臨時市場場地租賃合同

臨時市場場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的臨時市場場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地用于__________經(jīng)營活動，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，確保場地安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動的安全和秩序，如有違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供租賃場地，或乙方未按照約定支付租金的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按照約定使用租賃場地，造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃場地使用證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，或乙方未按照約定支付租金的，視為違約行為。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定使用租賃場地，造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃場地，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方臨時市場場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供租賃場地：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方無正當(dāng)理由延遲提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方，要求乙方履行合同約定。如乙方無正當(dāng)理由延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.租賃場地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未按要求修復(fù)設(shè)施，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿后乙方未遷離場地：甲方有權(quán)要求乙方遷離場地，并要求乙方承擔(dān)滯納金。如乙方拒不遷離，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.市場經(jīng)營者在臨時市場舉辦促銷活動時租賃場地。2.臨