石油天然氣辦公室租賃協(xié)議

石油天然氣辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________石油天然氣辦公室租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________鑒于出租方擁有位于上述地址的辦公室，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述辦公室，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.2租賃房屋的面積為____平方米，具體位置和房間號如下：________________________。1.3租賃房屋的用途為：________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每月支付，承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還承租方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方協(xié)商確定的方式支付違約金。7.2違約金計算方式為：按照應(yīng)付租金的__%乘以提前解除合同的月數(shù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金計算方式為：按照應(yīng)付租金的__%乘以違約天數(shù)。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.保險單副本4.租金支付記錄5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式說明7.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或書面協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租金：指承租方按照本協(xié)議約定支付給出租方的租賃費用。4.押金：指承租方為了保證履行本協(xié)議約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.問題：承租方未能按時支付租金解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議約定支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：通過友