2024年中介參與房屋交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介參與房屋交易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋1.3合同效力2.合同標(biāo)的2.1房屋信息2.2交易價格2.3交易方式3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介職責(zé)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)率4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時間4.4支付方式5.合同履行與變更5.1履行條件5.2履行期限5.3合同變更6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.3相關(guān)稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟途徑9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋1.3合同效力2.合同標(biāo)的2.1房屋信息2.2交易價格2.3交易方式3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介職責(zé)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)率4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時間4.4支付方式5.合同履行與變更5.1履行條件5.2履行期限5.3合同變更6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.3相關(guān)稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后果9.4解除費(fèi)用10.合同終止10.1終止條件10.2終止通知10.3終止后果10.4終止費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任11.4保密期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式12.4生效證明13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件修改14.其他約定14.1其他條款14.2解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行特定職責(zé)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同標(biāo)的和雙方的權(quán)利義務(wù)相關(guān)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其服務(wù)的評價和反饋。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方可能遭受的損失。4.3.1固定金額；4.3.2按照損失比例；4.3.3按照合同金額的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并在合同中明確約定。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景資料和合同內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中修改或補(bǔ)充相關(guān)條款。7.2第三方介入的解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由甲乙雙方共同決定。8.合同的補(bǔ)充與解釋8.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。說明：該表用于確認(rèn)房屋信息的一致性和準(zhǔn)確性。2.交易價格確認(rèn)函要求：明確交易價格，包括總價、付款方式、付款時間等。說明：該函用于證明交易價格已雙方確認(rèn)。3.中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該合同為中介服務(wù)提供法律依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。說明：該復(fù)印件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。5.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說明：該清單用于計算交易稅費(fèi)。6.房屋過戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出房屋過戶所需的手續(xù)和文件。說明：該清單用于指導(dǎo)雙方辦理過戶手續(xù)。7.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該憑證用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。8.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括雙方溝通、問題解決等。說明：該記錄用于證明合同履行情況。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑和方式。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方解決合同履行中的爭議。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序和后果。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行房屋交易手續(xù)。1.2中介方未按合同約定提供服務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方泄露合同信息或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失大小承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定履行房屋交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10000元。3.2中介方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并支付乙方賠償金5000元。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋交易過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年中介參與房屋交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易總價2.2付款方式及時間2.3付款憑證3.房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付時間3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋質(zhì)量及瑕疵處理4.1房屋質(zhì)量問題處理4.2瑕疵處理及責(zé)任承擔(dān)5.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時間5.3費(fèi)用支付憑證6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任及賠償6.2爭議解決方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同解除及終止手續(xù)10.1合同解除手續(xù)10.2合同終止手續(xù)11.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋面積：_________________平方米房屋用途：_________________房屋現(xiàn)狀：_________________1.2交易雙方信息出賣方姓名：_________________出賣方身份證號碼：_________________出賣方聯(lián)系方式：_________________買受方姓名：_________________買受方身份證號碼：_________________買受方聯(lián)系方式：_________________1.3中介機(jī)構(gòu)信息中介機(jī)構(gòu)名稱：_________________中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_________________中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________________2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易總價房屋交易總價為人民幣：_________________元整。2.2付款方式及時間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起：_________________日內(nèi)支付房屋交易總價。付款方式為：_________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3付款憑證買受方支付房屋交易總價后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，買受方應(yīng)在收到憑證后：_________________日內(nèi)確認(rèn)無誤。3.房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付時間出賣方應(yīng)于：_________________日前將房屋交付給買受方。3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由：_________________方承擔(dān)。過戶手續(xù)完成后，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受方在收到房屋后：_________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出。4.房屋質(zhì)量及瑕疵處理4.1房屋質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在收到買受方通知后：_________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2瑕疵處理及責(zé)任承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由：_________________方承擔(dān)。5.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總價的：_________________%。5.2支付方式及時間中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后：_________________日內(nèi)支付。支付方式為：_________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費(fèi)用支付憑證買受方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的費(fèi)用支付憑證，買受方應(yīng)在收到憑證后：_________________日內(nèi)確認(rèn)無誤。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任及賠償若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：_________________元。6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：_________________提起訴訟。8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同銀行轉(zhuǎn)賬憑證中介服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件8.2補(bǔ)充條款__________________________________________9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.