高層住房買賣合同范例

高層住房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地址：________________

乙方（買方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的高層住房一套，房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：________________平方米，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________，樓層為________________層，朝向為________________。

2.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號：________________。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________元，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的________________%。

3.因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地址：________________

乙方（買方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地址：________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的高層住房一套，房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：________________平方米，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意購買該房屋，甲方為保障交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________，樓層為________________層，朝向為________________。

2.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號：________________。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________元，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的________________%。

2.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方支付房屋剩余款項的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.如乙方未按時支付房屋剩余款項，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

五、甲方權(quán)益保護

1.甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項。

3.甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的________________%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、出租或抵押該房屋。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將該房屋作為抵押物。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在房屋交易過程中能夠獲得額外的安全保障，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方在交易中處于有利地位，能夠有效保障自身權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地址：________________

乙方（買方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地址：________________

第三方（融資方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的高層住房一套，房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：________________平方米，以下簡稱“該房屋”，乙方因資金需求，愿意購買該房屋，但需第三方提供融資支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，引入第三方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________，樓層為________________層，朝向為________________。

2.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號：________________。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________元，剩余款項由第三方提供融資支持。

三、第三方融資條款

1.第三方同意為乙方提供融資，融資額度為房屋總價款的________________%，融資期限為________________年。

2.第三方提供的融資款項用于支付乙方的房屋剩余款項。

3.第三方在融資期間內(nèi)，對乙方的還款行為承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保護

1.乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在第三方融資期間內(nèi)，按合同約定使用房屋。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的完全所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。

2.甲方在乙方未支付房屋款項前，不得要求乙方提前歸還融資款項。

3.甲方不得擅自對房屋進行任何處分，包括但不限于出租、抵押等。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)