2024年新修訂住宅買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新修訂住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋實(shí)物信息2.3房屋權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用8.附屬設(shè)施及裝飾裝修8.1附屬設(shè)施清單8.2裝飾裝修情況8.3附屬設(shè)施及裝飾裝修產(chǎn)權(quán)歸屬9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除13.5合同爭(zhēng)議13.6合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：________2.1.3房屋用途：________2.2房屋實(shí)物信息2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋面積：________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.4房屋建成年代：________2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1房屋所有權(quán)證2.3.2土地使用權(quán)證2.3.3房屋他項(xiàng)權(quán)證（如有）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：________元整3.1.2交易單價(jià)：________元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.3.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3房產(chǎn)稅4.1.4個(gè)人所得稅4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.2.1契稅：按________比例計(jì)算4.2.2土地增值稅：按________比例計(jì)算4.2.3房產(chǎn)稅：按________比例計(jì)算4.2.4個(gè)人所得稅：按________比例計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1甲方承擔(dān)：________4.3.2乙方承擔(dān)：________5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：________5.2交付條件5.2.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵5.2.2房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件5.3交付方式5.3.1甲方將房屋交付乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后________日內(nèi)驗(yàn)收6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2房屋應(yīng)符合合同約定的房屋信息6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1驗(yàn)收合格的，雙方簽訂房屋驗(yàn)收合格證書6.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收合格7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：________7.2過(guò)戶手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件7.3過(guò)戶費(fèi)用7.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)8.附屬設(shè)施及裝飾裝修8.1附屬設(shè)施清單8.1.1附屬設(shè)施名稱：________8.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：________件8.1.3附屬設(shè)施品牌及型號(hào)：________8.2裝飾裝修情況8.2.1裝飾裝修內(nèi)容：________8.2.2裝飾裝修材料：________8.3附屬設(shè)施及裝飾裝修產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.1附屬設(shè)施及裝飾裝修歸________方所有9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭(zhēng)議行為9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約10.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行義務(wù)的后續(xù)事宜11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭(zhēng)議行為11.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效12.2生效時(shí)間12.2.1合同自簽訂之日起生效12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止時(shí)間12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行義務(wù)的后續(xù)事宜13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、附屬設(shè)施清單、裝飾裝修情況說(shuō)明等13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等13.3合同變更13.3.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.4合同解除13.4.1合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.5合同爭(zhēng)議13.5.1合同爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同第9條約定的爭(zhēng)議解決方式處理13.6合同附件效力13.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為________元，超過(guò)此限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使合同中約定的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.3第三方在履行本合同時(shí)，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及本合同以外的其他權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的必要性和合理性，由甲方、乙方共同認(rèn)定。7.1.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。7.1.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.1.4第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，由合作協(xié)議約定。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方違反本合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的；10.1.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3第三方故意泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的。11.第三方介入后的合同爭(zhēng)議11.1第三方介入后的合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.2第三方介入后的合同爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。12.本合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同如有修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、附屬設(shè)施及裝飾裝修、爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任、合同解除條件、合同生效及終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋中所有附屬設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、品牌及型號(hào)等信息。3.裝飾裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：描述房屋的裝飾裝修情況，包括裝修內(nèi)容、裝修材料等信息。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等證明文件。5.交易稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)房屋交易價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，計(jì)算出具體的稅費(fèi)金額。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.通知與送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)甲乙雙方接收通知的方式和送達(dá)地址。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同變更的內(nèi)容、程序和生效條件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付房款；1.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.3交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：2.1未按合同約定交付房屋；2.2交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；2.3未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為房款總額的________%。2.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為房款總額的________%。3.2乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付房款總額的1%作為違約金。乙方違約：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償甲方因此遭受的合理?yè)p失。全文完。2024年新修訂住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.買賣房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付及交接4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交接手續(xù)4.4交接責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記6.履約保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還6.4保證金扣除7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條買賣房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在市、區(qū)（縣）：____________________具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)房屋權(quán)屬：____________________第三條買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；第二期付款：____________________元，于____________________日支付；第三期付款：____________________元，于____________________日支付。3.4付款方式變更如買方需要變更付款方式，應(yīng)提前____________________日向賣方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)賣方同意后方可變更。第四條房屋交付及交接4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。4.3交接手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前，共同辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等文件的交接。4.4交接責(zé)任房屋交接后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅：____________________元；2.土地增值稅：____________________元；3.其他稅費(fèi)：____________________元。5.3稅費(fèi)繳納買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，自行繳納上述稅費(fèi)。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條履約保證金及退還6.1保證金金額履約保證金：____________________元。6.2保證金繳納買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將保證金繳納至賣方指定賬戶。6.3保證金退還如買方按合同約定履行義務(wù)，賣方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)退還保證金。6.4保證金扣除如買方違約，賣方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任1.如賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金；2.如買方未按合同約定付款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；3.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。7.2違約處理1.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)在接到對(duì)方違約通知之日起____________________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金及守約方因此遭受的全部損失。7.4違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：____________________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交____________________（調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁未果，爭(zhēng)議雙方應(yīng)依法向____________________（法院所在地）的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)采取爭(zhēng)議解決措施，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：____________________9.3合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；2.雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.發(fā)生不可抗力，且合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為：____________________第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行合同過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________11.2合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保其完整性和有效性。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一____________________13.2其他約定事項(xiàng)二____________________13.3其他約定事項(xiàng)三____________________第十四條合同解釋及適用法律14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸____________________（合同簽訂地點(diǎn)所在地的）人民法院。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；2.提供房屋評(píng)估服務(wù)，確保房屋價(jià)值符合交易條件；3.提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同簽訂、履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；4.提供監(jiān)理服務(wù)，確保房屋交付質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意1.甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體范圍；2.如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的職責(zé)1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平、誠(chéng)信地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方，甲方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方追究責(zé)任。4.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因相互配合不當(dāng)造成損失，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的變更及終止5.1變更如需變更第三方介入的協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)共同簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2終止如需終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積等信息。說(shuō)