2024年度租賃代理法律服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理法律服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式2.4服務費用2.5服務交付3.服務質(zhì)量3.1服務標準3.2質(zhì)量保證3.3違約責任4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密期限4.4保密信息的處理5.知識產(chǎn)權5.1知識產(chǎn)權歸屬5.2使用權5.3侵權責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修訂10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地詳細地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地詳細地址]第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方作為甲方租賃代理，負責甲方租賃事務的全過程，包括但不限于租賃咨詢、租賃談判、合同起草、簽約、租賃物業(yè)管理、租賃合同履行監(jiān)督等。2.2服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[服務期限]年。2.3服務方式乙方通過線上線下相結合的方式提供租賃代理服務，包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方溝通。2.4服務費用乙方服務費用為每月[金額]元，共計[服務期限]個月，總計[金額]元。費用支付方式為每月[日期]前支付當月費用。第三條服務質(zhì)量3.1服務標準乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效的租賃代理服務。3.2質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務符合甲方的要求，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合要求，乙方應無償提供改進服務或退還部分費用。3.3違約責任如乙方未能履行服務質(zhì)量保證，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條保密條款4.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。4.2保密義務雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至[終止日期]。4.4保密信息的處理雙方應妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的其他用途。第五條知識產(chǎn)權5.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有。5.2使用權未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權。5.3侵權責任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息、違反知識產(chǎn)權規(guī)定等。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方違反知識產(chǎn)權規(guī)定；（4）乙方未按約定支付服務費用；（5）其他違約行為導致甲方利益受到嚴重損害。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）甲方違反保密義務；（3）甲方未履行合同約定的其他義務；（4）其他合理解除情形。8.2解除程序8.2.1甲方或乙方解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。8.2.2解除通知發(fā)出后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即終止一切合同約定的權利義務。8.3.2乙方應退還甲方已支付的服務費用中未提供服務的部分。8.3.3雙方應就合同解除前已發(fā)生的費用進行結算。第九條合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。9.3終止條件本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.4終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十條其他10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相理解，盡力減少損失，并盡快恢復履行合同。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人員甲方簽署人員：[簽署人員姓名]乙方簽署人員：[簽署人員姓名]第十二條合同變更12.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序12.2.1雙方應就變更事項進行充分溝通；12.2.2雙方協(xié)商達成一致后，簽署書面變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3終止條件本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十四條合同解除及終止14.1解除條件14.1.1甲方或乙方在合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)本合同第八條所列解除條件之一的，可以解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同的一方應提前[天數(shù)]天書面通知對方；14.2.2解除通知發(fā)出后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.3終止后果14.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止一切合同約定的權利義務；14.3.2乙方應退還甲方已支付的服務費用中未提供服務的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、風險評估等；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及監(jiān)督；（3）提供與合同履行相關的信息、數(shù)據(jù)或技術支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、注冊地址等。2.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和實力，能夠勝任介入事項。2.1.3甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、注冊地址等。2.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和實力，能夠勝任介入事項。2.2.3乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保服務質(zhì)量。3.1.2第三方對因其自身原因造成的甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。3.2.2第三方有權在介入事項范圍內(nèi)，獨立行使職權，不受甲乙雙方干涉。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應按照合作協(xié)議，按時提交工作成果。3.3.3第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行。第四條第三方的責任限額4.1第三方的賠償責任限額4.1.1第三方的賠償責任不得超過合作協(xié)議中約定的賠償限額。4.1.2如無約定，第三方的賠償責任不得超過因第三方原因造成甲方或乙方直接損失的部分。4.2第三方責任承擔方式4.2.1第三方的責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應承擔第三方在介入事項中的直接責任。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應承擔第三方在介入事項中的直接責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同及合作協(xié)議，第三方應服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。第三方應立即停止介入事項，并退還甲方或乙方的相關費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與本合同第七條一致。7.2爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序與本合同第七條一致。7.3爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點與本合同第七條一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細說明詳細要求和說明：列明乙方提供租賃代理服務的具體內(nèi)容和流程；明確服務標準、交付成果和驗收標準；包含服務過程中可能涉及的風險和應對措施。2.附件二：服務費用明細詳細要求和說明：列明乙方提供服務的各項費用構成；明確費用的計算方式和支付時間；包含可能的額外費用及收費依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密信息的定義和范圍；規(guī)定保密義務和保密期限；約定違反保密義務的責任和賠償標準。4.附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議詳細要求和說明：約定知識產(chǎn)權的歸屬和使用；明確知識產(chǎn)權的保護措施和侵權責任；規(guī)定知識產(chǎn)權爭議的解決方式。