衢州市戶外拓展基地租賃合同

衢州市戶外拓展基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：衢州市拓展基地有限公司地址：衢州市區(qū)路號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有衢州市拓展基地的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的衢州市拓展基地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的衢州市拓展基地，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方租賃甲方拓展基地的使用權(quán)，租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用拓展基地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列第__________種方式支付租金：（1）按月支付：每月__________元，每月底前支付下一個月的租金。（2）按年支付：每年__________元，每年__________月前支付當(dāng)年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方拓展基地僅限于進(jìn)行戶外拓展訓(xùn)練及相關(guān)活動。4.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)拓展基地的設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用拓展基地的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用予以賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供乙方的保險單，保險范圍包括但不限于租賃場地、設(shè)施、設(shè)備及人員。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保持保險的有效性，并確保保險單的受益人為甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.衢州市拓展基地租賃合同2.乙方保險單3.租賃場地、設(shè)施、設(shè)備清單4.甲方維修保養(yǎng)記錄5.乙方逾期支付租金證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，如未提供乙方租賃場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.乙方違反本合同約定，如未按約定用途使用租賃場地、逾期支付租金、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地給第三方等。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市拓展基地有限公司。2.承租方：指租賃甲方拓展基地的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方拓展基地的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的拓展基地租賃費(fèi)用。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金時，甲方可以催告乙方支付，乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方賠償損失。3.設(shè)施、設(shè)備損壞：乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用予以賠償。4.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租衢州市拓展基地給乙方使用。2.乙方租賃甲方拓展基地進(jìn)行戶外拓展訓(xùn)練及相關(guān)活動。3.甲方負(fù)責(zé)拓展基地的設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng)。4