長期租賃合同（2篇）

長期租賃合同甲方（出租人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號：____________________

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________（地址）的不動產(chǎn)/動產(chǎn)（以下簡稱為“租賃物”）。

1.2租賃物的具體描述如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；

（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物；

（3）對租賃物進行維修、養(yǎng)護。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物符合本合同約定的條件；

（2）在租賃期內(nèi)，對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用租賃物；

（2）在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途；

（3）租賃期滿后，將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：____________________

乙方（蓋章/簽字）：____________________

簽訂日期：____________________長期租賃合同（二）甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有以下房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）：

位置：_______

面積：_______

房產(chǎn)證編號：_______

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

二、租金

1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

2.租金支付方式：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。

3.租金調(diào)整：在本合同租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按照合同約定收取租金。

b.對乙方違反合同的行為進行處理。

c.在租賃期滿后收回租賃物。

2.甲方義務(wù)：

a.保證租賃物符合合同約定的用途。

b.按照合同約定維修租賃物。

c.在租賃期滿后退還押金。

3.乙方權(quán)利：

a.按照合同約定使用租賃物。

b.在租賃期滿后按照合同約定收回押金。

4.乙方義務(wù)：

a.按照合同約定支付租金。

b.愛護租賃物，合理使用，不得損壞。

c.在租賃期滿后按照合同約定將租賃物交還給甲方。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)提前解除合同。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