2024年度建筑工程保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議樣本簿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議樣本簿版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1建筑工程保養(yǎng)服務(wù)范圍1.2保養(yǎng)服務(wù)項目1.3保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)期限2.1保養(yǎng)服務(wù)開始日期2.2保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)費用3.1保養(yǎng)服務(wù)費用計算3.2付款方式和時間3.3費用調(diào)整4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除6.1變更和解除的條件6.2變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1甲方聲明和保證13.2乙方聲明和保證14.附件14.1附件一：建筑工程保養(yǎng)服務(wù)項目清單14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：服務(wù)滿意度評價標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1建筑工程保養(yǎng)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的建筑設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，包括但不限于：建筑物外墻清洗、幕墻保養(yǎng)、屋頂維修、排水系統(tǒng)檢查、電氣系統(tǒng)檢查、消防系統(tǒng)檢查等。具體保養(yǎng)項目詳見附件一：建筑工程保養(yǎng)服務(wù)項目清單。1.2保養(yǎng)服務(wù)項目乙方應(yīng)按照附件一中列出的保養(yǎng)項目，每月對甲方建筑設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，并按照保養(yǎng)規(guī)范和要求進(jìn)行操作。1.3保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件一中所列的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。第二條服務(wù)期限2.1保養(yǎng)服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保養(yǎng)服務(wù)開始日期為2024年4月1日。2.2保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束日期本合同期限為一年，即自2024年4月1日至2025年3月31日。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。第三條服務(wù)費用3.1保養(yǎng)服務(wù)費用計算乙方向甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件二：付款計劃表。3.2付款方式和時間甲方應(yīng)按照附件二中的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如因材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致乙方成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。調(diào)整方式為：__%。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供建筑設(shè)施，并保證設(shè)施的安全、合法使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作，提供必要的便利條件。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成保養(yǎng)維護(hù)工作。乙方應(yīng)對保養(yǎng)過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供設(shè)施和便利條件，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。第六條合同的變更和解除6.1變更和解除的條件合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除合同。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×千分之五。8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同續(xù)簽程序合同期滿前3個月，甲方均有權(quán)書面通知乙方是否續(xù)簽合同。如甲方通知續(xù)簽，雙方應(yīng)按照原合同條件續(xù)簽；如甲方選擇不續(xù)簽，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起2年。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時所留聯(lián)系方式地址。第十三條其他條款13.1甲方聲明和保證甲方保證所提供的設(shè)施符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題等影響合同履行的瑕疵。13.2乙方聲明和保證乙方具備完成保養(yǎng)服務(wù)所需的資質(zhì)、技術(shù)、人員等，能夠保證合同的順利履行。第十四條附件14.1附件一：建筑工程保養(yǎng)服務(wù)項目清單14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：服務(wù)滿意度評價標(biāo)準(zhǔn)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程保養(yǎng)服務(wù)項目清單詳細(xì)列出了乙方需要為甲方提供的建筑工程保養(yǎng)服務(wù)的具體項目，包括但不限于：建筑物外墻清洗、幕墻保養(yǎng)、屋頂維修、排水系統(tǒng)檢查、電氣系統(tǒng)檢查、消防系統(tǒng)檢查等。清單中應(yīng)詳細(xì)描述每個項目的具體工作內(nèi)容、工作要求、材料要求等。附件二：付款計劃表詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按照的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。付款計劃表中應(yīng)包括付款的時間點、付款金額、付款方式等信息。附件三：服務(wù)滿意度評價標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了甲方對乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)滿意度的評價標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間、服務(wù)態(tài)度等方面。評價標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)包括各項評價指標(biāo)的具體要求、評分標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付天數(shù)支付違約金。例如，甲方逾期支付服務(wù)費用10天，則甲方應(yīng)支付逾期支付金額10000元的違約金。2.甲方未按照合同約定提供設(shè)施或提供設(shè)施存在質(zhì)量問題、權(quán)屬爭議等瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方提供的設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失賠償責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方在保養(yǎng)過程中操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方屋頂損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的維修費用10000元。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程保養(yǎng)服務(wù)：指乙方按照合同約定，對甲方提供的建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，以保證設(shè)施的安全、合法使用。2.保養(yǎng)服務(wù)費用：指乙方