整體清包工程承包協(xié)議

整體清包工程承包協(xié)議合同編號：__________整體清包工程承包協(xié)議鑒于：2.承包商為乙方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承攬上述項(xiàng)目；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程概述：__________第二條工程范圍及要求2.1工程范圍：（1）土建工程：__________（2）裝飾工程：__________（3）安裝工程：__________（4）園林綠化：__________（5）其他工程：__________2.2工程要求：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）進(jìn)度要求：__________（3）安全要求：__________（4）環(huán)保要求：__________第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。（2）進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按照雙方約定的比例支付進(jìn)度款。（3）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的剩余款項(xiàng)。（4）質(zhì)量保證金：業(yè)主在工程驗(yàn)收合格后預(yù)留一定比例的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題全額退還。第四條工程期限4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3質(zhì)保期：__________第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1業(yè)主責(zé)任及義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，確保乙方順利施工；（2）按時(shí)支付合同款項(xiàng)，確保乙方施工不受資金影響；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的有關(guān)手續(xù)和問題；（4）提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；（5）驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)及質(zhì)保金。5.2承包商責(zé)任及義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合約定要求；（3）承擔(dān)施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行；（4）協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)施工手續(xù)，配合有關(guān)部門的檢查；（5）質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2業(yè)主逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.3承包商未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后終止；8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.施工合同履行過程中所需的各種批準(zhǔn)文件和許可證5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證文件6.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施文件7.支付憑證和進(jìn)度報(bào)告8.變更訂單和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主逾期支付款項(xiàng)：指合同約定的付款日期屆滿后，業(yè)主未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收不合格，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全、進(jìn)度、投資控制不符合約定：指工程施工過程中出現(xiàn)安全事故、進(jìn)度嚴(yán)重滯后或投資超出預(yù)算。5.雙方未履行協(xié)助義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，未履行協(xié)助、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.整體清包工程：指業(yè)主將工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等全部工作委托給承包商的一種工程承包方式。2.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，業(yè)主組織的對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的檢查和評定。5.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按照約定的比例支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款。2.付款爭議：如有付款爭議，應(yīng)查看合同條款和支付憑證，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)立即通知承包商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)和整改。4.進(jìn)度延誤：如承包商進(jìn)度延誤，業(yè)主可按約定向承包商追究違約責(zé)任。5.安全事故：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故善后工作。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工一體化承包。2.適用于業(yè)主對