古式茶樓重建合同

古式茶樓重建合同合同編號(hào)：__________古式茶樓重建合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的古式茶樓，具有重建的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方古式茶樓的重建工程，包括建筑物的修復(fù)、裝修及配套設(shè)備的更新等。1.2重建工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照附件一的要求，完成古式茶樓重建工程。2.2合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式見附件二。第三條合同期限3.1重建工程計(jì)劃自雙方簽訂合同之日起__________日內(nèi)完成。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照古式茶樓重建工程的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，可以在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：古式茶樓重建工程設(shè)計(jì)方案及施工要求2.附件二：合同價(jià)款支付方式及時(shí)間表3.附件三：工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件未按約定接受工程驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，一方違反合同約定即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.古式茶樓重建工程：指按照古式茶樓的風(fēng)格和特點(diǎn)，對(duì)茶樓進(jìn)行修復(fù)、裝修及設(shè)備更新的一系列工程。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.驗(yàn)收：合同雙方對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行的一種檢查、評(píng)定和確認(rèn)的活動(dòng)。5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：解決辦法：按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.支付糾紛：解決辦法：參照附件二的支付方式及時(shí)間表，按時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.保密泄露：解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，如有泄露，泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、