6.3.2建設(shè)工程費(fèi)用索賠的計(jì)算-學(xué)習(xí)情境六建設(shè)工程索34課件講解

6.3.2建設(shè)工程費(fèi)用索賠的計(jì)算主講人：程志雄學(xué)習(xí)情境六建設(shè)工程索賠目

錄contents01費(fèi)用索賠的內(nèi)容02費(fèi)用索賠的計(jì)算費(fèi)用索賠的內(nèi)容費(fèi)用索賠的內(nèi)容人工費(fèi)包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。材料費(fèi)材料實(shí)際消耗量增加費(fèi)，既包括凈用量，也包括損耗量；非承包商責(zé)任的工期延誤導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲而增加的費(fèi)用等。費(fèi)用索賠的內(nèi)容費(fèi)用索賠的內(nèi)容機(jī)械設(shè)備費(fèi)可根據(jù)不同情況采用機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)、折舊費(fèi)、租賃費(fèi)等幾種形式計(jì)算。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算；因窩工引起的機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械為承包商自有時(shí)，一般按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用；當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。保函手續(xù)費(fèi)工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加；取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí)，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計(jì)入合同價(jià)內(nèi)的保函手續(xù)費(fèi)也應(yīng)扣減。應(yīng)注意保函費(fèi)用隨時(shí)間增加而增加，但費(fèi)率不變。費(fèi)用索賠的內(nèi)容費(fèi)用索賠的內(nèi)容延遲付款利息管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)可分為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)兩部分。延遲付款利息發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。費(fèi)用索賠的內(nèi)容●利潤(rùn)。由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可以列于利潤(rùn)。但對(duì)于工程延誤引起的索賠，由于工期延誤并未影響、消減某些項(xiàng)目的實(shí)施，從而導(dǎo)致利潤(rùn)減少，所以工程師一般很難將利潤(rùn)索賠加入費(fèi)用索賠中。在工程索賠的實(shí)踐中，以下費(fèi)用一般不允許索賠。費(fèi)用索賠的內(nèi)容承包商對(duì)索賠事項(xiàng)的發(fā)生原因負(fù)有責(zé)任的有關(guān)費(fèi)用；A承包商進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費(fèi)用；C工程有關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用在索賠時(shí)不予考慮，除非在合同條款中另有規(guī)定。EBD承包商對(duì)索賠事項(xiàng)未采取減輕措施因而擴(kuò)大的損失費(fèi)用；索賠款在索賠處理期間的利息；費(fèi)用索賠的內(nèi)容基本原理索賠費(fèi)用的組成人工費(fèi)增加工作內(nèi)容按計(jì)日工算停工損失和工作效率降低按窩工算材料費(fèi)用量增加價(jià)格大幅上漲機(jī)械費(fèi)增加工作內(nèi)容，按臺(tái)班計(jì)窩工的自有設(shè)備按折舊計(jì)窩工的外租設(shè)備按租賃費(fèi)計(jì)管利規(guī)稅費(fèi)用索賠的計(jì)算1該方法是按照各索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值，然后將各費(fèi)用項(xiàng)目的索賠值匯總，即可得到總索賠費(fèi)用值。3因?yàn)閷?shí)際費(fèi)用法需要依據(jù)實(shí)際發(fā)生的改變記錄或單據(jù)，所以承包商在施工過程中系統(tǒng)、準(zhǔn)確地積累記錄資料是非常重要的。4該方法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。2這種方法以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為依據(jù)，但僅限于由于索賠事項(xiàng)引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用，故也稱額外成本法。實(shí)際費(fèi)用法費(fèi)用索賠的計(jì)算

又稱總成本法，

即當(dāng)發(fā)生多項(xiàng)索賠事件后，重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，按實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算費(fèi)用計(jì)算索賠金額的一種方法。即：索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)

報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用。采用該方法計(jì)算索賠費(fèi)用的缺點(diǎn)有：實(shí)際發(fā)生的總費(fèi)用中可能包括承包商的原因，如施工組織不善而增加的費(fèi)用；投標(biāo)報(bào)價(jià)估算的總費(fèi)用可能為了中標(biāo)而過低。

所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)才應(yīng)用?？傎M(fèi)用法費(fèi)用索賠的計(jì)算①將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期；②只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失；③與該項(xiàng)工作無關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中；④對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算：按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。修正的總費(fèi)用法●修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理因素，對(duì)總費(fèi)用法進(jìn)行相應(yīng)修改和調(diào)整，使其更加合理。修正的內(nèi)容如下：費(fèi)用索賠的計(jì)算

按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額

的公式如下：

索賠金額