7.2.3.3施工階段的合同管理工程變更管理-程志18課件講解

7.2.3.3施工階段的合同管理(工程變更管理)主講人：程志雄學習情境七

FIDIC施工合同條件目

錄contents01工程變更管理工程變更管理變更權(quán)合同中任何工程項目的工程量變更（但此類變更不一定構(gòu)成變更）①工程任何部分的標高、位置或尺寸的變化③永久工程所需的任何額外工作、永久設備、材料或服務，包括任何相關(guān)的竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗及勘探工作⑤任何工程項目的質(zhì)量和其他特性的變更②④遺漏任何工作，除非未經(jīng)雙方同意而由他人進行工程施工順序或時間的變更⑥●在頒發(fā)工程的接收證書之前，工程師可隨時根據(jù)變更程序提出變更。變更不應包括業(yè)主或其他方將要進行的任何工作的遺漏。承包商應受“指示變更”指示的每一項變更的約束，并應迅速且毫不拖延地執(zhí)行變更。變更可能包括：工程變更管理●除非工程師根據(jù)“指示變更”的規(guī)定發(fā)出變更指示，否則承包商不得對永久工程進行任何變更或修改。變更權(quán)工程變更管理●2017年版明確地將變更分為兩種啟動方式：指示性變更和征求建議書的變更?！裰甘拘宰兏螅邪虘峤辉敿毜馁Y料，包括將進行的工作、采用的資源和方法；執(zhí)行變更的進度計劃；修改進度計劃和竣工時間的建議書；修改合同價格的建議（附證據(jù)）；承包商認為應得的任何有關(guān)工期增加而發(fā)生的費用。●當采用征求建議書的變更時，承包商因提交建議書增加的成本,可根據(jù)相關(guān)條款索賠。變更程序工程變更管理變更程序?qū)σ褕?zhí)行或?qū)⒁獔?zhí)行的各種工作的描述，包括承包商采用或?qū)⒁捎玫馁Y源和方法的細節(jié)A執(zhí)行方案和承包商關(guān)于方案和完成時間對該方案進行任何必要修改的建議B承包商根據(jù)測量和估價條款對變更進行估價以調(diào)整合同價格的建議C①指示變更●工程師可通過向承包商發(fā)出通知指示變更。承包商應繼續(xù)執(zhí)行變更，并在收到工程師指示后28天內(nèi)向工程師提交以下詳細資料?！袢绻p方同意遺漏由他人進行的任何工作，則承包商的建議還可包括由于該遺漏而造成的承包商的任何工期損失和其的他損失費用。工程變更管理變更程序提交建議A說明承包商不能遵守依據(jù)變更權(quán)條款所述事項的理由B②征求建議書的變更在指示變更前，工程師可以向承包商發(fā)出通知征求承包商提出變更的建議。承包商應盡快通過下列任一方式對通知作出答復：工程變更管理●如果承包商提出建議，工程師應在收到建議后盡快作出答復，向承包商發(fā)出通知，說明是否同意或其他情況，承包商在等待答復時不得拖延任何工作。變更程序工程變更管理●如果工程師同意該建議，工程師應指示變更。此后，承包商應提交給工程師可能合理建議的任何進一步的細節(jié)，并應適用“指令變更”的程序?！袢绻こ處煵煌庠摻ㄗh，且如果承包商由于提交該提議而發(fā)生了費用，承包商應有權(quán)根據(jù)索賠等條款獲得該費用。變更程序工程變更管理因法律改變引起的變更工程所在國的法律（包括引入新法律和廢除或修改現(xiàn)有法律）①業(yè)主或承包商分別根據(jù)法律條款獲得的任何許可、執(zhí)照或批準③工程所在國法律的司法或官方政府解釋②④根據(jù)法律規(guī)定，承包商在基準日期后制定或正式發(fā)布的任何許可、執(zhí)照或批準的要求，這些要求會影響承包商履行合同義務●合同價格應根據(jù)因下列原因引起的費用增加或減少進行調(diào)整：工程變更管理●“法律變更”是指上述四項下的任何變更?！袢绻邪桃蚍勺兏馐苎诱`或?qū)е沦M用增加，則承包商有權(quán)獲得此類費用?！袢绻捎诜傻娜魏巫兏鼘е沦M用減少，業(yè)主有權(quán)要求減少合同價格