藝術(shù)畫廊租賃合約

藝術(shù)畫廊租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃藝術(shù)畫廊基本信息1.1甲方出租的藝術(shù)畫廊位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方藝術(shù)畫廊用于__________（具體用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證藝術(shù)畫廊的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用藝術(shù)畫廊，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3.4租賃期間，藝術(shù)畫廊的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供藝術(shù)畫廊或提供不符合約定的藝術(shù)畫廊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合約2.租金支付證明3.租賃期限證明4.藝術(shù)畫廊所有權(quán)證明5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃期滿后的交接手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供藝術(shù)畫廊或提供不符合約定的藝術(shù)畫廊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。3.乙方未按照約定的用途使用藝術(shù)畫廊，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。4.租賃期滿后，乙方未將藝術(shù)畫廊交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還畫廊的違約金，違約金為每天畫廊市值的1%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有藝術(shù)畫廊所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.承租方：指乙方，租賃藝術(shù)畫廊用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人或單位。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)畫廊的時(shí)間范圍，自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供藝術(shù)畫廊或提供不符合約定的藝術(shù)畫廊：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定的用途使用藝術(shù)畫廊：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方未將藝術(shù)畫廊交還給甲方：甲方有權(quán)要求乙方立即交還畫廊，并支付逾期交還的違約金，如乙方拒絕交還，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊所有者出租藝術(shù)畫廊給經(jīng)營(yíng)者使用。2.經(jīng)營(yíng)者租賃