2024平房交易合同范本房產(chǎn)中介服務(wù)保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務(wù)保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3丙方（中介方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交割時間及條件4.1交割時間4.2交割條件4.3交割手續(xù)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用7.1中介服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后處理10.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.2附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬10.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)變更13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息出賣人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受人）信息買受人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.3丙方（中介方）信息中介方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________所屬區(qū)域：________________鄰近地標(biāo)：________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________________建筑年代：________________年2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：________________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格交易價格：________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)首付款：________________元，于簽訂合同之日起__日內(nèi)支付；余款：________________元，于交房前__日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交割時間及條件4.1交割時間交房時間：________________4.2交割條件1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證齊全；2.房產(chǎn)無任何法律糾紛；3.房產(chǎn)無任何未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)用；4.3交割手續(xù)交割手續(xù)由中介方協(xié)助辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由中介方協(xié)助辦理，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在交房后__日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個人所得稅等；6.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算；6.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。7.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用7.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用：________________元；7.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：分期支付；7.3費(fèi)用支付時間首次支付：________________元，于簽訂合同之日起__日內(nèi)支付；余款：________________元，于交房前__日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金__元；2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金__元；3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。9.合同解除條件9.1合同解除條件1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3.合同約定的解除條件成就。9.2解除合同程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；3.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除合同后處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；2.任何一方因解除合同遭受的損失，應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。10.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.__________；2.__________；3.__________；（依此類推）10.2附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬附屬設(shè)施及設(shè)備隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓，具體歸屬以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；10.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用附屬設(shè)施及設(shè)備的使用應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.房產(chǎn)交易完成，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人。11.3合同終止后處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；2.任何一方因合同終止遭受的損失，應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式__份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)__份。12.2其他約定事項(xiàng)變更其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1合同附件清單1.房產(chǎn)測繪報(bào)告；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.__________；（依此類推）13.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容詳見附件清單。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024平房交易合同》中，因特定事項(xiàng)需要引入的其他獨(dú)立主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：1.房產(chǎn)價值評估；2.法律事務(wù)處理；3.財(cái)務(wù)審計(jì)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由中介方或甲乙任何一方邀請；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同；3.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；4.2若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明，第三方對因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失承擔(dān)無限責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開展工作，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，按時、保質(zhì)、保量完成工作；6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于委托協(xié)議或服務(wù)合同建立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；7.2第三方與中介方的關(guān)系由中介協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方不對中介方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入時的額外條款1.甲方應(yīng)保證第三方介入不影響合同的正常履行；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.甲方應(yīng)保證第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方之間的信息保密。1.乙方應(yīng)保證第三方介入不影響合同的正常履行；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.乙方應(yīng)保證第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方之間的信息保密。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，終止第三方的工作；1.第三方未按約定履行職責(zé)；2.第三方違反保密義務(wù)；3.第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交________________人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房產(chǎn)測繪報(bào)告是確定房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前取得。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和性質(zhì)。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，合同簽訂時應(yīng)核對原件。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納完畢。說明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)在合同簽訂后提供。4.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，證明維修基金已繳納完畢。說明：維修基金是用于房產(chǎn)維修的資金，合同簽訂時應(yīng)確認(rèn)已繳納。5.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：列明房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單是房產(chǎn)交接的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前確認(rèn)。6.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供房產(chǎn)租賃合同，證明房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系。說明：如有租賃關(guān)系，租賃合同終止前，租賃關(guān)系不影響房產(chǎn)交易的合法性。7.房產(chǎn)抵押、查封等限制信息查詢報(bào)告要求：提供房產(chǎn)抵押、查封等限制信息查詢報(bào)告，證明房產(chǎn)無法律限制。說明：查詢報(bào)告是確保房產(chǎn)交易合法性的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前取得。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向乙方支付違約金__元，累計(jì)違約金最高不超過合同總價的__%。示例：若甲方未在約定交房日期前30日內(nèi)交付房產(chǎn)，則每延遲一日需向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向甲方支付違約金__元，累計(jì)違約金最高不超過合同總價的__%。示例：若乙方未在約定付款日期前30日內(nèi)支付房款，則每延遲一日需向甲方支付違約金1000元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向甲乙雙方支付違約金__元，累計(jì)違約金最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__%。示例：若丙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則每延遲一日需向甲乙雙方支付違約金500元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方。示例：若第三方在房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價值嚴(yán)重偏離實(shí)際價值，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務(wù)保障1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付比例4.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需材料5.3過戶時間5.4過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)支付時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（買受方）信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置地址：____________________所在區(qū)域：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)用途用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬權(quán)屬證明：____________________權(quán)屬人：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________配套設(shè)施：____________________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格交易價格：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付付款時間：____________________尾款付款時間：____________________3.4首付比例首付比例：____________________4.