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委托物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下的物業(yè)位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________,土地證號(hào)為__________。

1.2該物業(yè)為__________(住宅/商業(yè)/辦公)性質(zhì),建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其名下的物業(yè)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)本合同項(xiàng)下物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù),并在需要時(shí)提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè),應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.3本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件:

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________

第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)丙方作為擔(dān)保方,為保證交易的順利進(jìn)行,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下的物業(yè)位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________,土地證號(hào)為__________。

1.2該物業(yè)為__________(住宅/商業(yè)/辦公)性質(zhì),建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其名下的物業(yè)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保,保證乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明。

3.3丙方有權(quán)在甲方與乙方之間協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)本合同項(xiàng)下物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù),并在需要時(shí)提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè),應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付__________元違約金,并賠償丙方因此遭受的損失。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益,確保交易安全。

10.2第三方的介入有助于提高交易的信任度,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo),保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益,確保甲方利益最大化。

11.2甲方作為物業(yè)所有權(quán)人,有權(quán)決定物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,本合同旨在維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________

第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方名下的物業(yè),甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,以保障乙方在交易過程中的權(quán)益:

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下的物業(yè)位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________,土地證號(hào)為__________。

1.2該物業(yè)為__________(住宅/商業(yè)/辦公)性質(zhì),建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其名下的物業(yè)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保,確保乙方的支付安全。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明。

3.3丙方有權(quán)在甲方與乙方之間協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)本合同項(xiàng)下物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù),并在需要時(shí)提供相關(guān)證明材料。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交付。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè),應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2如甲方提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方未支付全部款項(xiàng)前,擅自處分或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo),保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益,確保乙方利益最大化。

10.2乙方作為交易的主要受益方,有權(quán)對(duì)交易條件進(jìn)行合理要求,本合同旨在維護(hù)乙方權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1弱化甲方為主導(dǎo),避免甲方在交易過程中濫用優(yōu)

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