購買土地定金合同范例

購買土地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）。

二、乙方同意將標的土地出售給甲方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊基本情況

一、標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、標的土地的權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施均歸乙方所有，甲方在購買標的土地前應(yīng)自行查詢并確認土地的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施情況。

第二條交易價格及付款方式

一、標的土地的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式如下：

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，該定金不計入成交價格。

（二）甲方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的成交價款。

第三條交付及過戶

一、乙方應(yīng)在甲方支付全部成交價款后__________日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方。

二、標的土地過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。

第四條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

（一）標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標的土地地籍圖；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）。

二、乙方同意將標的土地出售給甲方。

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊基本情況

一、標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、標的土地的權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施均歸乙方所有，甲方在購買標的土地前應(yīng)自行查詢并確認土地的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施情況。

第二條交易價格及付款方式

一、標的土地的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式如下：

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，該定金不計入成交價格。

（二）甲方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的成交價款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

二、丙方有權(quán)要求甲方按期支付定金及剩余成交價款。

三、丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)的情況下，先行墊付相應(yīng)的款項，并有權(quán)向甲方追償。

四、丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項。

第四條甲方權(quán)益保障條款

一、甲方在支付定金及成交價款后，乙方應(yīng)保證標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、甲方有權(quán)要求乙方提供標的土地的權(quán)屬證書、地籍圖等文件。

三、甲方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

一、若乙方未按約定時間交付標的土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。

二、若乙方在標的土地過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方不得擅自處分標的土地，否則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

（一）標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標的土地地籍圖；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第八條總結(jié)

一、第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險。

二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障其交易安全，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)其購買標的土地的目的。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）。

二、丙方愿意為乙方的標的土地交易提供融資服務(wù)，以保障乙方的資金需求。

三、甲方愿意購買標的土地，并同意接受丙方的融資安排。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊基本情況

一、標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、標的土地的權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施均歸乙方所有，甲方在購買標的土地前應(yīng)自行查詢并確認土地的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施情況。

第二條融資安排及付款方式

一、丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于標的土地的交易。

二、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首期款項人民幣__________元整作為定金。

三、剩余款項支付方式如下：

（一）甲方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項。

（二）丙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，將相應(yīng)款項支付給乙方。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方作為融資方，有權(quán)要求甲方按約定的期限和金額支付款項。

二、丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)的情況下，暫?；蚪K止融資服務(wù)。

三、丙方有權(quán)在標的土地交易完成后，向甲方追償其提供的融資款項及利息。

第四條乙方權(quán)益保障條款

一、乙方在收到丙方的融資款項后，應(yīng)確保標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、乙方有權(quán)要求甲方在標的土地過戶前，提供必要的保證措施，以保障乙方的權(quán)益。

三、乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項。

第五條甲方違約及限制條款

一、若甲方未按約定時間支付首期款項，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

二、若甲方在標的土地過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方不得擅自處分標的土地，否則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

（一）標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標的土地地籍圖；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第八條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為標的土地的所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益在交易中得到充分保障，同