2024商鋪?zhàn)饨饻p免申請書合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)饨饻p免申請書合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金減免5.1減免原因5.2減免金額5.3減免期間5.4減免方式6.租金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付賬戶7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整時(shí)間8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.使用條款9.1使用規(guī)范9.2使用限制9.3使用責(zé)任10.維修保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜所涉及的各項(xiàng)事宜。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第三條租賃物信息3.1租賃物名稱商鋪名稱：3.2租賃物地址具體地址：3.3租賃物面積商鋪面積：平方米3.4租賃物用途商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第五條租金減免5.1減免原因鑒于______原因，甲乙雙方同意對商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行減免。5.2減免金額本次租金減免金額為人民幣____元。5.3減免期間租金減免期間為______年______月______日至______年______月______日。5.4減免方式租金減免采取直接扣除租金的方式進(jìn)行。第六條租金支付方式6.1支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。6.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：6.3支付賬戶租金支付賬戶為乙方提供的上述銀行賬戶。第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整原因如市場租金發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場租金變動幅度的____%。7.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為市場租金變動后的第一個(gè)租賃年度。第八條押金8.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。8.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；2.租賃物及附屬設(shè)施無損壞、遺失；3.乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。8.3押金退還時(shí)間租賃期滿且乙方符合押金退還條件后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第九條使用條款9.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照商鋪的用途規(guī)范使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。9.2使用限制乙方不得從事違法活動，不得影響周邊居民生活。9.3使用責(zé)任乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條維修保養(yǎng)10.1維修責(zé)任租賃物及其附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常的清潔保養(yǎng)工作。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃物使用規(guī)范；3.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施；4.任何一方違反本合同的約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；3.任何一方因不可抗力無法履行合同。12.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解除事宜；3.協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同變更13.1變更原因因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對方實(shí)際收到或可預(yù)見的收到時(shí)間。14.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件如下：1.商鋪?zhàn)赓U清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1介入原因1.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等；2.提供擔(dān)保，確保合同履行；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。第十七條第三方介入的程序17.1介入通知甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方同意第三方應(yīng)書面同意介入合同關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或自身過錯(cuò)，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)；2.若無約定，第三方責(zé)任限額按第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則1.第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而造成損失，由造成損失的一方承擔(dān)責(zé)任；3.第三方與甲乙雙方共同造成損失，按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2責(zé)任劃分具體條款1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ茨苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在監(jiān)督合同履行過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。21.2合同履行義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。21.3合同履行變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。22.2第三方參與爭議解決第三方可根據(jù)合同約定，參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1合同終止原因1.合同履行完畢；2.第三方退出合同關(guān)系；3.甲乙雙方協(xié)商一致。23.2合同終止程序1.第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。23.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單要求：詳細(xì)列出租賃商鋪的名稱、地址、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況。2.押金收據(jù)要求：甲方開具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：作為合同附件，用于證明乙方已履行支付押金義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。4.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說明：作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃物產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行所需的資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動，構(gòu)成違約。示例：乙方擅自將商鋪改作他用，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，構(gòu)成違約。