老年大學(xué)租賃合同協(xié)議范本

老年大學(xué)租賃合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的老年大學(xué)教育資源，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方老年大學(xué)教育資源，開(kāi)展老年教育相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的為位于__________的老年大學(xué)教育資源，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、活動(dòng)室等。1.2乙方租賃甲方老年大學(xué)教育資源用于開(kāi)展各類老年教育、培訓(xùn)、活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方如遇國(guó)家政策調(diào)整、校舍維修等原因需要提前終止租賃的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和條件開(kāi)展活動(dòng)，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的，保證租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、正常使用。6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利開(kāi)展活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件2.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件3.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息6.乙方支付憑證7.租賃標(biāo)的實(shí)物照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供租賃標(biāo)的提前終止租賃未提前書(shū)面通知乙方未提供必要協(xié)助和配合乙方開(kāi)展活動(dòng)2.乙方違約：未按期支付租金未按照甲方提供的設(shè)施和條件開(kāi)展活動(dòng)在租賃期間從事違法活動(dòng)未遵守甲方規(guī)章制度，不服從甲方管理三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的老年大學(xué)教育資源，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、活動(dòng)室等。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的需要支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施，如向法院申請(qǐng)支付令。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：如乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的損壞，甲方可以要求乙方按市價(jià)賠償。3.活動(dòng)違規(guī)問(wèn)題：如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方可以立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同變更問(wèn)題：如甲方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)