房屋租賃合同房屋維護(hù)維修條款規(guī)定

房屋租賃合同房屋維護(hù)維修條款規(guī)定第一條房屋維護(hù)維修責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。b.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。①乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。②乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。③乙方在房屋使用過程中，如因不可抗力導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。d.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時對房屋進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。①甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)對房屋進(jìn)行初步檢查。②甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。③甲方在維修過程中，應(yīng)盡量減少對乙方生活的影響。第二條維修費(fèi)用承擔(dān)a.房屋日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.重大維修費(fèi)用，如房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施更換等，由雙方協(xié)商解決。①日常維修費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。②重大維修費(fèi)用包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施更換等。③重大維修費(fèi)用的具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條維修時間及通知a.乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。b.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修。c.甲方在維修過程中，應(yīng)盡量減少對乙方生活的影響。①乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，應(yīng)在第一時間通知甲方。②乙方應(yīng)在通知甲方時，提供損壞的具體情況。③甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)安排維修。第四條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等情況，均應(yīng)嚴(yán)格保密。c.本協(xié)議的保密期限自簽訂之日起至租賃期滿后三年。d.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________