2024商業(yè)大廈節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)大廈節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施名稱及數(shù)量2.2設(shè)施建設(shè)及安裝情況2.3運(yùn)營管理范圍3.運(yùn)營管理期限3.1運(yùn)營起始時間3.2運(yùn)營終止時間3.3運(yùn)營期限變更4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)5.1能耗指標(biāo)5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營管理措施6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1運(yùn)營方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3運(yùn)營方義務(wù)6.4業(yè)主方義務(wù)7.運(yùn)營管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容7.4違規(guī)處理8.運(yùn)營管理效果評估8.1評估方式8.2評估指標(biāo)8.3評估時間8.4評估結(jié)果應(yīng)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任追究14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5法定代表人或授權(quán)代表簽字1.6聯(lián)系人姓名1.7聯(lián)系人電話1.8聯(lián)系人郵箱2.合同標(biāo)的2.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施名稱及數(shù)量2.2設(shè)施建設(shè)及安裝情況2.3運(yùn)營管理范圍2.4運(yùn)營管理區(qū)域3.運(yùn)營管理期限3.1運(yùn)營起始時間3.2運(yùn)營終止時間3.3運(yùn)營期限變更3.4運(yùn)營期限變更程序4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用支付時間5.運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)5.1能耗指標(biāo)5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營管理措施5.5運(yùn)營管理記錄6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1運(yùn)營方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3運(yùn)營方義務(wù)6.4業(yè)主方義務(wù)6.5運(yùn)營方責(zé)任追究7.運(yùn)營管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容7.4違規(guī)處理7.5監(jiān)督報告提交時間8.運(yùn)營管理效果評估8.1評估方式8.1.1定期評估8.1.2不定期抽查8.2評估指標(biāo)8.2.1能耗降低率8.2.2環(huán)保達(dá)標(biāo)率8.2.3設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定性8.3評估時間8.3.1每季度進(jìn)行一次全面評估8.3.2每月進(jìn)行一次不定期抽查8.4評估結(jié)果應(yīng)用8.4.1評估結(jié)果作為費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)8.4.2評估結(jié)果作為改進(jìn)措施的建議9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更程序9.1.2變更內(nèi)容9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除程序9.3合同解除條件9.3.1違約解除9.3.2協(xié)商解除9.4違約責(zé)任追究9.4.1違約責(zé)任認(rèn)定9.4.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3普通訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議10.3.2爭議審理10.3.3爭議裁決11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同備案11.2合同生效日期11.2.1合同簽署日期11.2.2合同備案日期11.3合同備案11.3.1備案機(jī)關(guān)11.3.2備案程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.1.1資產(chǎn)清單12.1.2資產(chǎn)移交程序12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1費(fèi)用明細(xì)12.2.2費(fèi)用結(jié)算程序12.3違約責(zé)任追究12.3.1違約責(zé)任認(rèn)定12.3.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單13.1.2附件二：運(yùn)營管理方案13.2合同解釋13.2.1合同解釋權(quán)歸業(yè)主方13.2.2合同解釋爭議解決13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期13.4合同份數(shù)13.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成特定任務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。14.2第三方介入條件14.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行。14.2.2第三方介入需滿足合同約定的條件，并經(jīng)合同雙方同意。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。a)第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)第三方在履行合同過程中對他人造成的損害。14.4第三方責(zé)權(quán)利劃分14.4.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。14.4.2第三方義務(wù)：a)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；b)對合同履行過程中的信息保密；c)對合同履行過程中的問題及時反饋給合同雙方。14.4.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；b)第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不構(gòu)成替代，合同雙方仍需履行各自的合同義務(wù)；c)第三方在合同履行過程中的行為不代表合同雙方，合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明15.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同義務(wù)。15.1.2甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進(jìn)展和問題。15.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。15.1.4甲乙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。15.1.5甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.1.6甲乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的保證措施。16.第三方介入的終止16.1合同雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入時，可以終止第三方介入。16.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。16.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給合同雙方或指定機(jī)構(gòu)。16.4第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：a)列出所有節(jié)能環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息；b)每項設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)；c)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃。2.附件二：運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：a)運(yùn)營管理的組織架構(gòu)；b)運(yùn)營管理的具體措施和流程；c)運(yùn)營管理人員的職責(zé)和權(quán)限。3.附件三：能耗監(jiān)測報告詳細(xì)要求：a)能耗數(shù)據(jù)記錄；b)能耗分析報告；c)能耗改善措施。4.附件四：環(huán)保監(jiān)測報告詳細(xì)要求：a)環(huán)保數(shù)據(jù)記錄；b)環(huán)保分析報告；c)環(huán)保改善措施。5.附件五：安全檢查報告詳細(xì)要求：a)安全檢查記錄；b)安全隱患排查；c)安全整改措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：a)第三方介入的背景和目的；b)第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；c)第三方介入的期限和費(fèi)用。