2024年度自建房工程貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房工程貸款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項目概述1.1當(dāng)事人信息1.2項目基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2利率及計息方式2.3還款期限3.貸款用途及限制3.1貸款用途說明3.2貸款用途限制4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式5.還款方式及還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.利息支付及罰息規(guī)定6.1利息支付方式6.2罰息規(guī)定7.貸款擔(dān)保及抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物及抵押登記8.保險及意外情況處理8.1保險條款8.2意外情況處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2見證人信息14.其他約定事項14.1特別約定14.2其他事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及項目概述1.1當(dāng)事人信息（1）甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2項目基本信息（1）項目名稱：[項目名稱]。（2）項目地點：[項目地點]。（3）項目總投資：[項目總投資金額]。（4）甲方承擔(dān)投資比例：[甲方投資比例]%。2.貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣[貸款總額]元。2.2利率及計息方式（1）貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際貸款發(fā)放日為準。（2）計息方式：按年計息，按季結(jié)息。3.貸款用途及限制3.1貸款用途說明（1）用于[項目名稱]的工程建設(shè)。（2）包括但不限于土地購置、建筑材料采購、施工費用等。3.2貸款用途限制（1）不得用于非法活動。（2）不得用于償還其他債務(wù)。4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件（1）甲方提供合法有效的項目批準文件。（2）乙方同意貸款發(fā)放。4.2貸款支付方式（1）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付至甲方指定的賬戶。5.還款方式及還款計劃5.1還款方式（1）等額本息還款方式。（2）每月[還款日]前支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。5.2還款計劃（1）還款期限：[還款期限]年。（2）每月還款金額：[每月還款金額]元。6.利息支付及罰息規(guī)定6.1利息支付方式（1）按季結(jié)息，每季末支付當(dāng)季利息。（2）利息支付至乙方指定賬戶。6.2罰息規(guī)定（1）逾期還款：逾期未還本金及利息，按每日萬分之五計收罰息。（2）提前還款：提前還款需提前[提前還款通知期]天通知乙方，并按實際使用天數(shù)計收利息。8.保險及意外情況處理8.1保險條款（1）甲方應(yīng)為其施工人員和工程設(shè)備投保相應(yīng)的保險。（2）乙方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險。8.2意外情況處理（1）如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失。（2）事故責(zé)任認定及賠償按相關(guān)法律規(guī)定和保險條款執(zhí)行。9.合同變更及解除9.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知期]天書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)支付對方合理的違約金。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方收到全部貸款后生效。11.2合同期限（1）自合同生效之日起至貸款全部償還之日止。（2）合同期滿后，如無其他約定，自動終止。12.合同附件及補充條款12.1合同附件（1）借款合同。（2）抵押合同。（3）保險合同。12.2補充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署日期（1）甲方：[甲方簽署日期]。（2）乙方：[乙方簽署日期]。13.2見證人信息（1）見證人姓名：[見證人姓名]。（2）見證人單位：[見證人單位]。（3）見證人聯(lián)系方式：[見證人聯(lián)系電話]。14.其他約定事項14.1特別約定（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。14.2其他事項（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失和違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進行驗收和評價。15.3.3利益（1）第三方有權(quán)享受合同約定的利益，如合同收益分配等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同終止后的清算和剩余利益分配。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對第三方履行的義務(wù)進行監(jiān)督。16.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對第三方履行的義務(wù)進行監(jiān)督。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得濫用其權(quán)利。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。（2）第三方具備履行其義務(wù)的能力和條件。（3）第三方同意介入合同關(guān)系。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明第三方介入的原因和條件。（2）第三方在收到通知后[響應(yīng)期限]天內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意介入。（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入終止。（3）第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求和說明：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及見證人簽字蓋章。2.抵押合同詳細要求和說明：抵押合同應(yīng)明確抵押物的種類、數(shù)量、價值、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及抵押權(quán)人簽字蓋章。3.保險合同詳細要求和說明：保險合同應(yīng)明確保險人、被保險人、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及保險公司簽字蓋章。4.項目批準文件詳細要求和說明：項目批準文件應(yīng)包括項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，證明項目的合法性和可行性。5.施工合同詳細要求和說明：施工合同應(yīng)詳細列明施工范圍、工程量、施工期限、質(zhì)量標準、驗收標準等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明資金的實際支付情況。7.