駕校租賃土地合同模板

駕校租賃土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于駕校經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的土地，土地面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于駕校經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.駕校營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于駕校經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行和甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的土地，土地面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，應(yīng)無(wú)息退還丙方擔(dān)保保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地僅用于駕校經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

5.2乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

八、甲方權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并對(duì)乙方違反約定使用土地的行為進(jìn)行制止和糾正。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正其違約行為，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.2乙方如擅自變更租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方如未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用及滯納金。

十、合同解除

10.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.駕校營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃土地的安全使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在享受土地租賃收益的同時(shí)，還能通過(guò)第三方擔(dān)保和乙方的違約責(zé)任條款，最大程度地保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行和乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積共計(jì)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，應(yīng)無(wú)息退還丙方擔(dān)保保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________________。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

七、乙方的權(quán)益保護(hù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但須在裝修完畢后向甲方提交裝修方案及效果圖，并獲得甲方書(shū)面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，要求調(diào)整租金。

八、租賃保證金

8.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2甲方如單方面解除合同，須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、合同解除

10.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字