置換房屋合同模板

置換房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“置換房屋”）置換給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、置換房屋的基本情況

1.1置換房屋的地址：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2置換房屋的建筑面積：_________平方米。

1.3置換房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.4置換房屋的權(quán)屬證書編號：_________。

二、置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付置換房屋的全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付置換房屋轉(zhuǎn)讓款項的方式為：_________。

三、置換房屋的交付及接收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將置換房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到置換房屋后_________個工作日內(nèi)，對置換房屋進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)置換房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收報告中對存在問題予以注明，并由甲方負責(zé)修復(fù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付置換房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付置換房屋轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：置換房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：房屋交接清單

附件三：驗收報告

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“置換房屋”）置換給乙方的相關(guān)事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、置換房屋的基本情況

1.1置換房屋的地址：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2置換房屋的建筑面積：_________平方米。

1.3置換房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.4置換房屋的權(quán)屬證書編號：_________。

二、丙方作為擔保方

2.1丙方同意在本合同中擔任擔保方，擔保乙方按照合同約定履行支付置換房屋轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)。

2.2丙方承擔的擔保責(zé)任為：在乙方未按時支付置換房屋轉(zhuǎn)讓款項的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方的擔保責(zé)任限于人民幣_________元整。

三、置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付置換房屋的全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.3乙方支付置換房屋轉(zhuǎn)讓款項的方式為：_________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按時支付款項的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任；

（2）在丙方履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付置換房屋轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式處置置換房屋；

5.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變置換房屋的使用性質(zhì)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔保文件。

6.2丙方在本合同履行期間，不得擅自變更或撤銷擔保。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方的介入，旨在保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地完成房屋置換，確保交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步增強了交易的安全性，確保了交易順利進行。

附件：

附件一：置換房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：房屋交接清單

附件三：驗收報告

附件四：丙方擔保文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丁方（以下稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“目標房屋”）置換給甲方的相關(guān)事宜，并引入丁方作為投資方，達成如下協(xié)議：

一、目標房屋的基本情況

1.1目標房屋的地址：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2目標房屋的建筑面積：_________平方米。

1.3目標房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.4目標房屋的權(quán)屬證書編號：_________。

二、丁方作為投資方

2.1丁方同意在本合同中擔任投資方，為乙方的置換行為提供資金支持。

2.2丁方投入的資金總額為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3丁方投入的資金用于支付目標房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

三、目標房屋的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1目標房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付目標房屋的全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.3乙方支付目標房屋轉(zhuǎn)讓款項的方式為：_________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按時支付款項的情況下，有權(quán)要求丁方提供資金支持；

（2）在丁方提供資金支持后，有權(quán)向甲方追償；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付目標房屋轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在未支付全部款項前，不得以任何形式處置目標房屋；

5.3甲方在未支付全部款項前，不得擅自改變目標房屋的使用性質(zhì)。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將投資款項支付給乙方。

6.2丁方在本合同履行期間，不得擅自變更或撤銷投資。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款，確保在交易中處于有利地位，保障自身權(quán)益。

9.2通過丁方的投資支持，乙方能夠順利完