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文檔簡介
車位包干合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的地下停車場的部分停車位,乙方愿意與甲方簽訂本車位包干合同,現(xiàn)將有關事項約定如下:
一、車位使用權(quán)
1.1甲方同意將位于____________________的地下停車場的第________號停車位(以下簡稱“車位”)包干給乙方使用。
1.2乙方在合同有效期內(nèi)享有車位的包干使用權(quán),包括但不限于停放車輛、維修車輛等。
二、包干費用
2.1乙方應按照本合同的約定,向甲方支付車位包干費用。
2.2車位包干費用為人民幣__________元/月,自合同生效之日起計算。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本的變化,在提前通知乙方的條件下,調(diào)整車位包干費用。
三、合同期限
3.1本合同期限為__________年,自合同生效之日起計算。
3.2本合同期滿后,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂新的車位包干合同。
四、違約責任
4.1甲方有義務保證車位的正常使用,如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用,甲方應承擔相應的違約責任。
4.2乙方有義務按照本合同的約定,按時足額支付車位包干費用。如乙方逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
4.3任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
五、其他約定
5.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
5.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.停車場平面圖
2.車位使用說明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
5.甲方法定代表人身份證明
6.乙方法定代表人身份證明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的地下停車場的部分停車位,為提高車位利用率,保障甲方權(quán)益,同時引入專業(yè)的第三方管理服務,乙方作為甲方指定的第三方服務提供商,現(xiàn)與甲方、丙方共同簽訂本車位包干合同,以明確各方的權(quán)利義務?,F(xiàn)將有關事項約定如下:
一、車位使用權(quán)
1.1甲方同意將位于____________________的地下停車場的第________號停車位(以下簡稱“車位”)包干給乙方,并由丙方負責車位的日常管理服務。
1.2乙方在合同有效期內(nèi)享有車位的包干使用權(quán),包括但不限于停放車輛、維修車輛等。
1.3丙方負責車位的日常維護、安全保障、收費管理等工作,確保車位的正常使用。
二、包干費用及支付
2.1車位包干費用為人民幣__________元/月,自合同生效之日起計算。
2.2乙方應按照本合同的約定,向甲方支付車位包干費用。
2.3丙方應確保車位的正常使用,若因丙方原因?qū)е萝囄粺o法使用,丙方應向甲方支付違約金,違約金按每日車位包干費用的三倍計算。
三、合同期限
3.1本合同期限為__________年,自合同生效之日起計算。
3.2本合同期滿后,如各方無異議,可繼續(xù)簽訂新的車位包干合同。
四、甲方權(quán)益
4.1甲方享有車位包干費用的收取權(quán),確保甲方收益最大化。
4.2甲方有權(quán)對丙方的管理服務進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求丙方整改或解除本合同。
4.3甲方享有車位使用權(quán)的優(yōu)先權(quán),在同等條件下,甲方有權(quán)優(yōu)先使用車位。
五、乙方責任
5.1乙方應按照本合同的約定,按時足額支付車位包干費用。
5.2乙方應積極配合丙方的工作,確保車位的正常使用。
5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定,不得擅自改變車位用途。
六、丙方責任
6.1丙方應確保車位的正常使用,包括但不限于維護、安全保障、收費管理等工作。
6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定,不得擅自改變車位用途。
6.3丙方應接受甲方對車位管理服務的監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求丙方整改或解除本合同。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
7.2乙方逾期支付車位包干費用,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
7.3丙方未履行本合同約定的責任,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由各方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、合同終止
9.1本合同在以下情形下終止:
(1)合同期限屆滿;
(2)任何一方違反本合同的約定,經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正;
(3)發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;
(4)經(jīng)各方協(xié)商一致解除本合同。
十、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方丙方,旨在提高車位利用率,確保甲方權(quán)益,同時引入專業(yè)的第三方管理服務,降低甲方管理成本。丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商,具備豐富的管理經(jīng)驗和技術實力,能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。
十一、甲方為主導的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導,確保甲方在車位包干過程中享有優(yōu)先權(quán)、收益最大化等權(quán)益。甲方作為車位所有者,有權(quán)對車位使用、管理等方面進行監(jiān)督,確保車位得到合理利用。
附件:
1.停車場平面圖
2.車位使用說明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.甲方法定代表人身份證明
7.乙方法定代表人身份證明
8.丙方法定代表人身份證明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇,乙方作為商業(yè)樓宇的承租方,為提高樓宇的運營效率,甲方同意引入丙方作為樓宇的物業(yè)管理服務提供商,現(xiàn)與甲方、丙方共同簽訂本物業(yè)管理服務合同,以明確各方的權(quán)利義務。現(xiàn)將有關事項約定如下:
一、物業(yè)管理服務范圍
1.1甲方將位于____________________的商業(yè)樓宇整體出租給乙方,乙方同意接受丙方提供的物業(yè)管理服務。
1.2丙方負責樓宇的日常物業(yè)管理服務,包括但不限于清潔、安保、維修、綠化、公共設施維護等。
二、物業(yè)管理服務費用
2.1乙方應按照本合同的約定,向丙方支付物業(yè)管理服務費用。
2.2物業(yè)管理服務費用為人民幣__________元/月,自合同生效之日起計算。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運營成本的變化,在提前通知乙方的條件下,調(diào)整物業(yè)管理服務費用。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務,確保樓宇的正常運營。
3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和效率,并提出改進建議。
3.3乙方在合同期限內(nèi),享有樓宇的獨立使用權(quán),不受丙方管理行為的干擾。
四、丙方責任與權(quán)利
4.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務,確保樓宇的安全、整潔和美觀。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理方案,但需提前通知乙方并獲得乙方的同意。
4.3丙方有權(quán)對樓宇內(nèi)的公共設施進行必要的維修和更新,但應盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。
五、甲方責任
5.1甲方應確保樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰,不得因產(chǎn)權(quán)問題影響丙方的物業(yè)管理服務。
5.2甲方應配合丙方的物業(yè)管理工作,提供必要的支持和協(xié)助。
5.3甲方應確保乙方在合同期限內(nèi)對樓宇的使用權(quán)不受侵害。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
6.2丙方未按合同約定提供服務,乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。
6.3乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用,應向丙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
七、合同期限
7.1本合同期限為__________年,自合同生效之日起計算。
7.2本合同期滿后,如各方無異議,可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理服務合同。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由各方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、合同終止
9.1本合同在以下情形下終止:
(1)合同期限屆滿;
(2)任何一方違反本合同的約定,經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正;
(3)發(fā)生不可抗力致使合同無法
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