合同解除及終止手續(xù)10.1合同解除手續(xù)合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還已收款項(xiàng)清理現(xiàn)場退還鑰匙等物品11.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的其他事項(xiàng)通知相關(guān)方合同變更情況退還押金或其他預(yù)付款項(xiàng)清理現(xiàn)場，確保場地?zé)o遺留物品14.合同簽署及日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期本合同簽訂日期：_________________年_________________月_________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動的一方，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形房屋評估及檢測法律咨詢及代理保險投保及理賠其他經(jīng)雙方認(rèn)可的必要介入15.3第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及甲方、乙方的合理預(yù)期確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在特殊情況下，如市場行情、法律法規(guī)變動等，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系為內(nèi)部管理關(guān)系，雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的內(nèi)部規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方之間的關(guān)系，各自承擔(dān)自身責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后，成為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，可提交：_________________解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于證明房屋所有權(quán)，確保交易合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋交易的法律依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：憑證清晰，能夠證明款項(xiàng)已支付。說明：用于證明買受方已支付房屋交易總價。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。5.房屋評估報告要求：報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：用于評估房屋價值，確保交易價格合理。6.房屋檢測報告要求：報告由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：用于檢測房屋質(zhì)量，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.保險單要求：保險單內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋已購買保險，保障交易安全。8.法律咨詢意見書要求：意見書由具有資質(zhì)的律師出具，內(nèi)容專業(yè)、合法。說明：用于提供法律咨詢服務(wù)，確保交易合法合規(guī)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)文件以證明交易合法合規(guī)。說明：用于補(bǔ)充證明交易合法性的相關(guān)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間交付房屋：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。房屋存在質(zhì)量問題：承擔(dān)維修責(zé)任，賠償乙方損失。未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付房屋交易總價：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。拖欠中介服務(wù)費(fèi)用：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。未按約定辦理過戶手續(xù)：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定服務(wù)質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。因自身原因造成甲方或乙方損失：承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定收取服務(wù)費(fèi)用：退還多收費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方違約：乙方未按約定時間支付房屋交易總價，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方違約：評估機(jī)構(gòu)出具的報告存在重大誤差，導(dǎo)致乙方購買房屋價格過高。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。2024年中介參與房屋交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介機(jī)構(gòu)基本信息2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2支付方式及時間2.3付款條件及違約責(zé)任3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)辦理及費(fèi)用5.中介費(fèi)用及支付5.1中介費(fèi)用計算方式5.2中介費(fèi)用支付時間及方式5.3中介費(fèi)用違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點(diǎn)12.2合同簽署人13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1甲方（賣方）名稱：______1.1.2甲方（賣方）身份證號碼：______1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：______1.2乙方（買方）名稱：______1.2.1乙方（買方）身份證號碼：______1.2.2乙方（買方）聯(lián)系方式：______1.3中介機(jī)構(gòu)1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：______1.3.2中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：______1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：______2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.1.1甲方同意將位于______的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣______元整。2.2支付方式及時間2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋首付款人民幣______元整。2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)支付房屋尾款人民幣______元整。2.3付款條件及違約責(zé)任2.3.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.3.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時間3.1.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1乙方在房屋交付時應(yīng)按照房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行處理。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2登記手續(xù)辦理及費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.中介費(fèi)用及支付5.1中介費(fèi)用計算方式5.1.1中介費(fèi)用按房屋交易價格的______%計算。5.2中介費(fèi)用支付時間及方式5.2.1中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。5.2.2中介費(fèi)用支付方式為人民幣______元整。5.3中介費(fèi)用違約責(zé)任5.3.1任何一方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付______%的違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2.2違約金的具體數(shù)額按本合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。7.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方未在______日內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)，并處理剩余事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，本合同終止。9.2.2合同因解除而終止。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。10.2其他相關(guān)文件10.2.1本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，中介機(jī)構(gòu)執(zhí)______份。11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點(diǎn)12.1.1本合同于______年______月______日在______簽署。12.2合同簽署人12.2.1甲方（賣方）代表簽字：______12.2.2乙方（買方）代表簽字：______12.2.3中介機(jī)構(gòu)代表簽字：______13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方和中介機(jī)構(gòu)以外的，參與房屋交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.2第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率或滿足甲乙雙方的特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)損失的，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險等因素合理確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同的一部分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1獲取與交易相關(guān)的必要信息和資料；4.1.2根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或意見；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，采取必要的措施保障交易安全。4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.2.3保守交易秘密，不得泄露甲乙雙方的個人隱私和商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保交易順利進(jìn)行；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；5.3.2各第三方應(yīng)協(xié)調(diào)配合，共同保障交易安全。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致；6.