還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應(yīng)詳細列明每月還款日期、還款金額、累計還款金額等內(nèi)容，以便甲乙雙方跟蹤還款進度。8.違約通知詳細要求和說明：違約通知應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任、違約金計算方式等內(nèi)容，并由違約方簽字確認。9.變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：（1）逾期還款；（2）未按約定使用貸款；（3）未按約定提供擔(dān)保；（4）未按約定履行施工義務(wù)；（5）提供虛假文件或信息；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準違約責(zé)任認定標準如下：（1）逾期還款：按照逾期天數(shù)和逾期金額計算罰息；（2）未按約定使用貸款：根據(jù)未使用貸款金額計算違約金；（3）未按約定提供擔(dān)保：根據(jù)擔(dān)保價值計算違約金；（4）未按約定履行施工義務(wù)：根據(jù)施工延誤天數(shù)和損失金額計算違約金；（5）提供虛假文件或信息：根據(jù)損失金額計算違約金；（6）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體違約行為和損失情況，由雙方協(xié)商確定違約金。3.示例說明示例一：甲方逾期還款10天，逾期金額為10萬元，按照每日萬分之五計算罰息，共計罰息5000元。示例二：乙方未按約定完成施工任務(wù)，延誤工期30天，導(dǎo)致甲方損失20萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)20萬元的違約金。全文完。2024年度自建房工程貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限6.貸款審批及發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放條件7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件7.2提前還款條件及方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及附件效力13.1合同簽署方式13.2合同附件效力14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月1日合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.貸款金額及用途2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。2.2貸款用途貸款用途為乙方自建房項目的工程款項。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2029年3月1日止，共計5年。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月償還貸款本金及利息。4.利息計算及支付4.1利息計算方法貸款利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。4.2利息支付方式乙方應(yīng)在每月的還款日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還的利息。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式，乙方以其自建房項目的土地使用權(quán)作為抵押物。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限相同，即自貸款發(fā)放之日起至2029年3月1日止。6.貸款審批及發(fā)放6.1貸款審批流程甲方收到乙方提交的貸款申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成貸款審批。6.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：乙方提交完整的貸款申請材料、貸款審批通過、簽訂本合同等。7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限、利率等進行變更。7.2提前還款條件及方式乙方可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前一個月向甲方提出書面申請，并按照約定的還款方式支付提前還款金額。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間歸還貸款本金及利息；（2）乙方未按合同約定用途使用貸款；（3）乙方未按合同約定提供抵押物或抵押物價值不足；（4）乙方未按合同約定進行貸款變更；（5）甲方未按合同約定時間發(fā)放貸款；（6）雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按貸款金額的1%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止；（3）因違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請表、擔(dān)保合同、其他相關(guān)文件。13.合同簽署及附件效力13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方的責(zé)任限于提供信息、協(xié)助溝通和促成合同履行。16.2監(jiān)督服務(wù)第三方監(jiān)督方應(yīng)獨立于甲乙雙方，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確履行。監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并提出監(jiān)督報告。16.3專業(yè)服務(wù)第三方專業(yè)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、審計、評估等。專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限于提供專業(yè)意見或服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中的約定職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介服務(wù)方：中介服務(wù)方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費的兩倍；（2）監(jiān)督服務(wù)方：監(jiān)督服務(wù)方的責(zé)任限額為甲方支付監(jiān)督服務(wù)費的三倍；（3）專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額為甲方支付專業(yè)服務(wù)費的三倍。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中進一步細化。19.第三方介入時的額外條款19.1介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前書面通知對方，并取得對方的同意。19.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)其在合同中的約定分擔(dān)。19.3介入期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行情況和介入目的確定，一般不超過合同履行期限。19.4介入終止如第三方介入后，合同履行情況良好，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議20.2附件二：監(jiān)督服務(wù)協(xié)議20.3附件三：專業(yè)服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