民間借貸合同

民間借貸合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出借方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（借款方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要按照約定的期限和方式歸還借款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。1.2借款用途：________________1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2利息計算方式：按本金逐月遞減計算。第三條還款方式3.1乙方應按約定的期限和方式分期歸還借款本金和利息。3.2還款計劃如下：（此處根據(jù)實際情況制定還款計劃，如每月還款金額、還款日期等）第四條擔保（1）個人擔保：乙方同意以其個人財產承擔還款責任。（2）房產擔保：乙方同意將其名下的房產抵押給甲方，作為還款的擔保。（3）其他擔保：________________4.2擔保詳細信息如下：（1）房產證號：________________（2）房產地址：________________（3）擔保價值：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間歸還借款本金和利息的，應支付違約金，違約金為未歸還本金和利息的1%。5.2乙方未履行擔保責任的，甲方有權依法采取措施實現(xiàn)債權。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款合同主體信息表2.還款計劃表3.房產證復印件4.個人擔保承諾書5.擔保物評估報告6.授權委托書（如有代理人）7.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.未按約定時間歸還借款本金和利息2.未按約定用途使用借款3.未履行擔保責任4.提供虛假信息或隱瞞重要事實5.未經甲方同意，將借款用于違法活動6.乙方破產或喪失還款能力三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣或其他有價證券為標的進行借貸的行為。2.借款方：指接受甲方出借資金，并按約定還款的法人、其他組織或自然人。3.出借方：指提供資金給借款方，并按約定收取利息的法人、其他組織或自然人。4.擔保：指為保證債務的履行，債務人或第三人提供的財產或者權利，以擔保債權人獲得債權實現(xiàn)的制度。5.違約金：指債務人未履行債務或者履行債務不符合約定，應當按照約定支付給債權人的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方逾期還款：解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可依法采取訴訟手段追討債務。2.借款方未按約定用途使用借款：解決辦法：立即與借款方溝通，要求其改正；如不改正，可依法采取措施，如停止發(fā)放借款、提前收回借款等。3.擔保財產價值下降：解決辦法：要求借款方提供補充擔保，或變更擔保物。4.發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有