2024年度物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3相關(guān)政府部門名稱及地址2.協(xié)議范圍及目的2.1協(xié)議適用范圍2.2協(xié)議目的3.高空作業(yè)安全管理要求3.1高空作業(yè)定義3.2安全操作規(guī)程3.3安全培訓(xùn)與教育3.4安全防護(hù)設(shè)施與裝備3.5應(yīng)急預(yù)案與處理4.物業(yè)管理方責(zé)任4.1物業(yè)管理方職責(zé)4.2物業(yè)管理方義務(wù)4.3物業(yè)管理方保障措施5.業(yè)主委員會(huì)責(zé)任5.1業(yè)主委員會(huì)職責(zé)5.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)5.3業(yè)主委員會(huì)保障措施6.作業(yè)方責(zé)任6.1作業(yè)方資質(zhì)要求6.2作業(yè)方安全責(zé)任6.3作業(yè)方配合義務(wù)7.高空作業(yè)許可及審批流程7.1許可申請(qǐng)7.2許可審查7.3許可發(fā)放7.4許可變更與撤銷8.保險(xiǎn)及賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)額度8.3賠償程序8.4賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元第二條協(xié)議范圍及目的2.1協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2024年度物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有高空作業(yè)的安全管理工作。2.2協(xié)議目的：確保高空作業(yè)過程中的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。第三條高空作業(yè)安全管理要求3.2安全操作規(guī)程：作業(yè)方必須遵守國家有關(guān)高空作業(yè)的安全操作規(guī)程，確保作業(yè)過程安全。3.3安全培訓(xùn)與教育：作業(yè)方應(yīng)定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.4安全防護(hù)設(shè)施與裝備：作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施與裝備，如安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。3.5應(yīng)急預(yù)案與處理：作業(yè)方應(yīng)制定高空作業(yè)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保應(yīng)急處理能力。第四條物業(yè)管理方責(zé)任4.1物業(yè)管理方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)高空作業(yè)的許可審批、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及安全管理工作。4.2物業(yè)管理方義務(wù)：為作業(yè)方提供必要的工作條件，協(xié)助作業(yè)方進(jìn)行安全防護(hù)設(shè)施的安裝和使用。4.3物業(yè)管理方保障措施：定期檢查高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。第五條業(yè)主委員會(huì)責(zé)任5.1業(yè)主委員會(huì)職責(zé)：監(jiān)督物業(yè)管理方履行高空作業(yè)安全管理職責(zé)，保障業(yè)主權(quán)益。5.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)：積極參與高空作業(yè)安全管理，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，提出整改意見。5.3業(yè)主委員會(huì)保障措施：對(duì)高空作業(yè)安全管理工作進(jìn)行評(píng)估，定期向業(yè)主通報(bào)。第六條作業(yè)方責(zé)任6.1作業(yè)方資質(zhì)要求：作業(yè)方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，取得高空作業(yè)許可。6.2作業(yè)方安全責(zé)任：作業(yè)方應(yīng)確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的安全技能和操作能力。6.3作業(yè)方配合義務(wù)：作業(yè)方應(yīng)積極配合物業(yè)管理方和業(yè)主委員會(huì)的安全管理工作。第七條高空作業(yè)許可及審批流程7.1許可申請(qǐng)：作業(yè)方應(yīng)在作業(yè)前向物業(yè)管理方提交高空作業(yè)許可申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。7.2許可審查：物業(yè)管理方收到申請(qǐng)后，對(duì)作業(yè)方資質(zhì)、安全措施等進(jìn)行審查。7.3許可發(fā)放：經(jīng)審查合格，物業(yè)管理方向作業(yè)方發(fā)放高空作業(yè)許可。7.4許可變更與撤銷：作業(yè)過程中如需變更作業(yè)內(nèi)容或撤銷許可，作業(yè)方應(yīng)提前向物業(yè)管理方申請(qǐng)。第八條保險(xiǎn)及賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任：作業(yè)方應(yīng)購買高空作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括所有作業(yè)人員。8.2保險(xiǎn)額度：保險(xiǎn)額度不得低于每人100萬元人民幣，且總保險(xiǎn)額度不得低于500萬元人民幣。8.3賠償程序：發(fā)生意外傷害事故后，作業(yè)方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定程序進(jìn)行賠償申請(qǐng)。8.4賠償責(zé)任：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。超出保險(xiǎn)責(zé)任范圍的部分，由作業(yè)方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按約定時(shí)間進(jìn)行高空作業(yè)、未遵守安全操作規(guī)程、未獲得許可擅自進(jìn)行高空作業(yè)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：物業(yè)管理方有權(quán)暫停或終止高空作業(yè)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，自合同簽署之日起生效。11.2合同期限：本協(xié)議有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。第十二條合同變更與解除12.