2024年版辦公樓宇門衛(wèi)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版辦公樓宇門衛(wèi)服務合同本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1門衛(wèi)服務范圍1.2服務時間1.3員工培訓與管理2.服務費用2.1費用計算2.2支付方式和時間2.3費用調(diào)整3.服務質(zhì)量和標準3.1服務質(zhì)量要求3.2服務標準3.3客戶投訴與處理4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3續(xù)約條款5.雙方權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2泄露后果7.保險責任7.1乙方責任保險7.2甲方保險要求8.違約責任8.1乙方違約行為8.2甲方違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾14.附件14.1服務人員名單14.2保險單據(jù)14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：服務內(nèi)容1.1門衛(wèi)服務范圍乙方負責甲方辦公樓宇的門衛(wèi)服務，包括但不限于：（1）負責大樓入口的安保工作，包括但不限于人員進出管理、車輛進出管理；（2）負責大樓內(nèi)部的安全巡查，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域的安全檢查；（3）負責大樓外的巡邏工作，確保甲方財產(chǎn)安全和人員安全；（4）按照甲方要求，完成其他與安保相關的工作。1.2服務時間乙方向甲方提供門衛(wèi)服務的期限為每天24小時，每周七天。具體服務時間如下：（1）早上7點至晚上7點：日常門衛(wèi)服務；（2）晚上7點至第二天早上7點：夜間門衛(wèi)服務。1.3員工培訓與管理（3）具備門衛(wèi)服務相關工作經(jīng)驗，熟悉安保工作流程；乙方應定期對門衛(wèi)服務人員進行培訓，提高其服務質(zhì)量和效率。同時，乙方應對門衛(wèi)服務人員進行管理，確保其遵守甲方的規(guī)章制度。第二條：服務費用2.1費用計算乙方向甲方提供的門衛(wèi)服務費用為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），按實際服務天數(shù)計算。2.2支付方式和時間甲方應在每個服務周期的第一個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付門衛(wèi)服務費用。2.3費用調(diào)整如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出費用調(diào)整申請。雙方可協(xié)商確定新的費用標準。第三條：服務質(zhì)量和標準3.1服務質(zhì)量要求乙方應確保門衛(wèi)服務人員遵守甲方的規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。3.2服務標準（1）著裝整潔，儀容端正；（2）遵守工作紀律，不得遲到、早退；（3）對待甲方人員禮貌、熱情、耐心；（4）嚴格按照安保工作流程執(zhí)行任務；（5）確保甲方財產(chǎn)安全和人員安全。3.3客戶投訴與處理甲方對乙方提供的門衛(wèi)服務如有不滿，可向乙方提出投訴。乙方應在接到投訴后24小時內(nèi)予以答復，并采取措施改進。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)答復或處理不當，甲方有權解除本合同。第八條：保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應對在提供門衛(wèi)服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露此類信息。6.2泄露后果如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于甲方損失的利潤、修復名譽的費用等。第九條：保險責任7.1乙方責任保險乙方應為其門衛(wèi)服務人員在提供服務過程中造成甲方損失的行為購買責任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。7.2甲方保險要求甲方有權要求乙方提供保險單據(jù)，以證實乙方已購買責任保險。如乙方未能提供保險單據(jù)，甲方有權解除本合同。第十條：違約責任8.1乙方違約行為（1）未能按照約定提供門衛(wèi)服務；（2）門衛(wèi)服務人員違反甲方規(guī)章制度，導致甲方損失；（3）未能按照約定時間支付門衛(wèi)服務費用；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2甲方違約行為（1）未能按照約定時間支付門衛(wèi)服務費用；（2）未能提供乙方所需的合理工作條件；（3）其他違反本合同約定的行為。第十一條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和解除10.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2解除條件本合同履行期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方欲解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。第十三條：通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址甲方的送達地址為：省市區(qū)路號，乙方送達地址為：省市區(qū)路號。第十四條：法律適用和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。除本合同另有規(guī)定外，本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條：附件13.1甲方特殊要求（1）具備一定的英語溝通能力，以便與外國訪客進行基本交流；（2）熟悉甲方的重要來訪客人，以便及時提供接待服務。13.2乙方特殊承諾（2）熟悉甲方的重要來訪客人，能夠及時提供接待服務。14.1服務人員名單乙方應向甲方提供門衛(wèi)服務人員的名單，包括姓名、年齡、性別、學歷、工作經(jīng)驗等信息。