2024年某五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目施工合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目施工合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同主體權(quán)利義務(wù)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.4質(zhì)量保證金支付比例及時(shí)間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付條件及程序第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4工程保修期限及保修范圍第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同變更程序9.4合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行主體11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行時(shí)間11.4合同履行監(jiān)督第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與替換第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：某五星級(jí)酒店建設(shè)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：某建筑工程有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方名稱：某建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.4合同主體權(quán)利義務(wù)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)及履行合同約定的其他義務(wù)。乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。丙方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)指導(dǎo)、驗(yàn)收等事項(xiàng)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為：某五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目工程主要包括：酒店主樓、附樓、停車場(chǎng)、綠化等設(shè)施2.2工程地點(diǎn)工程位于某市某區(qū)某路某號(hào)地塊2.3工程規(guī)模酒店主樓占地面積平方米，建筑高度米，客房數(shù)量間；附樓占地面積平方米，建筑高度米，包含等功能區(qū)域。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式合同款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按照合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）分期支付進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金支付比例及時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在保修期滿后無(wú)息退還。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為202X年X月X日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。4.4工程交付條件及程序工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、保修卡等，并按照甲方要求進(jìn)行工程交付。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如需在國(guó)家及地方法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4工程保修期限及保修范圍工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、電氣等。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交丙方所在地的一家具有國(guó)際仲裁能力的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，甲方所在地的人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家具有國(guó)際仲裁能力的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，甲方所在地的人民法院為管轄法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.4合同終止條件合同履行完成后，雙方可協(xié)商終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行主體甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等；乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；丙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)支持等。11.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為工程所在地。11.3合同履行時(shí)間按照本合同約定的工程進(jìn)度、交付時(shí)間等要求進(jìn)行。11.4合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、工程量清單等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改與替換附件的修改或替換應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于某市某區(qū)某路某號(hào)簽署。14.3簽署人簽字及蓋章甲方授權(quán)代表：____________乙方授權(quán)代表：____________丙方授權(quán)代表：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、構(gòu)造要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)說(shuō)明書技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)介紹了工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行施工，確保工程的技術(shù)性能達(dá)標(biāo)。附件三：工程量清單工程量清單列出了工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行采購(gòu)和施工，確保工程的成本和進(jìn)度控制符合合同要求。附件四：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)明確了乙方的施工計(jì)劃、人員配置、施工方法、安全措施等，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件五：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。附件六：進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃是乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按時(shí)交付。附件七：安全文明施工措施安全文明施工措施是乙方對(duì)施工安全和管理的要求，乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全文明。附件八：環(huán)保措施環(huán)保措施是乙方對(duì)施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的要求，乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、工程量清單等要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.乙方未按照安全文明施工措施、環(huán)保措施等進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生。4.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，乙方應(yīng)支付逾期交付違約金。3.違約行為導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致某棟建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)結(jié)構(gòu)的費(fèi)用，并支付合同約定的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。3.保修期：指工程交付后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。6.訴訟時(shí)效：指向法院提起訴訟的期限。7