農(nóng)村土地租賃合同：農(nóng)村橄欖球場(chǎng)

農(nóng)村土地租賃合同：農(nóng)村橄欖球場(chǎng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃土地及用途2.乙方承租租賃土地用于建設(shè)農(nóng)村橄欖球場(chǎng)，開(kāi)展相關(guān)體育活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣_(tái)___元/年。2.租金支付方式：每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。四、租賃土地的使用及管理1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保橄欖球場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的審批手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的__%。2.甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃土地范圍及界限圖2.附件二：租賃土地使用權(quán)證明3.附件三：橄欖球場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)證明文件5.附件五：租賃土地范圍內(nèi)綠化、環(huán)保、安全等相關(guān)工作計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃土地，擅自改變土地用途未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地租賃合同：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人與土地承租人之間，按照約定租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途的合同。2.出租方：指擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，并將土地出租給他人的一方。3.承租方：指租賃農(nóng)村土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途的一方。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃土地的時(shí)間期限。5.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；雙方也可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或分期付款。3.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃土地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地使用權(quán)人出