2024商貿城女裝商鋪租賃合同及品牌形象維護2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿城女裝商鋪租賃合同及品牌形象維護1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構2.4.商鋪設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整4.租金押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.合同解除及違約責任5.1.合同解除條件5.2.違約責任5.3.違約金6.商鋪使用及維護6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪維護責任6.3.商鋪裝修及改造7.品牌形象維護7.1.品牌形象要求7.2.品牌形象維護責任7.3.品牌形象維護費用8.商鋪轉租8.1.轉租條件8.2.轉租流程8.3.轉租收益分配9.商鋪轉讓9.1.轉讓條件9.2.轉讓流程9.3.轉讓費用10.商鋪相關費用10.1.物業(yè)管理費10.2.水電費10.3.其他相關費用11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除通知13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號：____________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.1.3商鋪所屬商貿城名稱：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪結構2.3.1商鋪樓層：____________________2.3.2商鋪內部結構：____________________2.4商鋪設施2.4.1水電設施：____________________2.4.2空調設施：____________________2.4.3照明設施：____________________2.4.4倉儲設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額3.2.1每月租金：____________________元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：____________________3.3.2支付日期：____________________3.4租金調整3.4.1租金調整條件：____________________3.4.2租金調整頻率：____________________第四條租金押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：____________________元4.2押金退還條件4.2.1合同期滿且無違約情況4.2.2承租方將商鋪及設施恢復原狀4.3押金退還流程4.3.1承租方在合同期滿前向出租方提出退還押金申請4.3.2出租方在收到申請后進行核實4.3.3出租方在核實無誤后退還押金第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2出租方單方面解除合同的條件：____________________5.1.3承租方單方面解除合同的條件：____________________5.2違約責任5.2.1出租方違約責任：____________________5.2.2承租方違約責任：____________________5.3違約金5.3.1違約金金額：____________________元5.3.2違約金支付方式：____________________第六條商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍6.1.1商鋪僅用于女裝零售業(yè)務6.1.2不得進行其他非法經營活動6.2商鋪維護責任6.2.1承租方負責商鋪及設施的日常維護6.2.2出租方負責商鋪公共區(qū)域及設施的維護6.3商鋪裝修及改造6.3.1承租方如需進行裝修或改造，需提前向出租方申請6.3.2裝修或改造方案需經出租方同意，并承擔相關費用第七條品牌形象維護7.1品牌形象要求7.1.1商鋪外觀及內部裝修需符合品牌形象要求7.1.2商鋪內不得擺放與品牌形象不符的物品7.2品牌形象維護責任7.2.1承租方負責商鋪內品牌形象維護7.2.2出租方負責商鋪外部及公共區(qū)域品牌形象維護7.3品牌形象維護費用7.3.1品牌形象維護費用由承租方承擔7.3.2需要更換或維修品牌形象標識，費用由雙方協(xié)商解決第八條商鋪轉租8.1轉租條件8.1.1承租方如需轉租商鋪，需提前向出租方申請8.1.2出租方有權決定是否同意轉租8.1.3轉租后，原承租方仍需承擔合同約定的責任和義務8.2轉租流程8.2.1承租方向出租方提交轉租申請及相關資料8.2.2出租方在收到申請后進行審核8.2.3雙方協(xié)商確定轉租事宜，簽訂轉租協(xié)議8.3轉租收益分配8.3.1轉租收益歸承租方所有8.3.2承租方需將轉租收益的百分之__向出租方支付第九條商鋪轉讓9.1轉讓條件9.1.1承租方如需轉讓商鋪，需提前向出租方申請9.1.2出租方有權決定是否同意轉讓9.1.3轉讓后，原承租方不再承擔合同約定的責任和義務9.2轉讓流程9.2.1承租方向出租方提交轉讓申請及相關資料9.2.2出租方在收到申請后進行審核9.2.3雙方協(xié)商確定轉讓事宜，簽訂轉讓協(xié)議9.3轉讓費用9.3.1轉讓費用由承租方承擔9.3.2轉讓費用包括但不限于：商鋪轉讓手續(xù)費、稅費等第十條商鋪相關費用10.1物業(yè)管理費10.1.1物業(yè)管理費按每月每平方米__元收取10.1.2物業(yè)管理費支付方式：____________________10.2水電費10.2.1水電費按實際使用量收取10.2.2水電費支付方式：____________________10.3其他相關費用10.3.1其他相關費用包括：垃圾處理費、公共區(qū)域清潔費等10.3.2其他相關費用支付方式：____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構：____________________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出租方或承租方違約，經對方要求解除合同12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知需以書面形式發(fā)出12.3.2解除通知發(fā)出后__日內，合同解除生效第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為等13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：商鋪照片、租賃協(xié)議等13.3合同變更13.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督合同履行、進行專業(yè)評估、提供法律服務等。第二條甲乙雙方引入第三方介入的流程2.1引入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同的履行和爭議的解決。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等事項。2.2.3第三方在服務合同約定的范圍內介入合同履行。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為：____________________元。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則。3.2.2第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系限于服務合同約定的范圍內，第三方不得干預甲方在合同項下的權利和義務。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系限于服務合同約定的范圍內，第三方不得干預乙方在合同項下的權利和義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方在服務過程中，應協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得替代甲乙雙方的權利和義務。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據服務合同約定承擔。5.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照公平合理的原則分擔增加的費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方在執(zhí)行服務過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方的更換7.