2024年度濰坊建筑工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度濰坊建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設工期3.工程造價與付款方式3.1工程造價3.2付款方式3.3付款節(jié)點及金額3.4付款期限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量責任與處理5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期調(diào)整5.3工期延誤責任6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍及程序6.2工程變更價格確定6.3索賠程序與處理7.保險與安全7.1保險范圍與責任7.2保險費用及支付7.3安全生產(chǎn)責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：圖紙及技術資料11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術資料14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：濰坊市建筑有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：濰坊市區(qū)街道路號（2）乙方注冊地址：濰坊市區(qū)街道路號2.項目基本情況2.1工程名稱濰坊市住宅小區(qū)2.2工程地點濰坊市區(qū)街道路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施。2.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體2.5工程建設工期自合同生效之日起，工期為24個月。3.工程造價與付款方式3.1工程造價合同總價為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00元）。3.2付款方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價的20%作為預付款。（2）進度付款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后，乙方支付相應比例的款項。（3）竣工結算付款：工程竣工驗收合格后，乙方在收到甲方提交的竣工結算文件后30日內(nèi)支付剩余款項。3.3付款節(jié)點及金額（1）節(jié)點一：完成主體結構封頂，支付合同總價的10%。（2）節(jié)點二：完成內(nèi)外裝修，支付合同總價的15%。（3）節(jié)點三：完成設備安裝調(diào)試，支付合同總價的20%。（4）節(jié)點四：竣工驗收合格，支付合同總價的25%。（5）節(jié)點五：竣工結算，支付剩余款項。3.4付款期限各節(jié)點付款期限為收到甲方提交的付款申請后的15個工作日內(nèi)。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）甲方負責對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，對工程質(zhì)量進行驗收。（2）乙方應按照甲方要求進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量責任與處理（1）如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改，直至符合質(zhì)量要求。（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.工程進度與工期5.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工期，編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2工期調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商一致后，調(diào)整工期計劃。5.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍及程序（1）工程變更范圍：包括設計變更、工程量變更、材料變更等。（2）工程變更程序：乙方應向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審批后實施。6.2工程變更價格確定工程變更價格按照合同約定的計價方法確定。6.3索賠程序與處理（1）索賠程序：乙方應在發(fā)生索賠事件后10日內(nèi)向甲方提出索賠申請。（2）索賠處理：雙方應協(xié)商解決索賠事項，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方原因：甲方未按約定支付工程款，或甲方要求提前解除合同。（2）乙方原因：乙方未按約定履行工程，或乙方要求提前解除合同。（3）不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）甲方違約：未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）乙方違約：未按約定履行工程，應向甲方支付違約金。9.2爭議解決方式（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。（4）訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求。（2）爭議解決機構應在收到請求后15日內(nèi)進行調(diào)解或仲裁。（3）爭議解決機構應在爭議解決后15日內(nèi)作出裁決或調(diào)解書。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：圖紙及技術資料11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與備案12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術資料14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、法律顧問、技術顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，維護合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與；（2）雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方參與；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，第三方自動介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?，應承擔相應的責任?6.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價的某一比例。（2）如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為合同總價的5%。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對工程進行監(jiān)督檢查。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權在發(fā)現(xiàn)問題時，向甲方和乙方提出建議或要求整改。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行監(jiān)督檢查職責，確保工程質(zhì)量。（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與合同雙方的關系第三方作為合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)助者，與合同雙方的關系為獨立第三方關系，不代表任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽訂后，工程開工前。19.2第三方介入內(nèi)容第三方介入內(nèi)容應包括但不限于：（1）工程質(zhì)量監(jiān)督檢查；（2）工程進度控制；（3）工程造價審計；（4）合同履行過程中的爭議調(diào)解。19.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方和乙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方在合同中約定。19.4第三方介入結果的認定第三方介入結果應經(jīng)甲方和乙方共同認定，如雙方意見不一致，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）通知合同雙方。20.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，并注明計價依據(jù)和計價方法。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程造價和付款依據(jù)。2.附件二：圖紙及技術資料要求：提供完整、準確的工程圖紙和技術資料，包括施工圖紙、設計說明、材料清單等。說明：圖紙和技術資料是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和工程進度。3.附件三：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保工程順利進行。4.附件四：合同履行過程中的往來函件要求：保存合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件，包括會議紀要、變更通知等。說明：往來函件是證明合同履行過程的重要證據(jù)，有助于解決合同爭議。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是證明工程竣工驗收的重要文件，確保工程質(zhì)量。6.附件六：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更記錄是調(diào)整合同內(nèi)容和工程造價的重要依據(jù)。7.附件七：工程結算報告要求：詳細記錄工程結算情況，包括結算日期、結算金額、結算依據(jù)等。說明：工程結算報告是確定最終工程造價和付款依據(jù)的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定支付工程款；b.未按時完成工程驗收；c.隱瞞工程實際情況。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合要求；c.工期延誤。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行監(jiān)督職責；b.提供虛假信息或建議。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為應付工程款的千分之五；b.未按時完成工程驗收，應承擔相應延誤責任，賠償乙方因延誤造成的損失；c.