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a)合同變更的原因；b)合同變更的內(nèi)容；c)合同變更的生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營方未按約定時間完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；運(yùn)營方未達(dá)到約定的能耗或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；運(yùn)營方未按約定提供運(yùn)營管理報告；運(yùn)營方未按約定處理突發(fā)事件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。運(yùn)營方需在違約發(fā)生后15日內(nèi)向業(yè)主方提出書面解釋，并制定整改措施。示例說明：若運(yùn)營方未按約定時間完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，運(yùn)營方需賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用；業(yè)主方未提供必要的運(yùn)營管理條件；業(yè)主方未按約定處理第三方介入事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。業(yè)主方需在違約發(fā)生后15日內(nèi)向運(yùn)營方提出書面解釋，并制定整改措施。示例說明：若業(yè)主方未按約定時間支付運(yùn)營管理費(fèi)用，運(yùn)營方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主方支付滯納金。全文完。2024商業(yè)大廈節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施概況3.2運(yùn)營管理范圍4.運(yùn)營管理期限4.1運(yùn)營開始日期4.2運(yùn)營結(jié)束日期5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1乙方責(zé)任6.2甲方責(zé)任7.運(yùn)營管理要求7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.2能源消耗監(jiān)控7.3環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)8.監(jiān)督與檢查8.1甲方監(jiān)督權(quán)8.2乙方檢查義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“節(jié)能環(huán)保設(shè)施”指本合同中雙方約定的所有用于節(jié)能和環(huán)保的設(shè)備、系統(tǒng)及其相關(guān)輔助設(shè)施。1.1.2“運(yùn)營管理”指乙方按照合同約定，對甲方所擁有的節(jié)能環(huán)保設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行、維護(hù)、監(jiān)控和管理。1.1.3“甲方”指擁有并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的商業(yè)大廈的所有權(quán)人。1.1.4“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)運(yùn)營管理節(jié)能環(huán)保設(shè)施的專業(yè)服務(wù)公司。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的3.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施概況3.1.1設(shè)施名稱：_______3.1.2設(shè)施位置：_______3.1.3設(shè)施類型：_______3.1.4設(shè)施規(guī)模：_______3.2運(yùn)營管理范圍3.2.1運(yùn)行維護(hù)：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2監(jiān)控管理：對設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確保節(jié)能環(huán)保效果。3.2.3報告提交：定期向甲方提交運(yùn)營管理報告。4.運(yùn)營管理期限4.1運(yùn)營開始日期：_______4.2運(yùn)營結(jié)束日期：_______5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人工費(fèi)用：包括運(yùn)營管理人員的工資、福利等。5.1.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)施設(shè)備的維修、更換等費(fèi)用。5.1.3耗材費(fèi)用：包括運(yùn)營過程中所需的各類耗材。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照合同約定的時間和方式向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1在合同有效期內(nèi)，如運(yùn)營管理費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1乙方責(zé)任6.1.1確保設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到節(jié)能環(huán)保效果。6.1.2定期對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施性能。6.1.3對運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題及時處理，并向甲方報告。6.2甲方責(zé)任6.2.1提供運(yùn)營管理所需的設(shè)施和場地。6.2.2按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用。6.2.3對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.監(jiān)督與檢查8.1甲方監(jiān)督權(quán)8.1.1甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行定期和不定期的檢查。8.1.2甲方檢查時，乙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。8.2乙方檢查義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告運(yùn)營管理情況，包括但不限于設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)、能源消耗情況等。8.2.2乙方應(yīng)主動發(fā)現(xiàn)并報告設(shè)施運(yùn)行中的問題，并提出解決方案。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的。9.1.2乙方未能達(dá)到合同約定的節(jié)能環(huán)保效果的。9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同的。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：_______13.2.2乙方送達(dá)地址：_______14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方有權(quán)從其提供的服務(wù)中獲得合理利益。15.3第三方介入流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入目的、范圍和期限。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時間安排等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成工作。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程和質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成工作。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系16.3.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。16.3.2合同雙方對第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、風(fēng)險等因素。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議自動解除。18.2第三方解除18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或自身原因解除服務(wù)協(xié)議。18.2.2第三方解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)大廈節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出商業(yè)大廈內(nèi)所有節(jié)能環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。2.附件二：運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時間安排等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。4.