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.3解除條件：如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于高空作業(yè)許可、安全操作規(guī)程、保險(xiǎn)單等。14.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于安全評(píng)估、保險(xiǎn)代理、工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等。16.第三方介入的引入及選擇16.2選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，其資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)要求。17.第三方責(zé)任限額的確定17.1明確：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?7.2.1第三方自身保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買足夠的保險(xiǎn)，以確保其責(zé)任得到覆蓋。17.2.2合同約定：甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及潛在風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2.3法定限額：如無特殊約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于法定限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或整改要求。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)高空作業(yè)的組織實(shí)施和安全管理。19.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)。19.1.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2責(zé)任劃分：19.2.1甲乙雙方對(duì)高空作業(yè)的安全負(fù)有共同責(zé)任。19.2.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)高空作業(yè)的安全負(fù)有直接責(zé)任。19.2.3物業(yè)管理方對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的具體條款。20.2變更生效：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)21.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響高空作業(yè)安全。22.1.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)。22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。22.2解除程序：解除合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高空作業(yè)許可申請(qǐng)表要求：詳細(xì)記錄作業(yè)時(shí)間、地點(diǎn)、作業(yè)內(nèi)容、安全措施等信息。說明：申請(qǐng)表需由作業(yè)方填寫，經(jīng)物業(yè)管理方審查后，作為高空作業(yè)許可的依據(jù)。2.安全操作規(guī)程要求：包括高空作業(yè)的基本安全知識(shí)、操作步驟、應(yīng)急處理措施等。說明：規(guī)程應(yīng)適用于所有高空作業(yè)人員，并作為作業(yè)人員的培訓(xùn)教材。3.安全防護(hù)設(shè)施與裝備清單要求：詳細(xì)記錄安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等設(shè)施與裝備的規(guī)格、數(shù)量、使用方法等。說明：清單應(yīng)由作業(yè)方提供，經(jīng)物業(yè)管理方確認(rèn)后，作為作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)的依據(jù)。4.作業(yè)方資質(zhì)證明要求：包括營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)由作業(yè)方提供，作為其具備高空作業(yè)資質(zhì)的證明。5.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)由作業(yè)方提供，作為其購買保險(xiǎn)的證明。6.安全培訓(xùn)記錄要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。說明：記錄應(yīng)由作業(yè)方提供，作為其完成安全培訓(xùn)的證明。7.應(yīng)急預(yù)案要求：包括事故預(yù)防措施、事故處理流程、應(yīng)急聯(lián)系方式等。說明：預(yù)案應(yīng)由作業(yè)方提供，作為其應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的依據(jù)。8.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻要求：記錄作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況、作業(yè)人員操作過程等。說明：照片及視頻應(yīng)由作業(yè)方提供，作為高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全管理的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行高空作業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，作業(yè)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成高空作業(yè)。示例說明：作業(yè)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成高空作業(yè)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：未遵守安全操作規(guī)程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：作業(yè)方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行高空作業(yè)。示例說明：作業(yè)方在作業(yè)過程中，未佩戴安全帶，導(dǎo)致人員受傷，作業(yè)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約行為：未獲得許可擅自進(jìn)行高空作業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：作業(yè)方應(yīng)取得高空作業(yè)許可后方可進(jìn)行作業(yè)。