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)：____________________4.2費(fèi)用支付方式支付方式：____________________4.3費(fèi)用支付時間支付時間：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：____________________過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2過戶所需材料房產(chǎn)證復(fù)印件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件（如有）其他相關(guān)材料：____________________5.3過戶時間過戶時間：____________________5.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____________________6.房產(chǎn)交房時間及條件6.1交房時間交房時間：____________________6.2交房條件交房條件：____________________6.3交房手續(xù)交房手續(xù)：____________________7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________7.3稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)支付時間：____________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方或乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同；2.甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定；3.甲方或乙方有欺詐、脅迫等違法行為。8.2違約責(zé)任1.任何一方未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.任何一方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為過戶費(fèi)用的一倍；3.任何一方未按時交房，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋日租金的一倍。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實(shí)際損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.按照合同約定的解除條件。10.3合同解除程序1.雙方簽署合同解除協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同簽署人13.1甲方簽署人簽名：____________________日期：____________________13.2乙方簽署人簽名：____________________日期：____________________14.合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意；2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率。15.3第三方介入方式1.第三方可提供信息查詢、評估、資金監(jiān)管等服務(wù)；2.第三方可協(xié)助辦理過戶手續(xù)、合同備案等事宜。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉、誠信的義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義1.責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元；2.如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用；3.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方與第三方1.乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用；3.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲方、乙方1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序1.雙方簽署合同變更協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同解除程序1.雙方簽署合同解除協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：房產(chǎn)證是證明房屋權(quán)屬的法定文件，復(fù)印件需與正本保持一致。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。說明：稅費(fèi)清單需詳細(xì)列明稅種、稅率、金額等信息，作為支付稅費(fèi)的依據(jù)。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同正本。說明：房產(chǎn)交易合同是雙方確認(rèn)交易內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正本復(fù)印件。說明：身份證是證明甲方身份的法定證件。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正本復(fù)印件。說明：身份證是證明乙方身份的法定證件。6.戶口本復(fù)印件（如有）要求：提供甲方和乙方戶口本的正本復(fù)印件。說明：戶口本是證明家庭成員關(guān)系的法定證件。7.結(jié)婚證復(fù)印件（如有）要求：提供甲方和乙方結(jié)婚證的正本復(fù)印件。說明：結(jié)婚證是證明婚姻關(guān)系的法定證件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、房屋租賃合同等。說明：其他相關(guān)文件需根據(jù)實(shí)際情況提供，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付購房款100萬元，未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的一倍。示例：若過戶費(fèi)用為2萬元，未按時辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金4萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時提供評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十。示例：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為1萬元，未按時提供評估報(bào)告，則應(yīng)向甲方、乙方支付違約金1000元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需追究違約責(zé)任。全文完。2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務(wù)保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.2代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納6.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容6.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)職責(zé)6.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3服務(wù)期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及日期12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2交易雙方身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.1.1出售方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式1.1.2購買方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式1.2代理人信息（如有）1.2.1出售方代理人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2.2購買方代理人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及地址2.1.1省份、城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房間號2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房產(chǎn)證號2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：人民幣3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：人民幣，于合同簽署后日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣，于房產(chǎn)交付后日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：自合同生效之日起日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定的條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收后日內(nèi)提出4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至合格為止5.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.1.1出售方承擔(dān)稅費(fèi)：契稅、個人所得稅、土地增值稅等5.1.2購買方承擔(dān)稅費(fèi)：印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等5.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定5.2.2稅費(fèi)繳納：在規(guī)定的時間內(nèi)，由相關(guān)當(dāng)事人依法繳納6.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容6.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)職責(zé)6.1.1為買賣雙方提供信息咨詢服務(wù)6.1.2協(xié)助雙方簽訂合同6.1.3協(xié)調(diào)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣，按中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定6.2.2支付方式：合同簽署后日內(nèi)支付6.3服務(wù)期限6.3.1服務(wù)期限：自合同簽署之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為止7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出售方違約，如未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題7.1.2購買方違約，如未按時支付房款或未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失7.2.2違約賠償金額：人民幣，按雙方協(xié)商確定8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1由雙方協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會8.2.2仲裁地點(diǎn)：市區(qū)9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)9.1.2有關(guān)房產(chǎn)交易的具體規(guī)定，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.2管轄法院9.2.1合同糾紛訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2雙方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢10.2.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等11.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及日期12.1雙方簽字蓋章12.1.1出售方簽字蓋章12.1.2購買方簽字蓋章12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期：年月日13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1房產(chǎn)證原件13.2交易雙方身份證明文件13.2.1出售方身份證復(fù)印件13.2.2購買方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件13.3.1房屋質(zhì)量保證書13.3.2驗(yàn)收報(bào)告14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3房屋質(zhì)量保證書14.4驗(yàn)收報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或提供資金支持等非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中遇到超出雙方能力范圍的問題時，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及甲乙雙方的利益平衡。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限