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。7.2更換第三方需書面通知另一方，并簽訂新的服務合同。第八條第三方的終止8.1第三方在服務合同約定的期限內完成服務，合同自然終止。8.2第三方在服務過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止服務合同。8.3服務合同終止后，第三方應立即停止服務，并按照約定退還預付款或未付款。第九條本條款的生效9.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪使用說明書3.商鋪裝修及改造方案4.商鋪品牌形象維護標準5.商鋪相關費用明細表6.不可抗力事件證明文件7.第三方服務合同8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同附件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按約定支付租金或押金；1.2.未按約定用途使用商鋪；1.3.損壞商鋪設施或造成商鋪損失；1.4.違反商鋪品牌形象維護標準；1.5.違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定：2.1.未按約定支付租金或押金：2.1.1.承租方應立即支付欠繳的租金或押金，并支付違約金；2.1.2.出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求承租方承擔違約責任。2.2.未按約定用途使用商鋪：2.2.1.承租方應立即停止違規(guī)使用，恢復商鋪原狀；2.2.2.出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求承租方承擔違約責任。2.3.損壞商鋪設施或造成商鋪損失：2.3.1.承租方應立即修復損壞的設施，并賠償損失；2.3.2.出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求承租方承擔違約責任。2.4.違反商鋪品牌形象維護標準：2.4.1.承租方應立即整改，恢復品牌形象；2.4.2.出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求承租方承擔違約責任。2.5.違反合同約定的其他行為：2.5.1.承租方應立即停止違約行為，并承擔相應責任；2.5.2.出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求承租方承擔違約責任。全文完。2024商貿城女裝商鋪租賃合同及品牌形象維護2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金處理4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.租賃費用及稅費5.1水電費及其他公共設施費用5.2稅費承擔6.商鋪使用及維護6.1商鋪用途6.2商鋪維護責任6.3商鋪裝修及改造7.品牌形象維護7.1品牌形象標準7.2品牌形象維護責任7.3違規(guī)處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同雙方均具備完全民事行為能力，且簽訂本合同的意思表示真實、自愿。第二條合同目的2.2乙方在租賃期間內，有權經營女裝相關業(yè)務，并需維護商鋪的品牌形象。第三條租賃商鋪信息3.1商鋪位于商貿城二樓，面積為50平方米。3.2商鋪為標準層高，內設貨架、照明、空調等基本設施。3.3租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應于每月5日前支付當月租金。4.2租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。第五條押金及退還5.1乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內，向甲方支付人民幣五千元整（￥5,000.00）作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方在7個工作日內無息退還押金。5.3若乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約賠償。第六條租賃費用及稅費6.1乙方應承擔租賃期間產生的水電費及其他公共設施費用。6.2稅費按照國家相關規(guī)定由乙方承擔。第七條商鋪使用及維護7.1乙方在租賃期間內，應合法經營女裝相關業(yè)務，不得擅自改變商鋪用途。7.2乙方應保持商鋪內部清潔、整潔，并承擔商鋪的日常維護責任。7.3乙方如需對商鋪進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。第八條品牌形象維護8.1乙方應遵守甲方規(guī)定的品牌形象標準，包括但不限于店鋪外觀、店內裝修、商品展示等方面。8.2乙方不得在商鋪內銷售假冒偽劣產品，不得損害甲方品牌聲譽。8.3乙方應定期接受甲方對品牌形象維護工作的檢查，如有不符合標準之處，乙方應立即整改。第九條違約責任9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日支付相當于租金總額的1%的違約金。9.1.2擅自改變商鋪用途的，支付相當于租金總額的10%的違約金。9.1.3損壞商鋪設施或造成商鋪損失的，按實際損失賠償。9.1.4違反品牌形象維護規(guī)定的，支付相當于租金總額的5%的違約金。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：11.1.1乙方未按約定支付租金或押金的；11.1.2乙方違反合同約定的，經甲方書面通知后仍不改正的；11.1.3乙方經營活動中發(fā)生重大違法行為的；11.1.4甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。第十四條合同簽訂日期及地點14.1本合同于2024年1月1日在商貿城簽訂。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方職責2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。2.2第三方的職責包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供咨詢服務，包括法律、財務、技術等方面的專業(yè)意見；2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；2.1.3對合同履行過程中的問題進行調解，促進甲乙雙方的協(xié)商；2.1.4對合同履行結果進行評估，提出改進建議。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行調查和評估；3.3第三方有權根據評估結果，提出書面報告或建議。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.3第三方應在合同約定的范圍內履行職責，不得超越權限。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為合同總金額的5%，超過該限額的部分，甲乙雙方應根據實際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方時，應簽訂《第三方合作協(xié)議》。6.2《第三方合作協(xié)議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同履行的一部分，共同遵守合同約定。第七條第三方變更與退出7.1甲乙雙方如需變更第三方，應提前通知對方，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方在合同履行期間退出，甲乙雙方應共同協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性。7.3第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況對合同進行必要調整。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務；8.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；8.3第三方與其他各方（如供應商、客戶等）的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。第九條第三方介入費用9.1第三方介入合同履行產生的費用，由甲乙雙方根據《第三方合作協(xié)議》約定承擔；9.2若第三方介入費用未在協(xié)議中明確，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一