示例：甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)，或泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)饨饻p免申請書合同范本1本合同目錄一覽1.申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2出租人的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址、面積、用途2.2租賃期限3.租金減免的原因3.1減免原因概述3.2減免原因詳細(xì)說明4.租金減免的具體內(nèi)容4.1減免的金額4.2減免的期限5.租金支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效條件及日期7.1生效條件7.2生效日期8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：租金減免申請表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.申請人與出租人基本信息1.1申請人的名稱：有限公司1.2申請人的地址：省市區(qū)路號1.3申請人的法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4出租人的名稱：商業(yè)管理有限公司1.5出租人的地址：省市區(qū)路號1.6出租人的法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地址：省市區(qū)路號2.2商鋪的面積：100平方米2.3商鋪的用途：零售3.租金減免的原因3.1減免原因概述：因疫情原因，申請人商鋪經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，申請租金減免。3.2減免原因詳細(xì)說明：自2023年3月起，因新冠疫情影響，申請人商鋪客流量大幅減少，銷售額嚴(yán)重下滑，經(jīng)營狀況困難。4.租金減免的具體內(nèi)容4.1減免的金額：原租金每月人民幣10萬元，減免后每月人民幣6萬元。4.2減免的期限：自2023年3月起，減免期限為6個(gè)月。5.租金支付方式及時(shí)間5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。7.合同生效條件及日期7.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2生效日期：2023年2月28日8.合同解除條件及程序8.1解除條件：8.1.1申請人因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)出租人確認(rèn)；8.1.2出租人未按照合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，導(dǎo)致申請人無法正常經(jīng)營；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序：8.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：9.1.1申請人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；9.1.2出租人未按時(shí)提供租賃物業(yè)，應(yīng)向申請人支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算；9.1.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償方式：9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致；10.2.2變更內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.通知及送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3雙方約定的其他方式。12.2送達(dá)地址：12.2.1申請人的送達(dá)地址為合同約定的地址；12.2.2出租人的送達(dá)地址為合同約定的地址。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同；13.2附件二：租金減免申請表；13.3附件三：雙方身份證復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，需要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.3第三方介入的具體程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費(fèi)用的總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的終止22.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。22.2第三方終止履行職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，以保證本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租金減免申請表詳細(xì)要求：包括申請人基本信息、商鋪基本信息、租金減免原因及金額、申請時(shí)間等。說明：本附件用于申請人向出租人提出租金減免申請，是合同履行的依據(jù)之一。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2出租人未按合同約定提供租賃商鋪。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)文件和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按合同約定支付租金的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2對于未按合同約定提供租賃商鋪的違約行為，出租人應(yīng)向申請人支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。2.3對于第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4對于未按合同約定提供相關(guān)文件和資料的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.甲乙雙方約定每月租金為10萬元，但甲方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的滯納金，共計(jì)3萬元。2.出租人未按合同約定提供租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，出租人應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的違約金，共計(jì)3萬元。3.第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)饨饻p免申請書合同范本2本合同目錄一覽1.申請減免商鋪?zhàn)饨鸬幕緱l件1.1申請減免商鋪?zhàn)饨鸬那疤釛l件1.2申請人資格要求1.3申請人提交材料要求2.減免商鋪?zhàn)饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)與范圍2.1減免商鋪?zhàn)饨鸬谋壤?.2減免商鋪?zhàn)饨鸬钠谙?.3減免商鋪?zhàn)饨鸬倪m用范圍3.減免商鋪?zhàn)饨鸬挠?jì)算方法3.1減免金額計(jì)算公式3.2計(jì)算方法說明3.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)4.減免商鋪?zhàn)饨鸬纳暾埩鞒?.1申請減免商鋪?zhàn)饨鸬奶峤环绞?.2申請減免商鋪?zhàn)饨鸬氖芾頃r(shí)限4.3申請減免商鋪?zhàn)饨鸬膶徟绦?.4申請減免商鋪?zhàn)饨鸬墓酒谙?.減免商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞?.1減免租金支付方式5.2支付時(shí)間規(guī)定5.3支付地點(diǎn)要求6.減免商鋪?zhàn)饨鸬淖兏c解除6.1減免商鋪?zhàn)饨鸬淖兏鼦l件6.2減免商鋪?zhàn)饨鸬慕獬龡l件6.3減免商鋪?zhàn)饨鸬淖兏c解除程序7.減免商鋪?zhàn)饨鸬臓幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.