交通運(yùn)輸用地租賃合同協(xié)議書

交通運(yùn)輸用地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________交通運(yùn)輸用地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃土地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃土地租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。（2）租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃土地的完整性，不得無(wú)故減少或變更租賃土地面積。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的公共設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，包括但不限于道路、供水、供電等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃土地或提供的租賃土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須書面進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方共同認(rèn)可后方能生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.交通運(yùn)輸用地租賃合同協(xié)議書2.租賃土地使用權(quán)證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表委托書5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.租賃土地規(guī)劃圖紙7.公共設(shè)施建設(shè)及維護(hù)協(xié)議8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的租賃土地不符合約定用途，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。4.甲方未按約定辦理租賃土地相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.甲方未保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.交通運(yùn)輸用地：指用于交通運(yùn)輸建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的用地。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的交通運(yùn)輸用地。3.租金：指乙方按照約定用途使用租賃土地所需支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃土地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地面積與約定不符解決辦法：雙方重新核實(shí)租賃土地面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地或提供的租賃土地不符合約定用途解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定要求。3.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。5.問題：公共設(shè)施建設(shè)及維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：雙方簽訂公共設(shè)施建設(shè)及維護(hù)協(xié)議，明確責(zé)任分工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.交通運(yùn)輸企業(yè)