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文檔簡(jiǎn)介
齊魯私人廠房租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________的私人廠房租賃給乙方使用,乙方愿意租賃該廠房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的私人廠房,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2租賃物建筑面積為________________________平方米,土地面積為________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付給甲方。
3.2租金支付方式:________________________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)租賃物,并確保租賃物的安全。
4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。
五、維修及養(yǎng)護(hù)
5.1租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2乙方在使用租賃物過程中,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
6.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為________________________。
六、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2附件:
附件一:租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明
附件二:租賃物設(shè)施清單
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________年________________________月________________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的私人廠房,乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營(yíng),為保障甲乙雙方的權(quán)益,第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的私人廠房,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2租賃物建筑面積為________________________平方米,土地面積為________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
2.2租賃期限屆滿,如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好,雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付給甲方。
3.2租金支付方式:________________________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方保證乙方按約定支付租金及履行合同其他義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。
4.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
五、租賃物的使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)租賃物,并確保租賃物的安全。
5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。
5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查,確保乙方合理使用和維護(hù)租賃物。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告,了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況,保障甲方權(quán)益。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為租金的________________________%。
7.2乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
7.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2附件:
附件一:租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明
附件二:租賃物設(shè)施清單
附件三:第三方擔(dān)保函
第三方介入的意義和目的:
1.提高甲方對(duì)租賃合同履行情況的信任度,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.保障甲方權(quán)益,確保乙方按約定履行合同義務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán),甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。
2.通過對(duì)租賃物的定期檢查和經(jīng)營(yíng)情況了解,甲方可實(shí)時(shí)掌握租賃物的使用情況,降低風(fēng)險(xiǎn)。
3.甲方有權(quán)解除合同,維護(hù)自身權(quán)益,確保租賃物得到合理使用。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的私人廠房,乙方有意租賃該廠房用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,為保障乙方租賃權(quán)益,第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的私人廠房,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2租賃物建筑面積為________________________平方米,土地面積為________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付給甲方。
3.2租金支付方式:________________________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方保證乙方按約定支付租金及履行合同其他義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。
4.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)租賃物,并確保租賃物的安全。
5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修,以適應(yīng)其生產(chǎn)需要,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
六、乙方權(quán)益保障
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)需求,并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。
6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,將租賃物恢復(fù)原狀,無需承擔(dān)甲方提出的額外費(fèi)用。
七、甲方違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方如未按約定提供符合乙方生產(chǎn)需求的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的________________________%。
7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如違反約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2附件:
附件一:租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明
附件二:租賃物設(shè)施清單
附件三:第三方擔(dān)保函
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為承租方,對(duì)租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)有更大的自主權(quán),有利于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.乙方在租
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