示例說明：作業(yè)方未取得許可，擅自進(jìn)行高空作業(yè)，發(fā)生事故，作業(yè)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。示例說明：第三方在提供安全評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能發(fā)現(xiàn)潛在安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：物業(yè)管理方未履行監(jiān)管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。示例說明：物業(yè)管理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止作業(yè)方違規(guī)操作，導(dǎo)致事故發(fā)生，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)管不力的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2高空作業(yè)方信息3.高空作業(yè)范圍3.1作業(yè)地點(diǎn)3.2作業(yè)內(nèi)容3.3作業(yè)時(shí)間4.安全責(zé)任4.1物業(yè)管理方安全責(zé)任4.2高空作業(yè)方安全責(zé)任5.安全防護(hù)措施5.1通用安全防護(hù)措施5.2特定安全防護(hù)措施6.安全培訓(xùn)與教育6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)責(zé)任7.安全檢查與監(jiān)督7.1定期檢查7.2突發(fā)事件處理7.3監(jiān)督責(zé)任8.保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2賠償責(zé)任8.3保險(xiǎn)理賠程序9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他條款12.1適用法律12.2合同變更12.3通知與送達(dá)12.4合同份數(shù)12.5不可抗力13.合同附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.2“高空作業(yè)方”指承擔(dān)高空作業(yè)任務(wù)的施工公司或個(gè)人。1.1.4“安全防護(hù)措施”指為防止高空作業(yè)中發(fā)生安全事故而采取的措施。1.2術(shù)語解釋1.2.1“安全培訓(xùn)”指為提高作業(yè)人員安全意識(shí)而進(jìn)行的培訓(xùn)活動(dòng)。1.2.2“安全檢查”指對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的安全狀況檢查。1.2.3“突發(fā)事件”指在作業(yè)過程中發(fā)生的不可預(yù)見的安全事故。2.雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1物業(yè)管理方全稱：_______2.1.2物業(yè)管理方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2高空作業(yè)方信息2.2.1高空作業(yè)方全稱：_______2.2.2高空作業(yè)方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.高空作業(yè)范圍3.1作業(yè)地點(diǎn)3.1.1作業(yè)地點(diǎn)：_______3.2作業(yè)內(nèi)容3.2.1作業(yè)內(nèi)容：_______3.3作業(yè)時(shí)間3.3.1作業(yè)開始時(shí)間：_______3.3.2作業(yè)結(jié)束時(shí)間：_______4.安全責(zé)任4.1物業(yè)管理方安全責(zé)任4.1.1提供安全作業(yè)環(huán)境，確保作業(yè)地點(diǎn)符合安全要求。4.1.2配合高空作業(yè)方進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。4.2高空作業(yè)方安全責(zé)任4.2.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。4.2.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患。5.安全防護(hù)措施5.1通用安全防護(hù)措施5.1.1作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。5.1.2作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保作業(yè)區(qū)域安全。5.2特定安全防護(hù)措施5.2.1根據(jù)作業(yè)內(nèi)容，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，如防墜落、防觸電等。6.安全培訓(xùn)與教育6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1作業(yè)人員必須參加安全管理、安全技術(shù)、緊急救護(hù)等方面的培訓(xùn)。6.2培訓(xùn)方式6.2.1采用集中授課、現(xiàn)場(chǎng)示范、案例分析等多種方式。6.3培訓(xùn)責(zé)任6.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)，高空作業(yè)方負(fù)責(zé)參加培訓(xùn)。7.安全檢查與監(jiān)督7.1定期檢查7.1.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.2突發(fā)事件處理7.2.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，高空作業(yè)方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知物業(yè)管理方。7.3監(jiān)督責(zé)任7.3.1物業(yè)管理方對(duì)高空作業(yè)方進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保作業(yè)安全。8.保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1高空作業(yè)方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額滿足合同要求。8.2賠償責(zé)任8.2.1高空作業(yè)方在作業(yè)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2物業(yè)管理方在提供安全作業(yè)環(huán)境方面存在過錯(cuò)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。8.3.2高空作業(yè)方負(fù)責(zé)提供事故原因、損失程度等相關(guān)證據(jù)。