14.2保險單據(jù)乙方應向甲方提供購買的責任保險單據(jù)，以證實乙方已按照約定購買了責任保險。14.3其他相關文件乙方應向甲方提供與門衛(wèi)服務相關的其他文件，包括但不限于門衛(wèi)服務人員的培訓記錄、工作業(yè)績等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方、乙方之外的其他個人或組織，包括但不限于甲方客戶、乙方供應商、中介機構、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方責任劃分除非本合同另有規(guī)定，第三方對于因其行為導致的甲方或乙方損失，不承擔責任。甲方和乙方均有義務遵守本合同約定，并對因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔責任。第二條：第三方介入情況下的合同履行2.1第三方服務或產(chǎn)品如甲方或乙方需要第三方提供的服務或產(chǎn)品，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關條款。2.2第三方義務第三方應按照甲方或乙方與其簽訂的協(xié)議提供服務或產(chǎn)品，并確保其服務或產(chǎn)品符合甲方的要求。2.3第三方違約處理如第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限制除非本合同另有規(guī)定，第三方對于因其行為導致的甲方或乙方損失，承擔的責任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2第三方責任限制例外如第三方故意或重大過失導致甲方或乙方損失，第三方承擔的責任不受上述限額限制。第四條：第三方介入時的額外條款4.1第三方同意本合同第三方在介入本合同相關的服務或產(chǎn)品時，應明確表示同意本合同的相關條款，并承諾遵守本合同的約定。4.2第三方信息披露第三方應向甲方和乙方披露其服務或產(chǎn)品相關的信息，包括但不限于服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、價格等。4.3第三方合規(guī)性第三方應確保其服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關規(guī)定。第五條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作5.1第三方與甲方的溝通5.2第三方與乙方的溝通5.3協(xié)作與配合甲方、乙方應與第三方積極配合，確保服務或產(chǎn)品的順利提供。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如未能按照約定提供服務或產(chǎn)品，或違反本合同約定的，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致的損失賠償如第三方違約導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失，賠償金額包括但不限于甲方或乙方的直接損失、預期利益等。第七條：爭議解決6.1第三方與甲方、乙方的爭議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方、乙方以外的爭議解決如第三方與甲方、乙方以外的一方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：附件7.1第三方協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。7.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明、許可證等文件，作為本合同的附件。第九條：通知與送達8.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。8.2送達地址甲方的送達地址為：省市區(qū)路號，乙方送達地址為：省市區(qū)路號，第三方送達地址根據(jù)實際情況確定。第十條：法律適用和爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。除本合同另有規(guī)定外，本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門衛(wèi)服務人員名單附件2：保險單據(jù)附件3：第三方協(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：重要來訪客人名單附件1的詳細要求：門衛(wèi)服務人員名單應包括服務人員的姓名、年齡、性別、學歷、工作經(jīng)驗等信息。附件2的詳細要求：保險單據(jù)應包括責任保險的保單副本、保險條款、保險金額等信息。附件3的詳細要求：第三方協(xié)議應包括甲方、乙方與第三方簽訂的服務或產(chǎn)品協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件4的詳細要求：第三方資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證書等相關文件。附件5的詳細要求：重要來訪客人名單應包括來訪客人的姓名、職務、來訪時間、訪問目的等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定提供門衛(wèi)服務；2.乙方門衛(wèi)服務人員違反甲方規(guī)章制度，導致甲方損失；3.乙方未能按照約定時間支付門衛(wèi)服務費用；4.第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品；5.第三方服務或產(chǎn)品不符合甲方要求；6.第三方未能遵守本合同的相關條款。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方或乙方損失的，違約方應承擔賠償責任；2.違約方應按照甲方或乙方的要求，采取補救措施；3.違約方未能采取補救措施或補救措施未能達到甲方或乙方要求的，甲方或乙方有權解除本合同。示例說明：如果乙方未能按照約定提供門衛(wèi)服務，導致甲方辦公樓宇安全受到威脅，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，提供辦公樓宇門衛(wèi)服務的一方。2.乙方：指本合同的另一方，接受甲方門衛(wèi)服務的一方。3.第三方：指除甲方、乙方之外的其他個人或組織。4.門衛(wèi)服務：指乙方為甲方提