土地居關(guān)合同模板

土地居關(guān)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：（買方住所地）

法定代表人：（買方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：（賣方住所地）

法定代表人：（賣方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于（土地所在地）的（土地面積、土地用途）土地使用權(quán)。

二、賣方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：（土地具體位置）

2.土地面積：（土地面積）

3.土地用途：（土地用途）

4.土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬證書編號）

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定，支付賣方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.買方應(yīng)于（支付期限）前向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

四、土地交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部移交給買方。

2.買方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)后____個工作日內(nèi)對土地進行驗收。

3.如驗收合格，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付驗收合格費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：（買方住所地）

法定代表人：（買方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：（賣方住所地）

法定代表人：（賣方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：（擔保方住所地）

法定代表人：（擔保方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（擔保方聯(lián)系電話）

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于（土地所在地）的（土地面積、土地用途）土地使用權(quán)。

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、為保證買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：（土地具體位置）

2.土地面積：（土地面積）

3.土地用途：（土地用途）

4.土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬證書編號）

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定，支付賣方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方應(yīng)付賣方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.擔保方保證在買方未按期支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方和擔保方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向買方提供土地使用權(quán)過戶登記的必要文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部移交給買方。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無償移交給買方。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供土地使用權(quán)的法律意見書。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方違反本合同約定，未按時交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛或其他妨礙買方行使土地使用權(quán)的情況，應(yīng)及時通知買方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

六、丙方權(quán)益

1.擔保方有權(quán)要求賣方和買方在合同履行過程中，遵守本合同約定，不得損害擔保方的合法權(quán)益。

2.擔保方有權(quán)要求賣方和買方在合同履行過程中，及時向擔保方報告有關(guān)情況。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方，旨在為買方提供更加堅實的保障，確保買方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率，降低交易風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自己的權(quán)益和權(quán)利條款，確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加多種利益條款，有助于提高合同履行的積極性，促進交易順利完成。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔保方擔保函

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：（買方住所地）

法定代表人：（買方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：（賣方住所地）

法定代表人：（賣方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：（擔保方住所地）

法定代表人：（擔保方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（擔保方聯(lián)系電話）

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于（土地所在地）的（土地面積、土地用途）土地使用權(quán)。

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、為保證買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：（土地具體位置）

2.土地面積：（土地面積）

3.土地用途：（土地用途）

4.土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬證書編號）

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定，支付賣方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方應(yīng)付賣方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.擔保方保證在買方未按期支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方和擔保方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向買方提供土地使用權(quán)過戶登記的必要文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部移交給買方。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供土地使用權(quán)的法律意見書。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無償移交給買方。

5.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，確保土地不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)，否則賣方應(yīng)承擔全部責任。

6.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供完整的土地歷史使用記錄，包括但不限于土地規(guī)劃變更、行政處罰等信息。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方違反本合同約定，未按時交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛或其他妨礙買方行使土地使用權(quán)的情況，應(yīng)及時通知買方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方不得向任何第三方泄露買方的商業(yè)秘密或個人信息。

5.賣方不得在未得到買方書面同意的情況下，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方權(quán)益

1.擔保方有權(quán)要求賣方和買方在合同履行過程中，遵守本合同約定，不得損害擔保方的合法權(quán)益。

2.擔保方有權(quán)要求賣方和買方在合同履行過程中，及時向擔保方報告有關(guān)情況。

3.擔保方有權(quán)在買方未按期支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，直接向賣方追償。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方，旨在為買方提供更加堅實的保障，確保買方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率