辦公大樓裝修施工協(xié)議

辦公大樓裝修施工協(xié)議合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行辦公大樓裝修施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：辦公大樓裝修施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、裝飾裝修、家具配置等。具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在施工過程中應嚴格按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單進行施工，如有增減項目，需雙方協(xié)商確認后方可進行。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、施工期限3.1工程預計開工日期：____年____月____日。3.2工程預計竣工日期：____年____月____日。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按甲方要求支付違約金，違約金為每天合同總價款的千分之一。四、施工質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。4.3質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責維修或更換。五、施工材料5.1乙方應按照甲方要求及施工圖紙選用合格的材料，并報甲方備案。5.2乙方不得使用假冒偽劣材料，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并追究乙方的法律責任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。七、違約責任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公大樓裝修施工圖紙2.工程量清單3.施工材料合格證明4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工現(xiàn)場管理制度6.施工資質(zhì)證書7.相關(guān)法律法規(guī)和施工標準、規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用假冒偽劣材料，屬于違約行為。3.乙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度進行安全生產(chǎn)管理，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間支付質(zhì)保金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的民事責任。4.質(zhì)保金：是指為確保合同履行質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分價款。5.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過程中，采取措施保障人員安全、設備安全、環(huán)境安全的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或修復。3.材料問題：如發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并追究其法律責任。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行辦公大樓裝修施工的情況。2.適用于乙方具備相應施工資質(zhì)和能力的情況。3.