附件四：第三方人員名單及資質(zhì)證明說明：列出第三方參與運(yùn)營管理服務(wù)的人員名單，并附上其專業(yè)資格證書等證明文件。5.附件五：第三方保密協(xié)議說明：明確第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。6.附件六：合同履行情況報告說明：定期提供運(yùn)營管理情況的報告，包括設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)、能源消耗情況、環(huán)保指標(biāo)等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的。1.2乙方未能達(dá)到合同約定的節(jié)能環(huán)保效果的。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。1.4第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密或個人隱私的。1.5第三方違反保密協(xié)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。2.3甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按時完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.2示例二：若第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：若甲方未按時支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024商業(yè)大廈節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.運(yùn)營管理范圍3.1設(shè)施范圍3.2運(yùn)營管理內(nèi)容4.運(yùn)營管理期限4.1起止時間4.2運(yùn)營管理周期5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.運(yùn)營管理要求7.1能源消耗指標(biāo)7.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)營管理規(guī)范8.監(jiān)測與評估8.1監(jiān)測方式8.2評估內(nèi)容8.3評估周期9.運(yùn)營管理信息共享9.1信息內(nèi)容9.2信息傳遞方式9.3信息保密10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“節(jié)能環(huán)保設(shè)施”指合同約定的商業(yè)大廈內(nèi)所有用于節(jié)能和環(huán)保的設(shè)備、系統(tǒng)及裝置。1.1.2“運(yùn)營管理”指乙方對甲方商業(yè)大廈節(jié)能環(huán)保設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行、維護(hù)、檢修、能源消耗監(jiān)測、環(huán)保排放監(jiān)測等工作。1.1.3“合同期限”指本合同約定的甲方商業(yè)大廈節(jié)能環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理的起始日至終止日的期間。1.1.4“運(yùn)營管理費(fèi)用”指乙方按照本合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的定義如有爭議，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同的具體約定進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.運(yùn)營管理范圍3.1設(shè)施范圍a)空調(diào)系統(tǒng)b)供暖系統(tǒng)c)水泵系統(tǒng)d)照明系統(tǒng)e)排風(fēng)系統(tǒng)f)電梯系統(tǒng)g)其他節(jié)能環(huán)保設(shè)備3.2運(yùn)營管理內(nèi)容a)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)b)設(shè)備的檢修和更換c)能源消耗監(jiān)測d)環(huán)保排放監(jiān)測e)設(shè)施的優(yōu)化調(diào)整4.運(yùn)營管理期限4.1起止時間4.1.1本合同運(yùn)營管理期限自[起止日期]起至[終止日期]止。4.2運(yùn)營管理周期4.2.1運(yùn)營管理期限為[管理周期]年。5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成a)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用b)設(shè)備檢修更換費(fèi)用c)能源消耗監(jiān)測費(fèi)用d)環(huán)保排放監(jiān)測費(fèi)用e)人員工資及管理費(fèi)用5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)按月支付運(yùn)營管理費(fèi)用。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用。6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營管理資料，包括但不限于設(shè)施清單、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的運(yùn)營管理服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和節(jié)能環(huán)保要求。8.監(jiān)測與評估8.1監(jiān)測方式8.1.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)代化的監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)，對節(jié)能環(huán)保設(shè)施進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測，包括但不限于能源消耗和環(huán)保排放。8.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、及時地記錄，并保存至少[保存期限]年。8.2評估內(nèi)容8.2.1評估內(nèi)容包括但不限于：a)設(shè)施運(yùn)行效率b)能源消耗水平c)環(huán)保排放指標(biāo)d)運(yùn)營成本控制e)用戶滿意度8.3評估周期8.3.1乙方應(yīng)每季度對運(yùn)營管理效果進(jìn)行一次評估，并于每季度末向甲方提交評估報告。9.運(yùn)營管理信息共享9.1信息內(nèi)容9.1.1信息內(nèi)容包括但不限于：a)設(shè)施運(yùn)行狀況b)能源消耗數(shù)據(jù)c)環(huán)保排放數(shù)據(jù)d)運(yùn)營管理改進(jìn)措施9.2信息傳遞方式9.2.1乙方應(yīng)通過[具體方式]向甲方傳遞信息，包括但不限于電子文檔、報告等。9.3信息保密9.3.1雙方對本合同項下的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：a)未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用b)干擾乙方的正常運(yùn)營管理活動10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[具體機(jī)構(gòu)或法院]解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，爭議提交[具體機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)設(shè)施清單b)運(yùn)營管理細(xì)則c)監(jiān)測設(shè)備清單14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解釋。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。b)第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，確保其工作的質(zhì)量和效果。c)第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作計劃和費(fèi)用預(yù)算。c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。15.2.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。b)第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。c)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和權(quán)益。15.3.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的決定和權(quán)益。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同的約定。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。16.2超過責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額超過合同約定的責(zé)任限額時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決超出部分的賠償。16.2.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方更換17.1第三方更換的條件17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方更換