2024年土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.1土地購(gòu)買總價(jià)3.2土地購(gòu)買單價(jià)3.3土地購(gòu)買總價(jià)支付方式3.4土地購(gòu)買單價(jià)支付方式4.土地使用權(quán)交付時(shí)間及方式4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付方式4.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)6.土地使用權(quán)稅費(fèi)6.1土地使用權(quán)稅費(fèi)種類6.2土地使用權(quán)稅費(fèi)計(jì)算方式6.3土地使用權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)7.土地使用權(quán)使用限制7.1土地使用限制條款7.2土地使用限制期限8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)條款13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：建筑工程有限公司1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.4.1出讓方法定代表人：1.4.2受讓方法定代表人：2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地使用年限：70年3.土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.1土地購(gòu)買總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）3.2土地購(gòu)買單價(jià)：人民幣壹萬(wàn)元/平方米（￥10000.00/m2）3.3土地購(gòu)買總價(jià)支付方式：分期支付，首期支付50%，余款在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)付清3.4土地購(gòu)買單價(jià)支付方式：與總價(jià)支付方式相同4.土地使用權(quán)交付時(shí)間及方式4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2土地使用權(quán)交付方式：出讓方將土地使用權(quán)證交付給受讓方4.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：出讓方辦公地點(diǎn)5.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：土地交付之日起60日內(nèi)5.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)：由受讓方承擔(dān)全部過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.土地使用權(quán)稅費(fèi)6.1土地使用權(quán)稅費(fèi)種類：契稅、土地增值稅、印花稅等6.2土地使用權(quán)稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算6.3土地使用權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)：由受讓方承擔(dān)全部土地使用權(quán)稅費(fèi)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)交付完畢之日止8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1如受讓方未按約定支付土地購(gòu)買總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2.2如出讓方未按約定交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于土地購(gòu)買總價(jià)千分之五的違約金。8.2.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決方式：采取書面審理方式，不公開審理。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1土地使用權(quán)交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1合同解除條件同第十條所述。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2土地評(píng)估報(bào)告12.1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)條款：13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其指代在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方。16.2第三方介入的流程：第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際服務(wù)情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的合同約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。19.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：19.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)應(yīng)優(yōu)先由第三方負(fù)責(zé)，不足部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方按約定履行職責(zé)。20.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)利要求第三方按約定履行職責(zé)。20.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性：在第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同變更情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否變更合同。21.2合同變更的流程：合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并由三方共同簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的必要性：在第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否終止合同。22.2合同終止的流程：合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并由三方共同簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)合法性的證明文件。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定土地購(gòu)買價(jià)格的重要依據(jù)。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。4.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求：文件內(nèi)容合法、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)交易的合法性。5.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容詳實(shí)，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.支付憑證要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照約定支付款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付土地購(gòu)買總價(jià)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。示例：如約定總價(jià)100萬(wàn)元，逾期支付，每日違約金500元。2.甲乙雙方未按約定交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于土地購(gòu)買總價(jià)千分之五的違約金。示例：如約定總價(jià)100萬(wàn)元，逾期交付，每日違約金500元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：如第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，需支付甲乙雙方違約金及賠償金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，需支付賠償金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2買受方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.3土地使用權(quán)證書編號(hào)、土地位置、面積、用途2.土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用及支付方式2.1土地使用權(quán)購(gòu)買總費(fèi)用2.2分期付款及付款時(shí)間2.3付款方式及手續(xù)費(fèi)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.2稅費(fèi)承擔(dān)3.3土地使用權(quán)過(guò)戶登記4.土地使用權(quán)使用期限4.1土地使用權(quán)起始日期4.2土地使用權(quán)終止日期4.3使用期限變更5.土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更條件5.2土地使用權(quán)終止條件5.3土地使用權(quán)終止后的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3免責(zé)條款10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同10.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同生效日期13.合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：X公司1.2出賣方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3出賣方法定代表人：1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5買受方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6買受方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7買受方法定代表人：1.8買受方聯(lián)系電話：139xxxx56781.9土地使用權(quán)證書編號(hào)：X1.10土地位置：省市區(qū)路號(hào)1.11土地面積：10000平方米1.12土地用途：住宅用地2.土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用及支付方式2.1土地使用權(quán)購(gòu)買總費(fèi)用：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）2.2分期付款：首付比例30%，剩余70%在土地使用權(quán)過(guò)戶登記后一年內(nèi)付清2.3付款時(shí)間：2.3.1首付款：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付2.3.2余款：土地使用權(quán)過(guò)戶登記后30日內(nèi)支付2.4付款方式及手續(xù)費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)按銀行規(guī)定收取3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：出賣方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)3.3土地使用權(quán)過(guò)戶登記：出賣方在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記4.土地使用權(quán)使用期限4.1土地使用權(quán)起始日期：自土地使用權(quán)過(guò)戶登記之日起計(jì)算4.2土地使用權(quán)終止日期：2044年12月31日4.3使用期限變更：如需變更使用期限，雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)5.土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因需變更土地使用權(quán)時(shí)，雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)5.2土地使用權(quán)終止條件：土地使用權(quán)使用期限屆滿或因其他原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止5.3土地使用權(quán)終止后的處理：土地使用權(quán)終止后，雙方協(xié)商處理剩余權(quán)益及債務(wù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)6.1.2任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分總金額的20%6.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理剩余權(quán)益及債務(wù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議8.