2024年度二手商鋪收購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商鋪收購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.商鋪收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.轉(zhuǎn)移登記及過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)移登記5.2過戶手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用6.商鋪權(quán)屬及瑕疵說明6.1商鋪權(quán)屬6.2商鋪瑕疵7.商鋪?zhàn)赓U情況7.1租賃合同7.2租金及租期7.3租賃關(guān)系處理8.商鋪經(jīng)營狀況及承諾8.1經(jīng)營狀況8.2經(jīng)營承諾9.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備狀況9.3設(shè)施設(shè)備移交10.商鋪債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)情況10.2債權(quán)債務(wù)處理11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：___________2.2商鋪地址：___________2.3商鋪面積：___________平方米2.4商鋪用途：___________3.商鋪收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：_____________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款期限：___________4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂日期：___________4.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。5.轉(zhuǎn)移登記及過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)移登記：5.1.1出售方負(fù)責(zé)將商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受方名下。5.1.2出售方應(yīng)配合買受方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2過戶手續(xù)：5.2.1買受方負(fù)責(zé)辦理商鋪的過戶手續(xù)。5.2.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。5.3手續(xù)費(fèi)用：5.3.1過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.商鋪權(quán)屬及瑕疵說明6.1商鋪權(quán)屬：6.1.1出售方保證商鋪所有權(quán)無爭議，且不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2出售方保證商鋪不存在抵押、查封等權(quán)利限制。6.2商鋪瑕疵：6.2.1出售方應(yīng)如實(shí)告知商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、租賃情況等。6.2.2雙方應(yīng)在合同中明確商鋪瑕疵及處理方式。7.商鋪?zhàn)赓U情況7.1租賃合同：7.1.1商鋪目前存在租賃關(guān)系，租賃合同如下：（此處附租賃合同內(nèi)容）7.2租金及租期：7.2.1租金：人民幣_(tái)__________元/月，租期：___________年。7.2.2租賃關(guān)系處理：租賃合同到期后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租賃事宜。8.商鋪經(jīng)營狀況及承諾8.1經(jīng)營狀況8.1.1出售方保證商鋪在合同簽訂日前經(jīng)營狀況良好，無重大安全事故。8.1.2出售方保證商鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照齊全有效。8.2經(jīng)營承諾8.2.1出售方承諾在合同簽訂前，商鋪的經(jīng)營未涉及任何違法行為。8.2.2出售方承諾在合同簽訂后，將繼續(xù)保持商鋪的正常經(jīng)營，確保買受方能夠順利接手。9.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.1.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：（此處列出所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、貨架、收銀系統(tǒng)等）9.2設(shè)施設(shè)備狀況9.2.1出售方保證上述設(shè)施設(shè)備在合同簽訂日前均處于正常使用狀態(tài)。9.2.2出售方保證在合同簽訂后，將繼續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)這些設(shè)施設(shè)備。9.3設(shè)施設(shè)備移交9.3.1在合同簽訂后，出售方應(yīng)將所有設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給買受方。10.商鋪債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)情況10.1.1出售方應(yīng)向買受方提供商鋪的債權(quán)債務(wù)清單。10.1.2出售方保證其提供的債權(quán)債務(wù)清單真實(shí)、完整。10.2債權(quán)債務(wù)處理10.2.1對(duì)于商鋪的既有債權(quán)債務(wù)，由出售方負(fù)責(zé)處理。10.2.2買受方在接手商鋪后，將繼承商鋪的債權(quán)債務(wù)。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決11.2.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢后，合同終止。12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、設(shè)施設(shè)備清單、債權(quán)債務(wù)清單等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意并書面約定引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.2.2第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)；2.2.3第三方履行職責(zé)完畢后，向雙方提交報(bào)告。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，其職責(zé)是為雙方提供服務(wù)；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與合同履行主體的劃分：4.2.1合同履行主體為甲乙雙方，第三方提供的服務(wù)僅作為輔助；4.2.2第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：_____________________）；5.1.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商解決。6.第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更協(xié)議；7.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責(zé)。7.2第三方介入的解除：7.2.1若需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除協(xié)議；7.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。9.其他9.1本條款為《第三方介入?yún)f(xié)議》的附加說明，與《第三方介入?yún)f(xié)議》具有同等法律效力；9.2本條款的修改、補(bǔ)充或解釋，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、商鋪信息、租金、租期、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律文件，需雙方簽字蓋章。2.商鋪權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件是證明商鋪所有權(quán)歸屬的文件，需提供原件或復(fù)印件。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，需雙方確認(rèn)無誤。4.商鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：包括債權(quán)債務(wù)的金額、對(duì)方名稱、債務(wù)期限等。說明：債權(quán)債務(wù)清單是商鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)的詳細(xì)記錄，需雙方確認(rèn)無誤。5.商鋪經(jīng)營狀況報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪的經(jīng)營收入、支出、利潤等。說明：經(jīng)營狀況報(bào)告是商鋪經(jīng)營情況的詳細(xì)記錄，需雙方確認(rèn)無誤。6.商鋪相關(guān)證照復(fù)印件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。說明：相關(guān)證照復(fù)印件是商鋪合法經(jīng)營的證明，需提供復(fù)印件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的協(xié)議，需雙方及第三方簽字蓋章。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充、修改或解釋。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)；1.2買受方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；1.3雙方未按約定履行合同約定的義務(wù)；1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；1.5出售方未如實(shí)告知商鋪瑕疵；1.6買受方未按約定接收商鋪或設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；2.