建筑工程咨詢施工合同填寫指南

建筑工程咨詢施工合同填寫指南合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工，為確保工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)咨詢方提供建筑工程咨詢施工服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供建筑工程項(xiàng)目的施工咨詢服務(wù)，包括但不僅限于：（1）施工方案的制定；（2）施工進(jìn)度的安排；（3）施工質(zhì)量的把控；（4）施工安全的管理；（5）施工過程中的技術(shù)支持；（6）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。1.2咨詢方應(yīng)按照委托方的要求，提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)咨詢、圖紙審查、施工指導(dǎo)等服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2委托方如提前終止本合同，應(yīng)支付咨詢方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天×實(shí)際服務(wù)天數(shù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.2咨詢費(fèi)支付方式如下：（1）委托方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向咨詢方支付咨詢費(fèi)的____%；（2）咨詢方完成服務(wù)后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，向咨詢方支付剩余的咨詢費(fèi)。3.3咨詢方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2咨詢方如未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.建筑工程咨詢施工合同2.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.咨詢方資質(zhì)證書復(fù)印件4.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.工程量清單6.支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)：根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)的特定比例，逾期未支付的，構(gòu)成違約。2.咨詢方未按約定時(shí)間完成服務(wù)：根據(jù)合同約定，咨詢方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，如未能按約定時(shí)間完成，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：如雙方在履行合同過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程咨詢施工合同：指委托方與咨詢方簽訂的，咨詢方為委托方提供建筑工程施工咨詢服務(wù)的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.資質(zhì)證書：指咨詢方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的法定資格證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方延遲支付咨詢費(fèi)：及時(shí)與委托方溝通，催促其按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)；如委托方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.咨詢方延遲完成服務(wù)：與咨詢方溝通，了解延遲原因，協(xié)商確定合理的完成時(shí)間；如咨詢方仍延遲完成，按合同約定向其收取違約金。3.保密義務(wù)履行不當(dāng)：發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露自身商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，及時(shí)采取措施制止，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工咨詢服務(wù)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于委托方對(duì)施工過程有特殊要求，