8.3.3物業(yè)管理方協(xié)助高空作業(yè)方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序9.3.1一方提出終止合同，需提前_______天書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的具體事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1高空作業(yè)方未按約定時(shí)間完成作業(yè)。10.1.2物業(yè)管理方未提供符合安全要求的作業(yè)環(huán)境。10.1.3任何一方未履行本合同約定的安全責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告，包括爭(zhēng)議事實(shí)、訴求及理由。11.2.2人民法院受理爭(zhēng)議后，依法進(jìn)行審理。12.其他條款12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并視為送達(dá)。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.5不可抗力12.5.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.5.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1高空作業(yè)方資質(zhì)證明文件。13.1.2安全防護(hù)措施方案。13.1.3安全培訓(xùn)記錄。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同在有效期內(nèi)，如遇合同終止條件，應(yīng)予以解除。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括物業(yè)管理方和高空作業(yè)方。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于安全評(píng)估、技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因物業(yè)管理方或高空作業(yè)方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于_______萬元人民幣。17.甲乙方額外條款17.1物業(yè)管理方額外條款17.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)情況。17.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。17.2高空作業(yè)方額外條款17.2.1高空作業(yè)方負(fù)責(zé)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估，提供必要的技術(shù)資料。17.2.2高空作業(yè)方負(fù)責(zé)在第三方介入期間，繼續(xù)履行合同約定的安全責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方的劃分18.1.1第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍，不得干涉物業(yè)管理方的日常管理事務(wù)。18.1.2物業(yè)管理方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得無故干涉第三方獨(dú)立的專業(yè)判斷。18.2第三方與高空作業(yè)方的劃分18.2.1高空作業(yè)方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和檢測(cè)，確保作業(yè)安全。18.2.2第三方對(duì)高空作業(yè)方的作業(yè)過程有監(jiān)督權(quán)，但不得直接指揮高空作業(yè)方的工作。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)物業(yè)管理方和高空作業(yè)方的責(zé)任僅限于合同約定范圍，對(duì)雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2物業(yè)管理方和高空作業(yè)方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)第三方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力19.2.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決程序”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高空作業(yè)方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供高空作業(yè)方營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明高空作業(yè)方具備合法的作業(yè)資格和安全生產(chǎn)能力。2.安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、個(gè)人防護(hù)用品配置、應(yīng)急預(yù)案等。說明：確保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄作業(yè)人員參加安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：證明作業(yè)人員已接受必要的安全培訓(xùn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)，保障合同執(zhí)行。5.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：確保安全檢查工作的落實(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供高空作業(yè)方意外傷害保險(xiǎn)單、物業(yè)管理方公共責(zé)任保險(xiǎn)單等。說明：證明雙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：規(guī)范爭(zhēng)議解決，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供符合安全要求的作業(yè)環(huán)境。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.高空作業(yè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成作業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：高空作業(yè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。4.雙方協(xié)商未果，爭(zhēng)議解決違約行為：任何一方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例說明：物業(yè)管理方未在約定時(shí)間內(nèi)提供作業(yè)場(chǎng)所的必要設(shè)施，導(dǎo)致高空作業(yè)方無法按時(shí)完成作業(yè)。