2024南昌房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算及繳納合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算及繳納合同本合同目錄一覽1.交易稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)種類(lèi)1.2稅費(fèi)計(jì)算方法1.3稅費(fèi)繳納期限2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.稅費(fèi)計(jì)算4.1所得稅4.2契稅4.3營(yíng)業(yè)稅4.4土地增值稅4.5其他稅費(fèi)5.稅費(fèi)繳納5.1繳納方式5.2繳納地點(diǎn)5.3繳納時(shí)間5.4繳納憑證6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地14.3合同附件第一部分：合同如下：1.交易稅費(fèi)概述1.1稅費(fèi)種類(lèi)a)所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)交易所得需繳納個(gè)人所得稅。b)契稅：買(mǎi)方需按照房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例繳納契稅。c)營(yíng)業(yè)稅：如房產(chǎn)為商業(yè)用途，賣(mài)方需繳納營(yíng)業(yè)稅。d)土地增值稅：賣(mài)方需繳納土地增值稅，具體稅率和計(jì)算方法按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。e)其他稅費(fèi)：包括但不限于印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。1.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行，具體計(jì)算公式如下：a)所得稅：房產(chǎn)交易所得×稅率b)契稅：房產(chǎn)交易價(jià)格×契稅率c)營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)交易價(jià)格×營(yíng)業(yè)稅率d)土地增值稅：土地增值額×土地增值稅率e)其他稅費(fèi)：按照各自規(guī)定計(jì)算。1.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為房產(chǎn)交易合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息a)買(mǎi)方全名：_________________b)身份證號(hào)碼：_________________c)聯(lián)系電話：_________________d)電子郵箱：_________________2.2賣(mài)方信息a)賣(mài)方全名：_________________b)身份證號(hào)碼：_________________c)聯(lián)系電話：_________________d)電子郵箱：_________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況a)房產(chǎn)地址：_________________b)房產(chǎn)面積：_________________c)房產(chǎn)用途：_________________d)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況a)房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________b)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：_________________c)房產(chǎn)抵押情況：_________________3.3房產(chǎn)交易價(jià)格a)房產(chǎn)交易價(jià)格：_________________b)交易價(jià)格確認(rèn)日期：_________________4.稅費(fèi)計(jì)算4.1所得稅a)房產(chǎn)交易所得：_________________b)個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易所得×個(gè)人所得稅率4.2契稅a)房產(chǎn)交易價(jià)格：_________________b)契稅：房產(chǎn)交易價(jià)格×契稅率4.3營(yíng)業(yè)稅a)房產(chǎn)交易價(jià)格：_________________b)營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)交易價(jià)格×營(yíng)業(yè)稅率4.4土地增值稅a)土地增值額：_________________b)土地增值稅：土地增值額×土地增值稅率4.5其他稅費(fèi)a)印花稅：_________________b)交易手續(xù)費(fèi)：_________________5.稅費(fèi)繳納5.1繳納方式a)買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅、契稅、印花稅。b)賣(mài)方負(fù)責(zé)繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、交易手續(xù)費(fèi)。5.2繳納地點(diǎn)a)個(gè)人所得稅：到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納。b)契稅、印花稅：到房產(chǎn)所在地稅務(wù)局繳納。c)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、交易手續(xù)費(fèi)：到房產(chǎn)所在地稅務(wù)局繳納。5.3繳納時(shí)間a)個(gè)人所得稅：在房產(chǎn)交易合同簽訂后30日內(nèi)繳納。b)契稅、印花稅：在房產(chǎn)交易合同簽訂后30日內(nèi)繳納。c)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、交易手續(xù)費(fèi)：在房產(chǎn)交易合同簽訂后30日內(nèi)繳納。5.4繳納憑證a)繳納完稅費(fèi)后，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)取得相應(yīng)的繳納憑證，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等，均屬保密范疇。b)雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)上述保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限a)保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同解除9.1解除條件a)如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。b)如國(guó)家政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序a)解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。b)解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。9.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更條件a)如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序a)變更合同前，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。b)變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及雙方權(quán)利義務(wù)。11.3變更內(nèi)容a)變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算方法、繳納期限、合同解除條件等。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。b)如國(guó)家政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序a)解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。b)解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。12.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件a)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。b)合同解除。13.2終止程序a)雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。b)終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。13.3終止后果a)合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式a)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2爭(zhēng)議解決地a)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于稅費(fèi)繳納憑證、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額a)第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同交易金額的5%。b)如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除a)因不可抗力、政策變動(dòng)等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。b)因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇a)甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜。b)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)指定第三方。17.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：i.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等。ii.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。iii.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、協(xié)助履行合同等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。b)甲方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。b)乙方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)a)第三方與其他各方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢。b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入。c)第三方因故無(wú)法履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序a)雙方簽署終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。b)第三方應(yīng)按照終止協(xié)議履行剩余職責(zé)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入期間的爭(zhēng)議處理a)如第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入期間的損失賠償a)第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，按照第16.1條的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。b)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件a)房產(chǎn)證復(fù)印件b)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件c)房產(chǎn)抵押證明復(fù)印件（如有）2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告a)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告b)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法等3.交易稅費(fèi)繳納憑證a)契稅繳納憑證b)營(yíng)業(yè)稅繳納憑證（如有）c)土地增值稅繳納憑證d)其他稅費(fèi)繳納憑證4.合同解除協(xié)議a)雙方簽署的合同解除協(xié)議b)協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)5.合同變更協(xié)議a)雙方簽署的合同變更協(xié)議b)協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及雙方權(quán)利義務(wù)6.第三方介入?yún)f(xié)議a)雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議b)協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件a)協(xié)商記錄b)訴訟文書(shū)c)仲裁裁決書(shū)（如有）8.其他a)雙方認(rèn)為必要的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成稅費(fèi)繳納b)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)c)任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)d)任何一方未按合同約定支付費(fèi)用e)任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i.賠償守約方因此遭受的損失ii.承擔(dān)相應(yīng)的違約金iii.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的后果3.示例說(shuō)明：a)甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成稅費(fèi)繳納，導(dǎo)致交易延遲，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。b)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。c)買(mǎi)方在交易過(guò)程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣(mài)方損失，并支付違約金。全文完。2024南昌房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算及繳納合同1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)金額5.稅費(fèi)繳納方式5.1繳納時(shí)間5.2繳納地點(diǎn)5.3繳納方式6.付款方式及時(shí)間6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料8.合同生效條件8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件名稱(chēng)12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030756781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011988020456792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：江西省南昌市青山湖區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛房權(quán)證青字第號(hào)3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算4.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以房產(chǎn)交易價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算各項(xiàng)稅費(fèi)4.3稅費(fèi)金額：契稅：3%；印花稅：0.05%；個(gè)人所得稅：1%；土地增值稅：按照累進(jìn)稅率計(jì)算；城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：按照稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算5.稅費(fèi)繳納方式5.1繳納時(shí)間：自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2繳納地點(diǎn)：江西省南昌市稅務(wù)局5.3繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付6.付款方式及時(shí)間6.1付款比例：首付款為交易價(jià)格的30%，余款在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付6.2付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起90日內(nèi)7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：江西省南昌市房產(chǎn)交易服務(wù)中心7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料：7.3.1甲方身份證、戶(hù)口本7.3.2乙方身份證、戶(hù)口本7.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證7.3.4房產(chǎn)交易合同7.3.5銀行付款憑證7.3.6其他相關(guān)證明材料8.合同生效條件8.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起，在雙方履行完各自義務(wù)后正式生效8.3合同生效條件：合同雙方在合同簽訂后，按照約定履行首付款支付義務(wù)，并完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付首付款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付首付款金額的0.1%作為違約金9.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的0.05%作為違約金9.1.3甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付余款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付余款金額的0.1%作為違約金9.2.2乙方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的0.05%作為違約金9.2.3乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式：訴訟解決，法院判決為最終裁決11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為嚴(yán)重影響合同履行11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議12.合同附件12.1合同附件名稱(chēng)：《房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表》12.2合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算方法、金額等信息13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同保管方式：甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保提供第三方所需的相關(guān)資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。17.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)確保提供第三方所需的相關(guān)資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，其賠償總額不超過(guò)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的賠償限額。18.1.2第三方賠償限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過(guò)合同交易價(jià)格的5%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.1.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的責(zé)任范圍。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的責(zé)任范圍。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，由各自的《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。19.3.2合同其他方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于各自《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的責(zé)任范圍。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。20.1.2第三方變更不影響本合同的履行。20.2第三方解除：20.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方服務(wù)協(xié)議》。20.2.2第三方解除不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和