高校門(mén)面租賃合同模板

高校門(mén)面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，愿意將該門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事____________________等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過(guò)程中保持完好。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，愿意將該門(mén)面出租給乙方使用，為確保乙方租賃期間履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，確保乙方按期向甲方支付租金。

5.2丙方在乙方未能按期支付租金的情況下，應(yīng)立即向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及相應(yīng)滯納金。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事____________________等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

七、租賃物維護(hù)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過(guò)程中保持完好。

7.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前通知乙方。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

9.3乙方如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致租賃物被查封或扣押，甲方有權(quán)要求解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十一、合同解除與終止

11.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而確保甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更加靈活地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供投資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方投資條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方的投資款項(xiàng)用于乙方租賃物業(yè)的裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常運(yùn)營(yíng)。

六、租賃物業(yè)使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)從事____________________等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

七、租賃物業(yè)維護(hù)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，確保租賃物業(yè)在使用過(guò)程中保持完好。

7.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)資料，包括物業(yè)現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或進(jìn)行必要的裝修。

8.3乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供虛假物業(yè)信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金。

9.2甲方未按約定維護(hù)租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

9.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

2.丙方投資承諾書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十一、合同解除與終止

11.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_________