隱瞞工程實際情況，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：a.未按約定完成工程，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因延誤造成的損失；b.工程質(zhì)量不符合要求，應進行整改，直至符合質(zhì)量要求，并賠償甲方因此遭受的損失；c.工期延誤，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因延誤造成的損失。（3）第三方違約責任：a.未按約定履行監(jiān)督職責，應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方因違約造成的損失；b.提供虛假信息或建議，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，乙方應立即整改，直至符合質(zhì)量要求，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，但未及時通知甲方和乙方，導致安全事故發(fā)生，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度濰坊建筑工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.工程進度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期交付4.工程施工質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標準4.2施工驗收標準4.3施工質(zhì)量保證5.工程材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料與設備驗收6.工程造價6.1工程總造價6.2工程分部分項造價6.3工程結算與支付7.工程施工合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收責任9.保修期9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設單位）：濰坊市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（施工單位）：山東省建筑集團有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：濰坊市區(qū)路號乙方地址：濰坊市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：張先生乙方聯(lián)系人：李先生1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方電話：0536X乙方電話：0536X2.工程概況2.1工程名稱濰坊市區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點濰坊市區(qū)路號2.3工程規(guī)模本工程占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4工程類型住宅小區(qū)2.5工程預算工程預算為人民幣2億元3.工程進度安排3.1工程開工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2025年12月31日3.3工程分期交付第一期：2025年6月30日前第二期：2025年12月31日前4.工程施工質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標準符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范4.2施工驗收標準按照國家有關建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收4.3施工質(zhì)量保證乙方承諾在施工過程中嚴格按照施工圖紙及有關規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量5.工程材料與設備5.1材料供應甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責材料的采購、運輸及驗收5.2設備供應甲方負責提供工程所需的設備，乙方負責設備的安裝、調(diào)試及驗收5.3材料與設備驗收材料與設備到貨后，由雙方共同進行驗收，并做好驗收記錄6.工程造價6.1工程總造價工程總造價為人民幣2億元，包括直接費、間接費、利潤及稅金6.2工程分部分項造價工程分部分項造價詳見工程量清單6.3工程結算與支付甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點詳見合同附件8.工程驗收8.1驗收標準工程驗收應按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行8.2驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請報告及驗收資料2.甲方在收到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，乙方應在15日內(nèi)整改完畢，重新提交驗收申請3.驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認8.3驗收責任1.乙方負責組織施工，確保工程質(zhì)量達到驗收標準2.甲方負責組織驗收，對驗收不合格的部分提出整改意見9.保修期9.1保修范圍本合同約定范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量問題9.2保修期限1.土建工程：保修期為2年2.設備安裝工程：保修期為1年9.3保修責任1.乙方在保修期內(nèi)負責保修，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行無償維修2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的損失由乙方承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，提交濰坊市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構濰坊市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1解除條件1.甲方有正當理由且書面通知乙方，可以解除合同2.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在15日內(nèi)仍未改正的11.2解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議2.一方解除合同，應書面通知對方，并提交合同解除協(xié)議11.3解除責任2.解除合同造成的損失，由責任方承擔12.合同終止12.1終止條件1.合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格2.合同約定的其他終止條件成就12.2終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議2.一方提出終止合同，應書面通知對方，并提交合同終止協(xié)議12.3終止責任2.合同終止造成的損失，由責任方承擔13.違約責任13.1違約行為1.乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求2.甲方未按合同約定支付工程款13.2違約責任1.乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償損失等2.甲方未按合同約定支付工程款的，應支付違約金，違約金按未支付工程款總額的1%每日計算13.3違約賠償1.雙方因違約造成的損失，應按照實際損失賠償2.違約賠償應在雙方協(xié)商一致后，在15日內(nèi)支付14.其他約定事項14.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請解決14.3合同附件1.本合同附件為工程量清單、合同變更記錄等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人、關聯(lián)公司或其員工。15.2第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律服務等。2.第三方介入的具體事項和職責應在合同附件中明確。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂相關合作協(xié)議。2.雙方應向第三方提供必要的資料和權限，以便其履行職責。3.第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤。2.第三方介入的費用應包含在合同總價中，并在合同中明確。15.5第三方介入的責任1.第三方應承擔其職責范圍內(nèi)的責任，并對因自身原因造成的損失承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義1.責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，其應承擔的最高賠償責任金額。2.責任限額應在第三方合作協(xié)議中明確。16.2責任限額的確定1.責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務風險等因素確定。2.責任限額應不低于合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責任限額的調(diào)整1.如第三方提供的服務性質(zhì)、內(nèi)容或服務風險發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商確定責任限額。2.責任限額的調(diào)整應在第三方合作協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系1.第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的服務有監(jiān)督和指導的權利。2.第三方應遵守甲方的相關規(guī)定，不得損害甲方的利益。17.2第三方與乙方的關系1.第三方應協(xié)助乙方完成工程，乙方對第三方的協(xié)助有要求和建議的權利。2.第三方應遵守乙方的相關規(guī)定，不得損害乙方的利益。17.3第三方與合同履行的關系1.第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同關系。2.第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，確保合同履行順利進行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的定義1.合同變更是指在合同履行過程中，因第三方介入或其他原因，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整的行為。18.2合同變更的程序1.甲乙雙方應就合同變更事項達成一致，并簽訂合同變更協(xié)議。2