樂(lè)器攤位租賃合同

樂(lè)器攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有攤位的所有權(quán)，并愿意將該攤位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的攤位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的攤位位于__________（具體位置），攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃攤位用于經(jīng)營(yíng)樂(lè)器及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的攤位使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及遵守規(guī)定4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。4.2乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.樂(lè)器攤位租賃合同2.攤位所有權(quán)證明3.租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)許可證明4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的商品目錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除或終止的證明文件7.爭(zhēng)議解決的法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方擅自改變攤位用途，違反合同約定的租賃用途。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方提前終止租賃合同，未按約定提前通知乙方。5.甲方未能提供合同約定的攤位使用權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位并支付租金的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方面攤位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的攤位使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方擅自改變攤位用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，違約行為造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方提前終止合同：應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.甲方未能提供攤位使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樂(lè)器商家租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.音