2024年度水電租房合同范本涉及的具體條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水電租房合同范本涉及的具體條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4水電設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及憑證4.4違約金及滯納金5.水電費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3費(fèi)用支付責(zé)任5.4費(fèi)用核對(duì)與異議處理6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3故障報(bào)修程序7.乙方使用規(guī)定7.1使用范圍及限制7.2禁止事項(xiàng)7.3使用安全責(zé)任8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1房屋交付8.2房屋維護(hù)8.3協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1租金繳納9.2房屋愛護(hù)9.3租賃期限遵守10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.2附則14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：水電費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：房產(chǎn)公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息姓名：身份證號(hào)碼址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx87651.3房屋信息房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元室建筑面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式住宅水電設(shè)施：獨(dú)立水電表2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置位于市區(qū)路號(hào)，靠近市中心，交通便利。2.2房屋面積總建筑面積為80平方米，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為獨(dú)立式住宅，帶獨(dú)立陽臺(tái)，室內(nèi)裝修為簡約風(fēng)格。廚房配備燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、冰箱等基本設(shè)施。衛(wèi)生間配備熱水器、洗衣機(jī)等設(shè)施。2.4水電設(shè)施情況房屋配備獨(dú)立水電表，水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣4000元。4.2租金支付時(shí)間每月1日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式及憑證租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。4.4違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.水電費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，使用量以水表、電表讀數(shù)為準(zhǔn)。5.2費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)清上月水電費(fèi)。5.3費(fèi)用支付責(zé)任水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.4費(fèi)用核對(duì)與異議處理承租方應(yīng)在收到水電費(fèi)通知單后5日內(nèi)核對(duì)費(fèi)用，如有異議，應(yīng)在3日內(nèi)向出租方提出。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2日常保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)。6.3故障報(bào)修程序承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.乙方使用規(guī)定7.1使用范圍及限制承租方僅限自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2禁止事項(xiàng)禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品、飼養(yǎng)寵物等。7.3使用安全責(zé)任承租方應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1房屋交付甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃合同約定，于租賃開始日期前將房屋交付承租方。8.2房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理入住手續(xù)，提供必要的證明文件。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1租金繳納乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時(shí)繳納租金。9.2房屋愛護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。9.3租賃期限遵守乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的租賃期限，不得擅自提前退租。10.合同解除與終止10.1合同解除條件因房屋及配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法正常使用；甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致合同無法履行；乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。10.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地交還給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；乙方有其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金為未付租金總額的1%。賠償損失包括但不限于維修費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為市區(qū)。13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附則本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。14.2附件二：水電費(fèi)用明細(xì)表列出水電費(fèi)用結(jié)算周期、費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等。14.3附件三：合同簽訂證明雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入的情形乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如房屋評(píng)估、維修、法律咨詢等。15.3第三方介入的流程乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明介入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間安排。15.4第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方選擇第三方進(jìn)行審查，并提出合理意見。16.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需在甲方同意后支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)；因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)。18.2免責(zé)程序第三方應(yīng)在發(fā)生免責(zé)情形后及時(shí)通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與乙方責(zé)任甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施負(fù)責(zé)，乙方對(duì)租賃期間的房屋使用負(fù)責(zé)。19.2甲方與第三方責(zé)任甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3乙方與第三方責(zé)任乙方對(duì)第三方選擇及服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方存在違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第12.1條。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第12.2條。21.3爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)同本合同第12.3條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的清單，包括房間面積、裝修情況、家具家電型號(hào)、數(shù)量等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋及配套設(shè)施的具體情況。2.附件二：水電費(fèi)用明細(xì)表要求：列出水表、電表的起始讀數(shù)、終止讀數(shù)、水電費(fèi)用結(jié)算周期、費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等。說明：水電費(fèi)用明細(xì)表用于記錄水電費(fèi)用的使用情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及其他雙方同意的補(bǔ)充協(xié)議。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明等。說明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途乙方有嚴(yán)重違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