2024商鋪抵押貸款合同糾紛處理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪抵押貸款合同糾紛處理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.抵押物描述2.1抵押物基本信息2.2抵押物使用情況2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利息計(jì)算方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)行使5.借款人義務(wù)5.1資金使用要求5.2按時(shí)還款義務(wù)5.3抵押物維護(hù)義務(wù)6.債權(quán)人權(quán)利6.1貸款監(jiān)督權(quán)6.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.3違約處理權(quán)7.糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛處理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“借款人”指與本合同簽訂的抵押貸款合同的一方，承擔(dān)向出借人償還貸款本金及利息義務(wù)的當(dāng)事人。（2）“出借人”指與本合同簽訂的抵押貸款合同的一方，提供貸款并享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的當(dāng)事人。（3）“抵押物”指借款人為獲得貸款而向出借人提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（4）“貸款”指出借人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的借款金額。第二條抵押物描述2.1抵押物基本信息抵押物為位于[具體地址]的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2抵押物使用情況抵押物目前用于[具體用途]，且未設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估金額]元。第三條貸款信息3.1貸款金額借款人向出借人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為[貸款期限]年。3.3利息計(jì)算方式貸款利息按[利率]計(jì)算，具體計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給出借人。4.2抵押權(quán)行使在借款人未履行還款義務(wù)的情況下，出借人有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。第五條借款人義務(wù)5.1資金使用要求借款人應(yīng)按照貸款合同約定用途使用貸款，不得挪用或用于其他非法目的。5.2按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，在貸款到期日前償還貸款本金及利息。5.3抵押物維護(hù)義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不因自身原因而減少。第六條債權(quán)人權(quán)利6.1貸款監(jiān)督權(quán)出借人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款人提供相關(guān)證明材料。6.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)在借款人違約的情況下，出借人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.3違約處理權(quán)出借人在借款人違約的情況下，有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等方式追償貸款本金及利息。第七條糾紛處理7.1糾紛解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2糾紛解決期限雙方應(yīng)在收到糾紛通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)解決糾紛。7.3糾紛處理費(fèi)用雙方在解決糾紛過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。（2）借款人挪用貸款的，除追回貸款本金及利息外，還應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。（3）借款人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低的，應(yīng)賠償出借人由此造成的損失。8.2債權(quán)人違約責(zé)任（1）出借人未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。（2）出借人擅自解除合同或不當(dāng)行使抵押權(quán)，給借款人造成損失的，應(yīng)賠償借款人損失。第九條合同變更9.1變更程序雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容僅限于貸款金額、期限、利率等與貸款直接相關(guān)的條款。第十條合同解除10.1解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的其他情形。10.2解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一條合同終止11.1終止條件（1）借款人償還全部貸款本金及利息；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同的其他情形。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押權(quán)注銷登記等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.3送達(dá)證明發(fā)送通知的一方應(yīng)保留發(fā)送證明，包括發(fā)送日期、發(fā)送方式及接收方確認(rèn)情況等。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，出借人[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等評(píng)估專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）抵押物保管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)[具體金額]元。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致的損失。第三條甲乙雙方責(zé)任3.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以約定。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為不會(huì)違反本合同的規(guī)定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，獲取與本合同履行相關(guān)的信息。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、接受調(diào)查等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決或通過(guò)訴訟途徑解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。第十條本合同的補(bǔ)充本合同如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，以明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說(shuō)明等。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保抵押物的合法性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、使用情況等。3.貸款合同要求：雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：是本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了貸款的基本要素。4.抵押權(quán)登記證明文件要求：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說(shuō)明：證明抵押權(quán)已登記設(shè)立，保障出借人的抵押權(quán)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如郵寄憑證、快遞單據(jù)等。說(shuō)明：證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保雙方對(duì)通知內(nèi)容的知曉。7.糾紛解決協(xié)議要求：雙方簽訂的糾紛解決協(xié)議，明確解決方式、期限等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同解除的過(guò)程，確保解除的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議要求：雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同終止的過(guò)程，確保終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息挪用貸款未履行抵押物維護(hù)義務(wù)未按約定使用貸款資金2.