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：列明第三方的基本信息；明確第三方介入事項的范圍和責任；規(guī)定合作期限、費用及支付方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式和程序；明確爭議解決地點和時間；規(guī)定爭議解決結果的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求；甲方未按約定支付服務費用；乙方泄露甲方保密信息；乙方違反知識產(chǎn)權規(guī)定；雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照約定履行解除程序。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，雙方應立即通知對方；乙方應在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)采取補救措施；如乙方未采取補救措施或補救措施未達到約定標準，甲方有權解除合同；違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明示例一：乙方未按約定提供服務，導致甲方損失[金額]元。乙方應賠償甲方[金額]元。示例二：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權停止提供服務。甲方應支付逾期付款利息及[金額]元的違約金。示例三：乙方泄露甲方保密信息，甲方遭受損失。乙方應賠償甲方[金額]元，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度租賃代理法律服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限3.服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務成果4.1服務成果形式4.2服務成果交付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.保密義務6.1保密義務范圍6.2保密義務期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1為甲方提供租賃市場調(diào)研、市場分析服務；2.1.2為甲方提供租賃房源推薦、租賃合同起草及審核服務；2.1.3為甲方提供租賃交易過程中的法律咨詢及糾紛解決服務。2.2服務方式2.2.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供服務；2.2.2乙方根據(jù)甲方需求，定期向甲方提供租賃市場報告。2.3服務期限2.3.1本協(xié)議服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務費用3.1費用標準3.1.1服務費用總額為人民幣__________元；3.1.2服務費用包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、合同起草及審核、法律咨詢等費用。3.2費用支付方式3.2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付50%的服務費用；3.2.2乙方完成服務后，甲方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務費用。3.3費用支付時間3.3.1支付時間：每月____日；3.3.2支付方式：轉賬至乙方指定賬戶。第四條服務成果4.1服務成果形式4.1.1市場調(diào)研報告；4.1.2租賃合同；4.1.3法律咨詢意見書。4.2服務成果交付時間4.2.1市場調(diào)研報告：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；4.2.2租賃合同：自甲方確認房源后____個工作日內(nèi)；4.2.3法律咨詢意見書：自甲方提出咨詢需求之日起____個工作日內(nèi)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方客戶信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年；5.2.2雙方對本協(xié)議終止后____年內(nèi)知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息仍負有保密義務。5.3違約責任5.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第六條保密義務6.1保密義務范圍6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務；6.1.2雙方對本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務。6.2保密義務期限6.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年；6.2.2雙方對本協(xié)議終止后____年內(nèi)知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息仍負有保密義務。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務；7.1.2任何一方違反本協(xié)議的保密條款；7.1.3任何一方違反本協(xié)議的保密義務。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應承擔相應的法律責任。7.3違約責任計算7.3.1違約責任以實際損失為基礎，按實際損失的一定比例計算；7.3.2若實際損失難以計算的，違約責任按約定的賠償標準計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。第九條合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害對方合法權益；9.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應按照本協(xié)議約定結算服務費用。第十條合同終止10.1合同終止情形10.1.1本協(xié)議約定的服務期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應在合同終止前____個工作日書面通知對方；10.2.2雙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應按照本協(xié)議約定結算服務費用。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2雙方按照本協(xié)議約定支付首期服務費用。11.2合同生效時間11.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十二條其他約定12.1其他約定事項12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.1.2本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細表13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：服務費用支付明細第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_________________________14.2簽署地點：_________________________14.3生效日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與本合同相關服務的第三方機構、個人或其他實體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、租賃合同起草及審核、法律咨詢等本合同約定的服務內(nèi)容。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，對甲方或乙方的直接損失承擔有限責任，責任限額為人民幣__________元。3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于退還服務費用、賠償直接損失等。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立完成相關服務，并收取約定的服務費用。5.2第三方應遵守本合同約定，履行相關服務義務，確保服務質(zhì)量。5.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方需將第三方介入事項書面通知對方，并取得對方的同意。6.2甲方或乙方應在取得對方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲方或乙方的責任獨立于本合同。7.2第三方在履行本合同時，應遵守本合同約定，但第三方對甲方或乙方的責任不因本合同而受影響。7.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應獨立解決，不影響本合同的履行。第八條第三方變更及替換8.1任何一方在履行本合同時，如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。8.2第三方更換后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。第九條第三方退出9.1第三方在履行本合同時，如因自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行服務，應提前____個工作日書面通知甲方或乙方。9.2第三方退出后，甲方或乙方有權選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2若第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及多個主體，爭議解決方式可由各方另行協(xié)商確定。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同未明確規(guī)定的第三方介入相關事項，可由雙方另行協(xié)商解決。第十二條本合同附件的補充12.1本合同附件中涉及第三方介入的相關條款，應與本條款保持一致。第十三條本合同修訂13.1本合同如有修訂，涉及第三方介入的條款應與本條款保持一致。第十四條本合同解釋14.1本合同對第三方介入的解釋，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求