2024年度共享辦公場所廠房租賃服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公場所廠房租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的使用限制4.租賃期限4.1租賃期限的開始和結(jié)束4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維護責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.3維修費用的承擔7.保險7.1保險的種類7.2保險的承擔方7.3保險期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.遷出與退租9.1遷出條件9.2退租流程9.3退租保證金10.違約金及賠償10.1違約金金額10.2賠償責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度共享辦公場所廠房租賃服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將廠房提供給承租方使用并收取租金的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃廠房并支付租金以用于辦公活動的法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指出租方擁有的、位于[具體地址]的廠房，包括廠房內(nèi)的附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的使用廠房的費用。1.1.7“違約”指一方違反本合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在本合同中定義，應按照一般法律和商業(yè)術(shù)語的解釋。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。3.2租賃物的用途3.2.1承租方租賃廠房的用途為[具體用途]。3.2.2承租方不得將租賃物用于其他用途，否則出租方有權(quán)解除本合同。3.3租賃物的使用限制3.3.1承租方不得對租賃物進行任何形式的改動，除非得到出租方的書面同意。3.3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.租賃期限4.1租賃期限的開始和結(jié)束4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.1.2租賃期限為[具體時長]，包括[具體年數(shù)]年[具體月數(shù)]月。4.2租賃期限的延長4.2.1在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣[金額]元/月。5.2租金支付方式5.2.1承租方應在每月的[具體日期]前向出租方支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]。5.3逾期支付的處理5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付[金額]元作為違約金。5.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及相應的違約金。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維護責任6.1.1承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2承租方應確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.2.1承租方不得損壞租賃物，如損壞，應負責修復或賠償。6.2.2承租方應遵守租賃物的使用說明和操作規(guī)程。6.3維修費用的承擔6.3.1租賃物在正常使用下的維修費用由出租方承擔。6.3.2因承租方使用不當或故意損壞造成的維修費用由承租方承擔。7.保險7.1保險的種類7.1.1出租方應為本合同約定的租賃物投?；馂谋ｋU、盜竊保險等必要的財產(chǎn)保險。7.1.2承租方應為其在租賃物內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相關(guān)責任保險。7.2保險的承擔方7.2.1出租方負責辦理租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。7.2.2承租方負責辦理其經(jīng)營活動的責任保險，并承擔相應的保險費用。7.3保險期限7.3.1保險期限應與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。7.3.2雙方應確保在租賃期限屆滿前續(xù)保，以保持保險的有效性。8.違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金或支付金額不足的，構(gòu)成違約。8.1.2承租方違反租賃物使用限制，損害租賃物或造成他人損害的，構(gòu)成違約。8.1.3出租方未按時提供租賃物的，構(gòu)成違約。8.1.4出租方未按時維修租賃物的，構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%。8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為應提供租賃物但未提供的月份租金的[百分比]%。8.2.3雙方違約的，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。9.遷出與退租9.1遷出條件9.1.1承租方因自身原因需遷出的，應提前[具體天數(shù)]天向出租方提出書面申請。9.1.2出租方同意遷出的，承租方應按照本合同約定支付遷出費用。9.2退租流程9.2.1承租方提出退租申請后，出租方應在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復。9.2.2出租方同意退租的，雙方應簽訂退租協(xié)議，明確退租時間、費用等事項。9.3退租保證金9.3.1本合同簽訂時，承租方應向出租方支付[金額]元作為退租保證金。9.3.2退租時，如租賃物狀態(tài)良好，無違約行為，出租方應無息退還保證金。10.違約金及賠償10.1違約金金額10.1.1本合同約定的違約金為[金額]元。10.2賠償責任的承擔10.2.1承租方違反本合同造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2.2出租方違反本合同造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應服從其裁決。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止12.3.1本合同在租賃期限屆滿時自然終止。12.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的爭議解決和管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃、保險單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助合同履行、爭議解決等活動的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助履行合同義務、參與爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體目的和預期效果。16.1.2雙方應在收到介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.2第三方選定16.2.1雙方同意第三方介入后，共同協(xié)商選定第三方。16.2.2第三方選定后，甲乙雙方應向第三方發(fā)出邀請，并告知第三方介入的具體事宜。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和建議；b)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；c)參與爭議解決活動。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和意見；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭議解決活動。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。18.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為[具體金額]元。18.2責任承擔18.2.1第三方在責任限額內(nèi)的責任由其自行承擔；18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同以外的第三方負責；19.1.2甲乙雙方對第三方的工作成果承擔連帶責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用；19.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1本合同終止；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方完成其職責。20.2終止程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成其工作并退出。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務21.1.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；21.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.2保密期限21.2.1第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：租賃物清單應詳細列明出租方提供的所有租賃物，作為合同附件。2.租金支付計劃詳細要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付計劃應明確租金的支付時間、金額和方式，以便雙方按計劃執(zhí)行。3.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險人等。說明：保險單應證明出租方和承租方已辦理相關(guān)保險，以保障雙方的權(quán)益。4.遷出協(xié)議詳細要求：包括遷出日期、費用、雙方責任等。說明：遷出協(xié)議應明確遷出事宜，包括遷出日期、費用以及雙方在遷出過程中的責任。5.退租協(xié)議詳細要求：包括退租日期、費用、雙方責任等。說明：退租協(xié)議應明確退租事宜，包括退租日期、費用以及雙方在退租過程中的責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權(quán)利、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的角色、職責和權(quán)利，以及雙方對第三方的責任限制。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的具體方式和機構(gòu)，以及解決爭議的程序。8.補充協(xié)議