倉庫租賃合同的合規(guī)性

倉庫租賃合同的合規(guī)性合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)收回倉庫，并對乙方物品進(jìn)行強(qiáng)制搬離，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條倉庫使用及管理4.1乙方須按照倉庫現(xiàn)狀使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方須合理使用倉庫，確保倉庫安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，按逾期違約處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方物品清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.倉庫設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.乙方未合理使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損失4.乙方在倉庫內(nèi)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)5.雙方未能友好協(xié)商解決糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)的一方2.承租方：租賃倉庫使用的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：乙方支付給甲方的倉庫使用費(fèi)用5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)2.保險(xiǎn)事故：立即通知甲方，協(xié)助處理相關(guān)事宜3.租賃期限調(diào)整：雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同4.糾紛解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟5.倉庫使用不當(dāng)：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，必要時(shí)甲方可收回倉庫五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，需出租給乙方使用2.