閔行工業(yè)廠房出租合同范例

閔行工業(yè)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于閔行區(qū)某工業(yè)區(qū)的廠房（以下簡稱“出租廠房”），甲方同意將出租廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述廠房并支付租金。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于閔行區(qū)某工業(yè)區(qū)，具體地址為：__________。

2.出租廠房的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。

3.出租廠房的建筑結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施情況詳見附件一：《出租廠房基本情況表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同期滿之日起__________日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃用途及使用要求

1.乙方租賃出租廠房僅用于__________（如：生產(chǎn)、辦公等）。

2.乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及甲方相關(guān)規(guī)定。

3.乙方不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)出租廠房的維修保養(yǎng)，確保出租廠房在租賃期間符合使用要求。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成出租廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間提供出租廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未按約定質(zhì)量提供出租廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租廠房基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于閔行區(qū)某工業(yè)區(qū)的廠房（以下簡稱“出租廠房”），甲方同意將出租廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述廠房并支付租金。同時，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履行義務(wù)，特此簽訂本合同。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于閔行區(qū)某工業(yè)區(qū)，具體地址為：__________。

2.出租廠房的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。

3.出租廠房的建筑結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施情況詳見附件一：《出租廠房基本情況表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付及履行其他義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用出租廠房過程中的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方對出租廠房進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保出租廠房處于良好狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方如擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有出租廠房的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保出租廠房的安全和穩(wěn)定收益。

附件：

1.出租廠房基本情況表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于閔行區(qū)某工業(yè)區(qū)的廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，特此簽訂本合同。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于閔行區(qū)某工業(yè)區(qū)，具體地址為：__________。

2.出租廠房的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。

3.出租廠房的建筑結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施情況詳見附件一：《出租廠房基本情況表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付及履行其他義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的出租廠房。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對出租廠房進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對出租廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，以保證其正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合使用要求的出租廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方如擅自解除本合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自增加租金或改變租賃條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過合同條款的設(shè)定，維護(hù)自身在租賃過程中的利益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義