場地管理與維護(hù)協(xié)議

場地管理與維護(hù)協(xié)議合同編號：__________場地管理與維護(hù)協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備場地管理與維護(hù)的能力和經(jīng)驗(yàn)；3.甲方希望乙方對其場地進(jìn)行管理與維護(hù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理與維護(hù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保場地的安全、衛(wèi)生、秩序井然；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進(jìn)行定期巡查、維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用；3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的綠化工作，保持場地環(huán)境優(yōu)美；4.乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對場地內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒；5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與場地相關(guān)的各類事宜，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等；6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。二、管理與維護(hù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年；2.除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約______年；3.雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前______個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。三、管理與維護(hù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取場地管理與維護(hù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付場地管理與維護(hù)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______天內(nèi)支付；4.費(fèi)用支付方式：______；5.費(fèi)用調(diào)整：雙方可根據(jù)市場行情變化，在協(xié)議期內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、管理與維護(hù)要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的管理與維護(hù)要求，嚴(yán)格執(zhí)行；2.乙方應(yīng)確保場地管理與維護(hù)工作的質(zhì)量，滿足甲方的要求；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場地管理與維護(hù)情況，接受甲方的監(jiān)督；4.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合；5.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞、安全隱患等情況時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取措施。五、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；2.保密期限：自本協(xié)議生效之日起，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，不得擅自變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.場地管理與維護(hù)協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場地使用權(quán)證明復(fù)印件5.管理與維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表6.乙方管理人員名單及資格證書7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.乙方提供的管理與維護(hù)方案9.合同續(xù)約申請表10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定范圍管理與維護(hù)場地，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付管理與維護(hù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定要求對場地進(jìn)行管理與維護(hù)，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，視為違約。5.乙方提前終止協(xié)議，未按照約定辦理終止手續(xù)，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間支付管理與維護(hù)費(fèi)用，視為違約。7.甲方未按照約定要求對乙方進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.場地管理與維護(hù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方對甲方場地進(jìn)行日常管理與維護(hù)的協(xié)議。2.甲方：指擁有場地使用權(quán)和管理權(quán)的一方。3.乙方：指承擔(dān)場地管理與維護(hù)義務(wù)的一方。4.管理與維護(hù)費(fèi)用：指乙方為履行管理與維護(hù)義務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理與維護(hù)不到位，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并賠償因此造成的損失。如損失難以計(jì)算，乙方應(yīng)按照乙方泄露信息的重要性，支付相應(yīng)的賠償金。3.問題：甲方未按時(shí)支付管理與維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方在催告后______天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。4.問題：合同續(xù)約時(shí)，雙方對費(fèi)用有爭議。解決辦法：雙方可參照市場行情，協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可按照原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行，直至達(dá)成新的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類場地，如公園、學(xué)校、體育場館、辦公樓等。2.適用于需要對場地