債權(quán)人違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款擅自解除合同不當(dāng)行使抵押權(quán)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行造成的影響違約行為的嚴(yán)重程度4.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期天數(shù)超過(guò)30天，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。出借人未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期天數(shù)超過(guò)30天，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。借款人挪用貸款，經(jīng)出借人催告后仍未改正，除追回貸款本金及利息外，還應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。全文完。2024商鋪抵押貸款合同糾紛處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2抵押物1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利率1.6還款方式2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂雙方代表3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物所有權(quán)3.2抵押物使用3.3抵押物維護(hù)3.4抵押物轉(zhuǎn)讓4.貸款金額和利率4.1貸款金額確定4.2利率調(diào)整5.還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款期限5.3逾期還款6.糾紛處理6.1糾紛解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充程序14.其他14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人（1）借款人：甲方（2）貸款人：乙方1.2抵押物（1）抵押物名稱：商鋪（2）抵押物地址：[具體地址]1.3貸款金額（1）貸款總額：人民幣[具體金額]元整1.4貸款期限（1）貸款期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年月日]1.5利率（1）貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以簽訂日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。1.6還款方式（1）還款方式：等額本息還款法（2）還款頻率：每月[具體日期]前2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間：[具體日期]2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3簽訂雙方代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]（2）乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物所有權(quán)（1）甲方承諾，抵押物為其合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2抵押物使用（1）甲方在貸款期間，有權(quán)使用抵押物，但不得改變其性質(zhì)。3.3抵押物維護(hù)（1）甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，確保其價(jià)值不受損害。3.4抵押物轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。4.貸款金額和利率4.1貸款金額確定（1）貸款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，以借款合同約定為準(zhǔn)。4.2利率調(diào)整（1）如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率調(diào)整貸款利率。5.還款方式5.1還款計(jì)劃（1）甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2還款期限（1）甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)全部還清貸款本金和利息。5.3逾期還款（1）如甲方逾期還款，乙方有權(quán)收取逾期利息，并采取一切法律手段追討欠款。6.糾紛處理6.1糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。7.合同解除7.1解除條件（1）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。7.2解除程序（1）乙方應(yīng)在解除合同前書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如甲方未采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密信息（1）雙方在本合同中披露的任何技術(shù)、商業(yè)或其他性質(zhì)的信息，無(wú)論以何種形式存在，均視為保密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限（1）本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起持續(xù)至合同終止后[具體年限]年。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效和終止10.1合同生效（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止a.合同約定的終止條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單（1）附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、地址、價(jià)值等信息。11.2附件二：貸款合同（1）附件二為本貸款合同的具體內(nèi)容，包括貸款金額、利率、還款方式等。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、抵押物所有權(quán)證明等。12.合同修改12.1修改方式（1）本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。12.2修改程序（1）任何一方提出修改本合同的提議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容構(gòu)成本合同的一部分。13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充內(nèi)容（1）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充程序（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。14.其他14.1合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義（1）第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍a.評(píng)估抵押物的價(jià)值；b.提供法律服務(wù)；c.監(jiān)督合同履行；d.解決合同爭(zhēng)議；e.其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的同意和選擇16.1同意（1）任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。（2）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于其資質(zhì)、專業(yè)能力等。16.2選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和職責(zé)要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定（1）甲乙雙方在同意第三方介入時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度等因素合理確定。18.2限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入合同關(guān)系期間的職責(zé)范圍。（2）第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中相互之間的責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估20.1監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。20.2評(píng)估（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果作為第三方后續(xù)工作的依據(jù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件a.合同履行完畢；b.第三方辭職或被解除委托；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序（1）第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的履約情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、權(quán)屬證明、估價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：貸款合同要求：包含貸款金額、利