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若出售方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；3.2若買受方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付_____%的違約金；3.3若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；3.4若出售方未如實(shí)告知商鋪瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出售方應(yīng)全額賠償；3.5若買受方未按約定接收商鋪或設(shè)施設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付_____%的違約金。全文完。2024年度二手商鋪收購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明3.商鋪收購價(jià)格3.1收購總價(jià)3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付條件4.商鋪交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付清單5.商鋪權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任5.2辦理時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)5.3權(quán)屬變更證明文件6.商鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃用途6.4租賃合同附件7.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理7.1資產(chǎn)清單7.2債權(quán)債務(wù)處理方式7.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出售方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2購買方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2購買方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱[商鋪名稱]2.2商鋪地址[商鋪詳細(xì)地址]2.3商鋪面積[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪用途[商鋪用途說明，如：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]2.5商鋪權(quán)屬證明[商鋪所有權(quán)證明文件名稱及編號(hào)]3.商鋪收購價(jià)格3.1收購總價(jià)[收購總價(jià)，單位：人民幣元]3.2付款方式及期限3.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額，單位：人民幣元]，[支付日期]3.2.2尾款：[尾款金額，單位：人民幣元]，[支付日期]3.3預(yù)付款及尾款支付條件3.3.1預(yù)付款支付條件：[預(yù)付款支付條件說明]3.3.2尾款支付條件：[尾款支付條件說明]4.商鋪交付條件4.1交付時(shí)間[商鋪交付時(shí)間，如：2024年[具體日期]]4.2交付方式[商鋪交付方式，如：自行交付、委托第三方交付等]4.3交付清單[商鋪交付清單，包括但不限于：商鋪使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等]5.商鋪權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任[權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任方，如：出售方或雙方共同]5.2辦理時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)5.2.1辦理時(shí)間：[具體辦理時(shí)間]5.2.2費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]5.3權(quán)屬變更證明文件[權(quán)屬變更證明文件名稱及編號(hào)]6.商鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限[租賃期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]6.2租金及支付方式6.2.1租金金額：[租金金額，單位：人民幣元]6.2.2支付方式：[租金支付方式，如：按月支付、按季支付等]6.3租賃用途[租賃用途說明，如：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]6.4租賃合同附件[租賃合同附件名稱及編號(hào)]7.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理7.1資產(chǎn)清單[商鋪資產(chǎn)清單，包括但不限于：家具、電器、裝飾裝修等]7.2債權(quán)債務(wù)處理方式7.2.1債權(quán)處理：[債權(quán)處理方式，如：轉(zhuǎn)讓、放棄等]7.2.2債務(wù)處理：[債務(wù)處理方式，如：清償、轉(zhuǎn)移等]7.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議[債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議名稱及編號(hào)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購買方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款8.1.2出售方未按時(shí)交付商鋪8.1.3雙方未按約定履行權(quán)屬變更手續(xù)8.1.4商鋪存在隱瞞的債權(quán)債務(wù)問題8.1.5其他違反合同約定的行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]8.2.3守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[違約金計(jì)算的具體公式或標(biāo)準(zhǔn)]9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會(huì)]9.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如：申請(qǐng)仲裁、仲裁庭組成等]9.3爭議解決期限[爭議解決期限，如：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)]10.合同生效條件10.1合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起]10.2合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章，并支付預(yù)付款等]11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約11.1.3不可抗力11.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他情形11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：書面通知對(duì)方，解除合同等]12.合同附件12.1合同附件清單[合同附件清單，如：商鋪權(quán)屬證明文件、租賃合同等]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容說明]13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署日期，如：2024年[具體日期]]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)，如：[具體地點(diǎn)]]13.3簽署代表[雙方簽署代表姓名及職務(wù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方概念第三方是指在本次合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行，保障各方合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]，且不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。3.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分，由合同約定或另行簽訂協(xié)議確定。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由合同約定或另行簽訂協(xié)議確定。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利僅限于合同約定或另行簽訂協(xié)議的范圍。4.2.2甲乙雙方的權(quán)利，僅限于合同約定或另行簽訂協(xié)議的范圍。4.3利益劃分4.3.1第三方的利益，僅限于合同約定或另行簽訂協(xié)議的范圍。4.3.2甲乙雙方的利益，僅限于合同約定或另行簽訂協(xié)議的范圍。5.第三方介入程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的批準(zhǔn)5.2.1第三方介入的批準(zhǔn)，由甲乙雙方共同決定。5.2.2第三方介入的批準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲乙雙方。5.3第三方介入的終止5.3.1第三方介入的終止，由甲乙雙方共同決定。5.3.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入后的協(xié)議，繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或另行簽訂協(xié)議承擔(dān)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.其他8.1本修正條款作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪所有權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件需清晰、完整，并由權(quán)利人簽字或蓋章。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供現(xiàn)有商鋪?zhàn)赓U合同的副本，包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等條款。