房屋抵押雙方合同范例

房屋抵押雙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的房屋作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押貸款

2.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.2乙方同意向甲方發(fā)放貸款，貸款利率為__________年利率，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押權設定

3.1甲方同意將該抵押房屋作為本合同項下貸款的抵押物，并將抵押房屋的抵押權設定給乙方。

3.2甲方應在貸款發(fā)放前將抵押房屋的抵押權登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證書交付給乙方。

四、抵押物的保管與使用

4.1甲方應妥善保管抵押房屋，不得擅自出售、出租、贈與或以其他方式處分抵押房屋。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得對抵押房屋進行裝修、改建或添附。

4.3乙方有權隨時檢查抵押房屋，以確保抵押房屋的安全和完好。

五、抵押物的處置

5.1在貸款到期或提前償還貸款的情況下，若甲方未按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押房屋，以實現其債權。

5.2處置抵押房屋所得款項，首先用于償還貸款本息，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自出售、出租、贈與或以其他方式處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1本合同附件如下：

1.抵押房屋產權證明文件；

2.貸款合同；

3.抵押登記證書；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的房屋作為抵押物，并邀請丙方作為擔保人提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押貸款

2.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.2乙方同意向甲方發(fā)放貸款，貸款利率為__________年利率，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、擔保

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣__________元整。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權要求甲方提供與貸款相關的所有資料和信息。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。

4.3若甲方未按時償還貸款本息，丙方應承擔連帶責任，代為償還。

4.4丙方有權要求甲方提供反擔保，以保障其擔保權益。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款用途的合法性。

5.2甲方有權要求丙方提供有效的擔保，以保障其貸款權益。

5.3甲方應按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。

5.4甲方應在貸款期限內按時償還貸款本息，若因自身原因導致無法償還，應提前通知乙方和丙方。

六、乙方法律義務

6.1乙方應按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。

6.2乙方應按照合同約定收取貸款利息，不得擅自提高或降低利率。

6.3乙方應在貸款到期前通知甲方和丙方，并采取必要措施保障貸款的收回。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

7.2甲方違反本合同約定，挪用貸款資金的，應向乙方支付相當于挪用金額__________%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向乙方支付相當于貸款金額__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

1.抵押房屋產權證明文件；

2.貸款合同；

3.擔保合同；

4.甲方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

十一、總結

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在貸款期間能夠合法合規(guī)使用貸款，降低貸款風險。

11.2甲方為主導的合同目的，是為了在確保貸款資金安全的前提下，最大化甲方在貸款期間的權益，降低還款壓力，實現自身發(fā)展。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，甲方同意將房產出售給乙方，并邀請丙方作為擔保人提供擔保，以保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產買賣

1.1本合同項下的房產為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，以下簡稱“出售房產”。

1.2甲方同意將出售房產出售給乙方，雙方確認出售房產的成交價格為人民幣__________元整。

二、擔保

2.1丙方同意為本合同項下的房產買賣提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣__________元整。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權要求甲方提供出售房產的完整信息和真實產權證明。

3.2丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保出售房產的交付無誤。

3.3丙方有權在甲方違約時，代替甲方履行合同義務，包括但不限于支付購買款項。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付出售房產，并確保出售房產的權屬清晰。

4.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務，以保障其購買權益。

4.3乙方應在合同約定的期限內支付購買款項，并遵守合同約定的其他義務。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買款項，并確?？铐椀募皶r到位。

5.2甲方有權要求丙方提供有效的擔保，以降低交易風險。

5.3甲方應按照合同約定交付出售房產，并確保出售房產的權屬清晰無爭議。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付出售房產的，應向乙方支付相當于購買款項__________%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付購買款項的，應向甲方支付相當于購買款項__________%的違約金。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向乙方支付相當于購買款項__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

1.出售房產的產權證明文件；

2.房產買賣合同；

3.擔保合同；

4.甲方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

十、總結

10.1乙方為主導的合同目的，是為了確保其在購買房產過程中的權益得到充分保障，包括房產的權屬清晰、交付無誤以及擔保方的有效擔保。

10.2弱化甲方為主導的意義和目的在于，乙方作為交易