高空作業(yè)方要求物業(yè)管理方支付違約金_______元。高空作業(yè)方在作業(yè)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致人員受傷。物業(yè)管理方要求高空作業(yè)方承擔(dān)賠償責(zé)任，支付醫(yī)療費(fèi)用_______元。全文完。2024年度物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.高空作業(yè)范圍2.1工作內(nèi)容2.2工作地點(diǎn)3.安全責(zé)任3.1物業(yè)管理方的安全責(zé)任3.2作業(yè)方的安全責(zé)任3.3第三方的安全責(zé)任4.安全措施4.1安全防護(hù)設(shè)施4.2安全操作規(guī)程4.3安全培訓(xùn)5.作業(yè)許可5.1許可條件5.2許可程序5.3許可期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故責(zé)任認(rèn)定7.4事故賠償8.合同期限8.1開始日期8.2結(jié)束日期9.合同變更和解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效和終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：高空作業(yè)安全操作規(guī)程13.2附件二：安全防護(hù)設(shè)施清單13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人；（2）“作業(yè)方”指承擔(dān)高空作業(yè)任務(wù)的單位或個(gè)人；（4）“安全防護(hù)設(shè)施”指用于防止高空作業(yè)人員墜落或物體墜落的設(shè)施，如安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等；（5）“安全操作規(guī)程”指確保高空作業(yè)安全的一系列操作規(guī)范；（6）“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，由作業(yè)方投保的保險(xiǎn)；1.2定義（1）“本合同”指本物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書；（2）“高空作業(yè)安全”指在執(zhí)行本合同約定的高空作業(yè)過程中，確保人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全的狀態(tài)。2.高空作業(yè)范圍2.1工作內(nèi)容本合同約定的作業(yè)內(nèi)容包括但不限于：（1）高空清洗、維修、清潔；（2）高空安裝、拆卸、改造；（3）高空管道、線路的安裝、維修；2.2工作地點(diǎn)本合同約定的作業(yè)地點(diǎn)為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體作業(yè)位置由物業(yè)管理方指定。3.安全責(zé)任3.1物業(yè)管理方的安全責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)：（1）提供符合安全要求的工作場(chǎng)所；（2）制定高空作業(yè)安全操作規(guī)程；（3）對(duì)作業(yè)方進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查；3.2作業(yè)方的安全責(zé)任作業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)：（1）遵守本合同約定的安全操作規(guī)程；（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；（3）對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（4）執(zhí)行物業(yè)管理方提出的安全要求；3.3第三方的安全責(zé)任第三方如需進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)遵守本合同約定的安全操作規(guī)程，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.安全措施4.1安全防護(hù)設(shè)施（1）安全帶；（2）安全網(wǎng)；（3）防護(hù)欄桿；（4）安全梯；4.2安全操作規(guī)程（1）高空作業(yè)前，作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行安全檢查；（2）高空作業(yè)過程中，作業(yè)人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)設(shè)施；（3）高空作業(yè)結(jié)束后，作業(yè)人員應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保無安全隱患；4.3安全培訓(xùn)作業(yè)方應(yīng)定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識(shí)和技能。5.作業(yè)許可5.1許可條件作業(yè)方進(jìn)行高空作業(yè)前，必須取得物業(yè)管理方簽發(fā)的作業(yè)許可；5.2許可程序作業(yè)方向物業(yè)管理方提交高空作業(yè)申請(qǐng)，經(jīng)審核通過后，物業(yè)管理方簽發(fā)作業(yè)許可；5.3許可期限作業(yè)許可的有效期為自簽發(fā)之日起至高空作業(yè)結(jié)束之日止。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）人身意外傷害保險(xiǎn)；（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同約定的高空作業(yè)價(jià)值的兩倍；6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與高空作業(yè)期限一致。8.合同期限8.1開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年；8.2結(jié)束日期本合同期滿后自動(dòng)終止，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。9.合同變更和解除9.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行；9.3解除條件（1）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.4解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序處理未了事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：（1）合同約定的違約金；（2）實(shí)際發(fā)生的損失；（3）合理的訴訟費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)