說明：租賃合同需完整、有效，并由雙方簽字或蓋章。3.商鋪資產(chǎn)清單要求：提供商鋪內(nèi)所有資產(chǎn)的清單，包括但不限于家具、電器、裝飾裝修等。說明：資產(chǎn)清單需詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字或蓋章。4.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本，包括但不限于債權(quán)債務(wù)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓條件等條款。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議需完整、有效，并由雙方簽字或蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利，并由雙方簽字或蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，包括但不限于爭議解決方式、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的具體方式和程序，并由雙方簽字或蓋章。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：相關(guān)文件需真實(shí)、有效，并由相關(guān)人員簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款。違約方未按時(shí)交付商鋪。違約方未按約定履行權(quán)屬變更手續(xù)。違約方隱瞞商鋪存在的債權(quán)債務(wù)問題。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]。違約方未按時(shí)交付商鋪：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]。違約方未按約定履行權(quán)屬變更手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用。違約方隱瞞商鋪存在的債權(quán)債務(wù)問題：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若購買方未按時(shí)支付預(yù)付款，則按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，購買方應(yīng)向出售方支付違約金。若出售方未按時(shí)交付商鋪，則按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，出售方應(yīng)向購買方支付違約金。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手商鋪收購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方全稱1.1.2.出售方法定代表人1.1.3.出售方聯(lián)系方式1.2.買受方信息1.2.1.買受方全稱1.2.2.買受方法定代表人1.2.3.買受方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.5.商鋪?zhàn)赓U合同3.收購價(jià)格及支付方式3.1.收購價(jià)格3.2.付款期限3.3.付款方式3.4.首付款3.5.尾款4.收購費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)4.1.收購費(fèi)用4.2.稅費(fèi)4.3.稅費(fèi)承擔(dān)方5.交付及驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.2.交付方式5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.驗(yàn)收流程5.5.驗(yàn)收不合格處理6.合同生效條件6.1.合同生效條件6.2.合同生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.違約責(zé)任條款7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同解除后的處理10.1.合同解除后的處理10.2.商鋪權(quán)益處理10.3.費(fèi)用結(jié)算11.合同終止條件11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方全稱：有限公司1.1.2.出售方法定代表人：1.2.買受方信息1.2.1.買受方全稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2.買受方法定代表人：2.商鋪基本信息2.1.商鋪位置：市區(qū)街道號(hào)2.2.商鋪面積：100平方米2.3.商鋪用途：商業(yè)用途2.4.商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證2.5.商鋪?zhàn)赓U合同：已簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限至2026年12月31日3.收購價(jià)格及支付方式3.1.收購價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.首付款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付3.5.尾款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），在商鋪交付并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付4.收購費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)4.1.收購費(fèi)用：包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等4.2.稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)4.3.稅費(fèi)承擔(dān)方：YY商貿(mào)有限公司5.交付及驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間：2024年2月28日5.2.交付方式：買受方自行提取5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪現(xiàn)狀與合同約定一致，無權(quán)利瑕疵，無重大維修需求5.4.驗(yàn)收流程：買受方在交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)立即通知出售方5.5.驗(yàn)收不合格處理：出售方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同生效條件6.1.合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后，并支付首付款，合同即生效6.2.合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起7.違約責(zé)任7.1.違約責(zé)任條款：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）7.3.違約金：違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)賠償實(shí)際損失8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1.1.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.1.2.因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.3.一方喪失履行合同能力；9.1.4.合同約定的其他解除條件。10.合同解除后的處理10.1.1.雙方應(yīng)立即結(jié)算已付款項(xiàng)，買受方已支付的首付款不予退還；10.1.2.雙方應(yīng)互相歸還已交付的財(cái)產(chǎn)；10.1.3.合同解除給任何一方造成損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同終止條件11.1.合同終止條件：合同履行完畢或者雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。12.合同附件12.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效：本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.介入方式：第三方介入合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得違反法律法規(guī)的最低責(zé)任限額規(guī)定。17.第三方責(zé)任劃分17.1.1.如第三方直接違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任；17.1.2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p害，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.1.3.如第三方在履行職責(zé)過程中，雖無過錯(cuò)，但甲乙雙方有共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p害，則根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方義務(wù)：18.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方責(zé)任：19.1.1.中介方應(yīng)如實(shí)提供商鋪信息，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；19.1.2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，但不對(duì)交易結(jié)果負(fù)責(zé)；19.1.3.中介方在交易過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：19.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)商鋪的實(shí)際狀況進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；19.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性、公正性；