永定租房合同范例

永定租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為居住用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結構：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月____________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞或缺失，應及時告知甲方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、墻面、地板等；

（3）如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋驗收記錄；

（3）其他雙方約定的相關文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為居住用途，為確保乙方按時履行租賃合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結構：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月____________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方應支付的租金、押金及違約金等承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3乙方未按時支付租金、押金及違約金的，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付欠款及滯納金。

五、交付與接收

5.1甲方應在本合同約定的交付期限內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞或缺失，應及時告知甲方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、墻面、地板等；

（3）如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

7.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

7.4乙方違反本合同約定，導致丙方承擔擔保責任的，乙方應向丙方支付相應的擔保費用。

八、甲方的權益

8.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自處分或設定抵押權。

8.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物安全。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃物恢復原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

9.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

9.3乙方不得擅自拆改房屋結構或設施，如需改造，應事先征得甲方同意。

9.4乙方不得拖欠租金、押金及違約金，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋驗收記錄；

（3）其他雙方約定的相關文件。

十二、總結

本合同中，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方的履約能力。甲方作為出租方，通過增加甲方權益主導的條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險。第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為居住用途，為保障乙方的居住權益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結構：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月____________日前支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方應支付的租金承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3乙方未按時支付租金的，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付欠款及滯納金。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞或缺失，應及時告知甲方。

五、乙方的權益

5.1乙方享有租賃物的居住權，甲方不得隨意干涉乙方的正常居住。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的生活配套設施，如水電、網絡等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前三個月通知乙方，并支付相應的違約金。

6.2甲方不得以任何理由擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應征得乙方的書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、墻面、地板等；

（3）如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在