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余權(quán)益及債務(wù)8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：9.2.1當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明材料9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行9.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同：附件一，詳見(jiàn)附頁(yè)10.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件：附件二，詳見(jiàn)附頁(yè)10.3其他相關(guān)文件：附件三，詳見(jiàn)附頁(yè)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日11.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署人：11.3.1出賣方代表：11.3.2買受方代表：12.合同生效日期12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2本合同修改或補(bǔ)充文件是合同不可分割的組成部分14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，至土地使用權(quán)終止之日止，具有法律效力14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入及責(zé)任16.1甲方或乙方有權(quán)引入第三方參與合同的履行，但需征得對(duì)方同意。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出引入第三方的意向，并書面通知對(duì)方。17.2雙方就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利18.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件，以履行其職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。19.2第三方責(zé)任限額的約定：19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。19.2.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。20.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任，但根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，第三方可能對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。21.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余事務(wù)和費(fèi)用。22.補(bǔ)充協(xié)議的效力22.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同：詳細(xì)記載土地使用權(quán)出讓的具體條款，包括出讓方、受讓方、土地位置、面積、用途、使用年限等。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.其他相關(guān)文件：3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書：申請(qǐng)土地使用權(quán)過(guò)戶登記的文件。3.2土地使用權(quán)過(guò)戶登記證明：土地使用權(quán)過(guò)戶登記完成后，由相關(guān)部門出具的證明文件。3.3付款憑證：證明付款行為的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。3.4第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.6爭(zhēng)議解決文件：涉及爭(zhēng)議解決的文件，包括調(diào)解書、判決書等。3.7其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用。1.1.2未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記。1.1.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用。1.2.2未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記。1.2.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.3第三方違約：1.3.1未按照合同約定履行職責(zé)。1.3.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首付款的10%。3.2乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)購(gòu)買總費(fèi)用的5%。3.3第三方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024年土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2土地使用權(quán)購(gòu)買的基本情況1.3土地使用權(quán)購(gòu)買合同簽訂日期2.土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格2.1土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)2.2土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)支付方式2.3土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)支付期限3.土地使用權(quán)交付與使用3.1土地使用權(quán)交付日期3.2土地使用權(quán)交付方式3.3土地使用權(quán)使用年限4.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用4.1土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)4.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用支付方式4.3土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用支付期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)抵押條件6.土地使用權(quán)變更與續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1買方名稱：________________1.1.2賣方名稱：________________1.1.3法定代表人姓名：________________1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：________________1.2土地使用權(quán)購(gòu)買的基本情況1.2.1土地使用權(quán)面積：________________平方米1.2.2土地使用權(quán)位置：________________1.2.3土地使用權(quán)類型：________________1.3土地使用權(quán)購(gòu)買合同簽訂日期：____年__月__日2.土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格2.1土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)：人民幣_(tái)___元整2.2土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)支付方式：2.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于土地使用權(quán)交付之日起____日內(nèi)支付。2.3土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)支付期限：2.3.1首付款支付期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.3.2尾款支付期限：土地使用權(quán)交付之日起____日內(nèi)。3.土地使用權(quán)交付與使用3.1土地使用權(quán)交付日期：____年__月__日3.2土地使用權(quán)交付方式：________________3.2.1土地使用權(quán)證及有關(guān)文件交付。3.2.2土地使用權(quán)實(shí)際交付。3.3土地使用權(quán)使用年限：____年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。4.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用4.1土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)：4.1.1土地使用權(quán)購(gòu)置稅：人民幣_(tái)___元整。4.1.2其他相關(guān)稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元整。4.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用支付方式：4.2.1土地使用權(quán)購(gòu)置稅及稅費(fèi)支付于土地使用權(quán)交付前。4.2.2土地使用權(quán)購(gòu)置稅及稅費(fèi)支付方式：________________。4.3土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用支付期限：土地使用權(quán)交付前。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：5.1.1在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，買方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)賣方同意。5.2土地使用權(quán)抵押條件：5.2.1在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，買方有權(quán)將土地使用權(quán)抵押。5.2.2土地使用權(quán)抵押需經(jīng)賣方同意。6.土地使用權(quán)變更與續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更條件：6.1.1在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，買方有權(quán)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更。6.1.2土地使用權(quán)變更需經(jīng)賣方同意。6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件：6.2.1土地使用權(quán)到期前，買方有權(quán)申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期。6.2.2土地使用權(quán)續(xù)期需符合國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件二9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)支付完畢。10.2.2土地使用權(quán)交付并開始使用。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。11.2土地使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議11.2.1土地使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議原件一份。11.3其他相關(guān)文件11.3.1土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件一份。11.3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件一份。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，需經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期及內(nèi)容。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：________________18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整18.1.3第三方服務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日18.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。19.2如第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其與合同雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方與合同雙方之間的責(zé)任：由第三方服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任：由相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。20.1.3第三方與合同雙方及其他相關(guān)方的爭(zhēng)議解決：按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件如下：21.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方服務(wù)協(xié)議解除或終止。21.1.3第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在