減免商鋪?zhàn)饨鸬谋Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.減免商鋪?zhàn)饨鸬倪`約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤獬?0.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤K止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.減免商鋪?zhàn)饨鸬钠渌s定12.1不可抗力條款12.2法律適用與管轄12.3其他約定事項(xiàng)13.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤?3.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的法律效力14.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤郊谝徊糠郑汉贤缦拢?.申請減免商鋪?zhàn)饨鸬幕緱l件1.1申請減免商鋪?zhàn)饨鸬那疤釛l件（1）申請人必須為商鋪的合法承租人；（2）商鋪須位于本合同約定的范圍內(nèi)；（3）商鋪?zhàn)赓U合同尚未到期；（4）申請人須在合同約定的申請期限內(nèi)提交減免申請。1.2申請人資格要求（1）申請人須具有完全民事行為能力；（2）申請人須提供有效的身份證明；（3）申請人須提供商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)證明材料。1.3申請人提交材料要求（1）申請人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書面申請；（2）申請書中應(yīng)詳細(xì)說明申請減免租金的原因；（3）申請人須提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：a.商鋪?zhàn)赓U合同；b.申請人身份證明；c.申請人經(jīng)濟(jì)狀況證明；d.申請減免租金的相關(guān)依據(jù)。2.減免商鋪?zhàn)饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)與范圍2.1減免商鋪?zhàn)饨鸬谋壤郎p免商鋪?zhàn)饨鸬谋壤鶕?jù)申請人實(shí)際情況和商鋪經(jīng)營狀況確定，最高減免比例為原租金的50%。2.2減免商鋪?zhàn)饨鸬钠谙逌p免商鋪?zhàn)饨鸬钠谙逓樽陨暾埮鷾?zhǔn)之日起，最長不超過6個(gè)月。2.3減免商鋪?zhàn)饨鸬倪m用范圍減免商鋪?zhàn)饨疬m用于因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е律啼伣?jīng)營困難的情況。3.減免商鋪?zhàn)饨鸬挠?jì)算方法3.1減免金額計(jì)算公式減免金額=原租金×減免比例×減免期限3.2計(jì)算方法說明減免金額按照上述公式計(jì)算，結(jié)果保留兩位小數(shù)。3.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)申請人應(yīng)在收到減免金額計(jì)算結(jié)果后，確認(rèn)無誤。4.減免商鋪?zhàn)饨鸬纳暾埩鞒?.1申請減免商鋪?zhàn)饨鸬奶峤环绞缴暾埲丝赏ㄟ^書面形式向出租方提交減免申請。4.2申請減免商鋪?zhàn)饨鸬氖芾頃r(shí)限出租方應(yīng)在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3申請減免商鋪?zhàn)饨鸬膶徟绦虺鲎夥皆趯徍松暾埲颂峁┑牟牧虾?，將根?jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批。4.4申請減免商鋪?zhàn)饨鸬墓酒谙逌p免商鋪?zhàn)饨鸬膶徟Y(jié)果將在出租方公示欄公示5個(gè)工作日。5.減免商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞?.1減免租金支付方式減免租金將按照原租金支付方式支付。5.2支付時(shí)間規(guī)定減免租金的支付時(shí)間與原租金支付時(shí)間相同。5.3支付地點(diǎn)要求申請人須按照出租方指定的地點(diǎn)支付減免租金。6.減免商鋪?zhàn)饨鸬淖兏c解除6.1減免商鋪?zhàn)饨鸬淖兏鼦l件（1）申請人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化；（2）商鋪經(jīng)營狀況發(fā)生變化；（3）政策調(diào)整等原因。6.2減免商鋪?zhàn)饨鸬慕獬龡l件（1）申請人不再符合減免條件；（2）減免期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.3減免商鋪?zhàn)饨鸬淖兏c解除程序申請人需向出租方提出變更或解除申請，出租方在審核后予以確認(rèn)。8.減免商鋪?zhàn)饨鸬谋Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）減免商鋪?zhàn)饨鸬木唧w金額、比例、期限等敏感信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起滿3年。8.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.減免商鋪?zhàn)饨鸬倪`約責(zé)任9.1違約情形（1）申請人未按約定時(shí)間提交申請材料；（2）申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）申請人未按約定支付減免租金；（4）出租方未按約定履行審批和公示義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式違約賠償采取貨幣賠償方式，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤獬?0.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同自對方確認(rèn)之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金；（2）雙方應(yīng)相互歸還所欠款項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤K止11.1合同終止條件（1）合同約定的減免期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，合同自動終止；（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項(xiàng)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.減免商鋪?zhàn)饨鸬钠渌s定12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤?3.1合同生效條件（1）雙方已就合同條款達(dá)成一致；（2）合同已簽訂并加蓋公章。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤郊郊唬荷啼佔(zhàn)赓U合同附件二：申請人身份證明附件三：申請人經(jīng)濟(jì)狀況證明附件四：申請減免租金的相關(guān)依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在減免商鋪?zhàn)饨鸬暮贤男羞^程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，具體限額由甲乙雙方在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)其介入合同關(guān)系的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定行事。3.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和材料；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付必要的費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在減免商鋪?zhàn)饨鸷贤男羞^程中的輔助主體，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在減免商鋪?zhàn)饨鸷贤男羞^程中的輔助主體，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的。4.3第三方與甲乙雙